L'investissement immobilier en Espagne augmente de 10% cette année et se maintiendra en 2023, selon Inviertis

L'investissement immobilier en Espagne augmente de 10% cette année et se maintiendra en 2023, selon Inviertis
12 déc. 2022

L'activité d'investissement s'est concentrée dans les provinces de Barcelone, Madrid, Malaga, Valence, Alicante, Séville, Murcie, Gérone et les îles Baléares.

Le secteur immobilier a capté l'intérêt des investisseurs cette année, qui se clôturera par une augmentation des investissements de 10% en 2022, selon la plateforme technologique d'investissement immobilier Inviertis.


L'activité d'investissement dans les immeubles, maisons et appartements s'est concentrée dans les provinces de Barcelone, Madrid, Malaga, Valence, Alicante, Séville, Murcie, Gérone et les îles Baléares. Et, surtout, au premier semestre, puisque l'annonce par la Banque centrale européenne (BCE) du début de la hausse des taux d'intérêt a accéléré les décisions d'achat de logements.

Selon Invierties, le contexte macroéconomique actuel constitue une opportunité pour les investisseurs en quête de tranquillité d'esprit et de rentabilité stable, ce qui permet à l'immobilier espagnol de continuer à enregistrer des chiffres positifs "malgré l'incertitude générée par l'inflation, la hausse des taux ou les mesures adoptées à partir de le gouvernement pour la gestion du marché et une loi sur le logement qui doit encore être approuvée ».

La plateforme assure que le résidentiel est le segment immobilier qui a suscité le plus d'intérêt tout au long de 2022, tant en volume d'investissement qu'en nombre d'opérations, avec un rendement annuel moyen de plus de 4,5 %.

La fondatrice et directrice exécutive d'Inviertis, Rebeca Pérez, souligne que « nous sommes dans un environnement macroéconomique incroyablement changeant. Personne n'aurait dit en janvier ce que nous avions devant nous en 2022. Malgré la hausse drastique du coût de la vie et du financement, l'inflation commence à être maîtrisée, s'étant modérée en novembre pour le quatrième mois consécutif et s'établissant à 6,8 %. Il y a encore de la liquidité, donc le marché tiendra."

Cependant, Pérez reconnaît que "la hausse des prix des prêts hypothécaires a déjà provoqué une baisse de la demande qui affecte les prix, mais pas l'appétit des investisseurs".

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