Euro-dollar pariteten åpner for flere amerikanske investeringer i boliger

Euro-dollar pariteten åpner for flere amerikanske investeringer i boliger
5 aug. 2022

En amerikansk dollar er lik 0,98 euro, 

Det vil si at de to valutaene er på pari. Dette betyr at for en nordamerikansk eller latinamerikaner å kjøpe bolig i Spania er det billigere enn det var for år siden, noe som har blitt mer attraktivt for utenlandske investeringer i eiendomsmarkedet. Og Madrid er hovedkanalen for investeringer fra Latin-Amerika: Venezuelanere har fått selskap av meksikanere, colombianere og nylig peruanere, etter de politiske endringene i deres respektive land. De foretrekker å kjøpe et hus i hovedstaden i Spania eller på kysten enn i Miami (USA), et av de viktigste eiendomsinvesteringsmarkedene i hele Latin-Amerika.

Interessen for latinamerikanere og til og med amerikanere for å eie et hjem i Madrid vokser. 

Hvorfor Madrid? I tillegg til å være hovedstaden i Spania, liker latinamerikanere den for sine gode kommunikasjoner, ikke bare på grunn av Barajas-flyplassen, som har direktefly til praktisk talt alle landene i Amerika, men også på grunn av offentlig transport. De brenner også for Madrid for restauranter, fritid, gatesikkerhet og helsesystemet. Og språkbarrieren er ikke et problem for disse investorene. Kystområder som Costa Blanca eller Costa del Sol begynner også å vise samme situasjon.

Dollarens paritet med euroen gjør at amerikanske investorer ser Madrid med større interesse enn Miami, siden de kan kjøpe større hus for de samme pengene.

I tillegg legges det til at rentene på boliglån i USA allerede overstiger 5 %, mens INE setter gjennomsnittsrenten på boliglån i Spania til 2,47 %. Arguello påpeker at i vårt land er bankene åpne for å finansiere kjøp av boliger av utlendinger, mens i USA er prosessen for en utlending for å få et boliglån mer kompleks og kjedelig.

Og en annen svært attraktiv faktor for utlendinger er «det gylne visum», oppholdstillatelsen som gis til utlendinger som investerer mer enn 500 000 euro i bolig. I bytte mot investering gis opphold i to år i hele Europa og muligheten for å bli spansk statsborger etter disse to årene.

Utenriksdepartementet ga 324 «gylne visa» i første halvdel av 2021, mens det i hele 2020 var 394 utlendinger som fikk denne tillatelsen.

Videoer

Kategorier

Abonner på vårt nyhetsbrev


Egenskaper

WhatsApp phone icon
ONLINE VIEWINGS