La guerra lleva a los ucranianos a comprar más viviendas que nunca en España

En el primer semestre las transacciones han batido récord y la demanda de viviendas en venta está creciendo con fuerza en los últimos meses en diferentes zonas del país.

Casi ocho millones de ciudadanos ucranianos han abandonado su país desde que a principios de año estalló el conflicto bélico con Rusia, según ACNUR. Y miles de refugiados están viviendo en alojamientos de acogida, mientras que otros han acudido en casas de familiares o han optado directamente por comprar una vivienda en diferentes destinos.

En España, sin ir más lejos, tanto la demanda como las compras de casas por parte de ucranianos se han disparado en los últimos meses hasta alcanzar cifras inéditas.

Según los datos de los notarios, solo en el primer semestre del año, coincidiendo con el inicio de la guerra, los ciudadanos procedentes de Ucrania adquirieron 1.237 viviendas en España, un 73% más que en la primera mitad de 2021 y casi un 60% por encima del promedio registrado de los últimos 15 años (774 unidades). Además, es el récord en la serie histórica que recopilan los notarios desde 2007.

Como muestra la estadística notarial, las operaciones formalizadas por ucranianos empezaron a coger vigor a partir de 2016, alcanzado un techo de 939 transacciones en la primera mitad de 2018. Respecto a la media registrada durante los años del boom inmobiliario (175 operaciones semestrales entre 2007 y 2009), el volumen de compraventas actual es hasta siete veces más alto. Y la demanda de vivienda también está creciendo de forma generalizada, tanto por ubicaciones como por tipo de inmueble.