Boligsalget og boliglånsforetakene fortsetter å stige i oktober

Til tross for at veksten har avtatt siden våren, overstiger i begge tilfeller år-til-år-veksten den som ble registrert i september.

Boligmarkedet fortsetter å vise år-til-år vekst, til tross for den økonomiske konteksten. I følge Real Estate Registry Statistics publisert av College of Registrars, har både boligsalg og boliglånssigneringer tatt seg opp igjen i oktober.

Nærmere bestemt, i den tiende måneden i året ble det registrert 48 745 boligtransaksjoner, 9,7 % flere enn i samme måned året før. Og 38 684 boliglån ble registrert i registrene, 13 % flere år-til-år. Til tross for at den stigende trenden har avtatt siden mai, overstiger år-til-år-veksten i begge tilfeller det som ble registrert i september.

Forhåndsdata tyder på at bare fire autonomier har registrert et fall i boligsalg sammenlignet med oktober 2021. Den mest uttalte nedgangen har vært på Balearene, med -20,9 %; etterfulgt av Rioja (-11,8 %); Castilla-La Mancha (-1,5 %) og Cantabria (-0,7 %). På den annen side har den største økningen i drift fra år til år skjedd på Kanariøyene (+35,1 %), Extremadura (+25,5 %), Baskerland (+21,4 %) og Valencia (+17,7 %). ).

Registrarforeningen understreker at ved å analysere dataene for totalt salg og boliger kan det sees "en bedre motstand i boligsalg", siden veksten i oktober var mer betydelig enn det totale salget (89 842 enheter, med en økning) opplevde. på 1,6 % fra år til år). "Den generelle trenden for 2022 er en liten nedgang i økningen, allerede under to sifre i begge modaliteter," påpeker han.

For boliglån er økningen fra år til år høyere enn salget. I følge registerstatistikken har lån til boligkjøp vokst med 13 % fra år til år i årets tiende måned, til totalt 38 684, "som akselererer veksten i september med 10 poeng," understreker han.

Kun tre regioner har registrert et tilbakeslag i antall boliglån: Castilla-La Mancha (-28,6 %); Murcia (-6,5%) og Castilla y León (-4,2%), mens samfunnene med de høyeste økningene sammenlignet med oktober 2021 har vært Kanariøyene (+47,7%); Baskerland (+39,8 %) og Aragon (+38 %).

Som tilfellet er med salg, har totale boliglån registrert en økning på 9,9 % fra år til år i oktober, og nådde 51 241, mindre enn for lån til boligkjøp. Økningen i årets tiende måned står imidlertid i kontrast til nedgangen fra året før i september, da boliglånene falt med 1,2 %.

Registreringsforeningen påpeker derfor at boliglån for øyeblikket opprettholder "større motstand" enn kjøp, og konkluderer med at "bolig ser ut til å ha en bedre ytelse, og holder variasjonsratene mellom boliger og totaler nærmere det som er observert i salgene".