Vilken typ av bostad letar ukrainare efter?

Notarier sätter det genomsnittliga priset per m2 som betalas av ukrainare för hus under första halvåret till 1 612 euro, klart under genomsnittet för utlänningar som helhet (2 062 euro/m2). Det är faktiskt den fjärde nationaliteten med det lägsta genomsnittliga beloppet, endast överträffat av ecuadorianer (1 198 euro/m2), rumäner (1 097 euro/m2) och marockaner (964 euro/m2); och det är långt ifrån de drygt 2 700 euro/m2 som köpare från norra Europa och USA betalade i genomsnitt mellan januari och juni. Därför är det mest medel-lågt prissatta fastigheter.

Emiliano Bermúdez, allmän biträdande direktör för Donpiso-nätverket av fastighetsbyråer, bekräftar att profilen för sökande av bostäder från Ukraina är profilen för "barnfamiljer, och i vissa fall ensamstående kvinnor med barn, som får offentligt stöd, samt medborgare som De kommer med stigmatisering av allt som händer i Ukraina”.

I de flesta fall, framhåller Bermúdez, är de potentiella köpare av "medellåg köpkraft, som letar lägenheter utan stora krav och som tittar noga på priset." Donpisos biträdande generaldirektör tillägger också att de i allmänhet vill ha fastigheter med två eller tre sovrum belägna i provinshuvudstäder eller medelstora städer, och nära Madrid och Valencia när det gäller fastighetskoncernen.

Det finns dock fastighetsbyråer som också upptäcker en efterfrågan inom lyxmarknaden. Och en av dem är Uniko International Real Estate, som uppger att man märker ett uppsving i efterfrågan sedan början av sommaren och inte bara på köpmarknaden, utan även på hyresmarknaden, åtminstone i Barcelona.

”Den profil som upprepas mest är familjer som letar efter bostäder med terrasser och/eller hus med trädgård, speciellt i Barcelonas övre del eller grönare och mer anlagda områden. Det genomsnittliga priset på hyror som vi stänger är 3 200 euro per månad och i termer av försäljning från 500 000 euro”, förklarar de från Uniko International Real Estate.

Grundande partner till denna fastighetsbyrå är ukrainsk och hävdar att "om du hänvisar till efterfrågan, skulle jag våga säga att Spanien är den mest populära destinationen för ukrainare och därför, utlandsstationerade som har möjlighet att köpa, köpa en fastighet både för tillfälliga bostäder och för investeringar”.