Wojna sprawia, że ​​Ukraińcy kupują więcej domów niż kiedykolwiek w Hiszpanii

W pierwszym półroczu transakcje pobiły rekordy, a popyt na domy na sprzedaż mocno wzrósł w ostatnich miesiącach w różnych rejonach kraju.

Według UNHCR prawie osiem milionów obywateli Ukrainy uciekło ze swojego kraju od czasu wybuchu wojny z Rosją na początku tego roku. A tysiące uchodźców mieszka w ośrodkach recepcyjnych, podczas gdy inni udali się do domów krewnych lub bezpośrednio zdecydowali się na zakup domu w różnych miejscach.

W Hiszpanii, nie idąc dalej, zarówno popyt na domy, jak i ich zakup przez Ukraińców gwałtownie wzrosły w ostatnich miesiącach, osiągając bezprecedensowe wartości.

Według danych notariuszy, tylko w pierwszej połowie roku, zbiegającej się z początkiem wojny, obywatele Ukrainy kupili w Hiszpanii 1237 mieszkań, o 73 proc. więcej niż w pierwszej połowie 2021 r. i prawie 60 proc. powyżej zarejestrowanej średniej ostatnich 15 lat (774 sztuki). Ponadto jest to rekord w serii historycznej opracowywanej przez notariuszy od 2007 roku.

Jak pokazują statystyki notarialne, operacje sformalizowane przez Ukraińców zaczęły nabierać rozpędu od 2016 roku, osiągając pułap 939 transakcji w pierwszej połowie 2018 roku. W porównaniu do średniej odnotowanej w latach boomu na rynku nieruchomości (175 operacji półrocznych w latach 2007-2009), obecny wolumen sprzedaży jest nawet siedmiokrotnie wyższy. Popyt na mieszkania rośnie również we wszystkich regionach, zarówno według lokalizacji, jak i rodzaju nieruchomości.