Investeringen in onroerend goed in Spanje groeien dit jaar met 10% en zullen volgens Inviertis in 2023 standhouden

De investeringsactiviteit is geconcentreerd in de provincies Barcelona, Madrid, Malaga, Valencia, Alicante, Sevilla, Murcia, Gerona en de Balearen.

De vastgoedsector heeft dit jaar de interesse van investeerders gewekt, die volgens het vastgoedinvesteringstechnologieplatform Inviertis in 2022 zal worden afgesloten met een investeringsstijging van 10%

De investeringsactiviteit in gebouwen, huizen en appartementen is geconcentreerd in de provincies Barcelona, Madrid, Malaga, Valencia, Alicante, Sevilla, Murcia, Gerona en de Balearen. En vooral in de eerste helft van het jaar, sinds de aankondiging door de Europese Centrale Bank (ECB) van de start van renteverhogingen, is de besluitvorming over het kopen van woningen versneld.

Volgens Invierties biedt de huidige macro-economische context een kans voor investeerders die op zoek zijn naar gemoedsrust en stabiele winstgevendheid, waardoor Spaans onroerend goed positieve cijfers kan blijven registreren "ondanks de onzekerheid die wordt veroorzaakt door de inflatie, de stijging van de tarieven of de maatregelen die zijn genomen vanaf de regering voor het beheer van de markt en een nog goed te keuren huisvestingswet".

Het platform zorgt ervoor dat residentieel het vastgoedsegment is dat gedurende 2022 de meeste belangstelling heeft getrokken, zowel in investeringsvolume als in aantal operaties, met een gemiddeld jaarlijks rendement van meer dan 4,5%.

De oprichter en uitvoerend directeur van Inviertis, Rebeca Pérez, benadrukt dat “we ons in een ongelooflijk veranderende macro-economische omgeving bevinden. Niemand zou in januari hebben gezegd wat we in 2022 te wachten stonden. Ondanks de drastische stijging van de kosten van levensonderhoud en financiering begint de inflatie onder controle te komen, na in november voor de vierde achtereenvolgende maand te zijn afgezwakt en te zijn gestabiliseerd op 6,8%. Er is nog steeds liquiditeit, dus de markt zal standhouden."

Pérez erkent echter dat "de stijging van de hypotheekprijzen al een daling van de vraag heeft veroorzaakt die de prijzen beïnvloedt, maar niet de eetlust van investeerders."