По данным Inviertis, инвестиции в недвижимость в Испании в этом году выросли на 10% и сохранятся до 2023 года.

Инвестиционная деятельность сосредоточена в провинциях Барселона, Мадрид, Малага, Валенсия, Аликанте, Севилья, Мурсия, Жерона и на Балеарских островах.

По данным технологической платформы для инвестиций в недвижимость Inviertis, в этом году сектор недвижимости привлек интерес инвесторов, который завершится увеличением инвестиций на 10% в 2022 году.

Инвестиционная активность в зданиях, домах и квартирах сосредоточена в провинциях Барселона, Мадрид, Малага, Валенсия, Аликанте, Севилья, Мурсия, Жерона и на Балеарских островах. И, прежде всего, в первой половине года, поскольку объявление Европейским центральным банком (ЕЦБ) о начале повышения процентной ставки ускорило принятие решений о покупке жилья.

Согласно Invierties, текущий макроэкономический контекст предоставляет возможность тем инвесторам, которые ищут спокойствия и стабильной прибыльности, что позволяет испанской недвижимости продолжать демонстрировать положительные показатели, «несмотря на неопределенность, вызванную инфляцией, повышением ставок или мерами, принятыми с Правительство для управления рынком и Закон о жилье еще предстоит утвердить».

Платформа гарантирует, что жилая недвижимость является сегментом недвижимости, который вызывал наибольший интерес в течение 2022 года как по объему инвестиций, так и по количеству операций, со среднегодовой доходностью более 4,5%.

Основатель и исполнительный директор Inviertis Ребека Перес подчеркивает, что «мы находимся в невероятно меняющейся макроэкономической среде. В январе никто бы не сказал, что нас ждет в 2022 году. Несмотря на резкий рост стоимости жизни и финансирования, инфляция начинает брать себя под контроль, замедлившись в ноябре четвертый месяц подряд и установившись на уровне 6,8%. Ликвидность еще есть, так что рынок удержится».

Однако Перес признает, что «рост цен на ипотеку уже вызвал падение спроса, которое влияет на цены, хотя и не на аппетит инвесторов».