De euro-dollarpariteit opent de deur naar meer Amerikaanse investeringen in huisvesting

De euro-dollarpariteit opent de deur naar meer Amerikaanse investeringen in huisvesting
5 aug 2022

Eén Amerikaanse dollar is gelijk aan 0,98 euro, 

Dat wil zeggen, de twee valuta's zijn gelijk. Dit betekent dat het voor een Noord-Amerikaan of Latijns-Amerikaan om een huis in Spanje te kopen goedkoper is dan jaren geleden, waarmee de vastgoedmarkt aantrekkelijker is geworden voor buitenlandse investeringen. En Madrid is het belangrijkste kanaal voor investeringen uit Latijns-Amerika: de Venezolanen zijn vergezeld door Mexicanen, Colombianen en meer recentelijk Peruanen, na de politieke veranderingen in hun respectievelijke landen. Ze kopen liever een huis in de hoofdstad van Spanje of aan de kusten dan in Miami (VS), een van de belangrijkste vastgoedbeleggingsmarkten voor heel Latijns-Amerika.

De interesse van Latijns-Amerikanen en zelfs Amerikanen om een huis in Madrid te bezitten groeit. 

Waarom Madrid? Latijns-Amerikanen zijn niet alleen de hoofdstad van Spanje, maar ook vanwege de goede communicatie, niet alleen vanwege de luchthaven van Barajas, die rechtstreekse vluchten heeft naar vrijwel alle landen van Amerika, maar ook vanwege het openbaar vervoer. Ze zijn ook gepassioneerd over Madrid voor restaurants, vrije tijd, veiligheid op straat en het gezondheidssysteem. En de taalbarrière is voor deze investeerders geen probleem. Kustgebieden zoals de Costa Blanca of Costa del Sol beginnen ook dezelfde situatie te vertonen.

De pariteit van de dollar met de euro betekent dat Amerikaanse investeerders Madrid met meer interesse zien dan Miami, omdat ze grotere huizen kunnen kopen voor hetzelfde geld.

Daar komt nog bij dat de rente op hypotheken in de VS al boven de 5% ligt, terwijl de INE de gemiddelde rente op hypotheken in Spanje op 2,47% schat. Arguello wijst erop dat in ons land banken openstaan voor financiering van de aankoop van huizen door buitenlanders, terwijl in de Verenigde Staten het proces voor een buitenlander om een hypotheek te krijgen complexer en vervelender is.

En een andere zeer aantrekkelijke factor voor buitenlanders is het 'gouden visum', de verblijfsvergunning die wordt verleend aan buitenlanders die meer dan 500.000 euro in huisvesting investeren. In ruil voor investeringen wordt in heel Europa een verblijf van twee jaar verleend en de mogelijkheid om na die twee jaar Spaans staatsburger te worden.

Het ministerie van Buitenlandse Zaken verleende in de eerste helft van 2021 324 'gouden visa', terwijl er in heel 2020 394 buitenlanders waren die deze vergunning kregen

Videos

Categorieën

Abonneer je op onze nieuwsbrief


Eigenschappen

WhatsApp phone icon
ONLINE VIEWINGS