Promoción de obra nueva
en Buenas Noches

Ref.: GH-4655
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Promoción de obra nueva en Buenas Noches

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Descubra esta impresionante villa de lujo independiente situada en pleno corazón de la Costa del Sol, a solo 800 metros de la playa y rodeada de naturaleza, campos de golf y una oferta de ocio y gastronomía de primer nivel. Esta elegante propiedad de diseño contemporáneo ha sido concebida para ofrecer el máximo confort y una eficiencia energética excepcional, combinando materiales de alta calidad y acabados modernos en un entorno exclusivo. Gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo, la villa está bañada de luz natural y permite disfrutar de unas vistas panorámicas al mar Mediterráneo desde prácticamente cualquier estancia. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a Estepona, los mejores campos de golf de la región y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia permanente como para una casa de vacaciones.. El diseño exterior de esta villa combina líneas contemporáneas y materiales naturales que se integran perfectamente con el entorno mediterráneo: Parcela privada ajardinada con diseño paisajístico que combina zonas verdes y áreas de descanso. Piscina privada rodeada de una terraza con pavimento antideslizante, ideal para disfrutar de las vistas y el clima soleado. Amplias terrazas conectadas directamente con las estancias interiores, creando un espacio abierto y fluido entre el interior y el exterior. Aparcamiento privado cubierto con capacidad para varios vehículos y posibilidad de personalización. Posibilidad de añadir extras opcionales, como una cocina exterior o pérgolas, para crear un espacio exterior aún más acogedor y funcional. El interior de la villa ha sido diseñado con un estilo moderno y funcional, priorizando la amplitud, la luz natural y la comodidad: Amplio salón-comedor de planta abierta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al mar. Cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada con muebles de alta gama, encimera de porcelana y electrodomésticos de primera calidad. 4 dormitorios espaciosos, todos con armarios empotrados y acceso directo a las terrazas exteriores. 3 baños completos y un aseo de cortesía con sanitarios de diseño, grifería de alta gama y acabados en cerámica de gran formato. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, que ofrece un espacio privado y acogedor. Grandes ventanales de suelo a techo que proporcionan vistas ininterrumpidas y una conexión directa con las zonas exteriores. Suelos de porcelana de alta calidad y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico para garantizar el aislamiento térmico y acústico. Sistema de aerotermia para agua caliente y climatización por conductos (frío/calor), garantizando eficiencia energética y sostenibilidad. Sistema de domótica para controlar la iluminación, las persianas y la temperatura desde cualquier dispositivo móvil. Aunque esta villa independiente ofrece total privacidad, está situada dentro de una urbanización consolidada que cuenta con servicios exclusivos y una amplia oferta de ocio: Piscinas comunitarias y zonas verdes para el descanso y el ocio. Instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y pádel. Restaurantes y bares de alta gama, además de los típicos chiringuitos de playa. Senderos naturales para paseos al aire libre y rutas de senderismo. Puertos deportivos cercanos que ofrecen una amplia variedad de deportes náuticos y actividades de recreo. Centros comerciales y boutiques de lujo a solo unos minutos. Campos de golf de prestigio a menos de 10 minutos, perfectos para los amantes de este deporte. Buenas Noches, situado en la costa occidental de Málaga, cerca de Estepona, es un enclave privilegiado que ofrece la perfecta combinación de naturaleza, mar y comodidad. Con playas de arena dorada y un ambiente relajado, esta zona es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la cercanía de servicios y ocio. Las residencias en Buenas Noches destacan por su privacidad y vistas panorámicas al Mediterráneo. A pocos minutos del puerto de Estepona y de campos de golf de prestigio, esta ubicación permite disfrutar de un estilo de vida exclusivo y conectado con la naturaleza. Con su clima templado durante todo el año y su acceso fácil a Marbella y Gibraltar, Buenas Noches es un destino perfecto tanto para una residencia permanente como para una segunda vivienda.

localización

Buenas Noches

Dormitorios

4

PRECIOS DESDE

1.495.000 €

Fecha de Entrega

01-12-2026

DISPONIBILIDAD Y PRECIO

FASE 1

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 659012 Disponible 01/12/2026 1.495.000€ 4 3 193 m² 180 m²

localización

Para solicitar más información acerca de nuestras promociones o viviendas, puedes ponerte en contacto con nosotros de forma sencilla a través de cualquiera de estas opciones:

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Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:

  • Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.

  • Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.

  • Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.

  • Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.

Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:

  • Plataforma 360: gracias a nuestra plataforma podrás encontrar tu futuro hogar de la forma más sencilla y segura. Contamos con toda la obra nueva de las diferentes áreas que trabajamos por lo que desde un solo lugar podrás conocer toda la oferta. Además, nuestro lema es la transparencia por lo que en nuestra plataforma podrás encontrar toda la información de cada una de las viviendas… tanto lo bueno como lo malo.

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Estas son solo algunas de nuestras ventajas, por lo que si quieres conocer el resto no tienes nada más que hablar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

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1 ¿Qué tipo de propiedad buscas en España?

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4 Cantidad de habitaciones:*

Por favor seleccione al menos uno

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Múltiples respuestas posibles. Elige tantos como quieras:

Elige tantas como quieras
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Entrega de la propiedad:*

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9 distance to the sea?*

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