Promoción de obra nueva
en Cuevas del Almanzora

Ref.: GH-4695
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Promoción de obra nueva en Cuevas del Almanzora

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Esta impresionante villa de lujo se encuentra en un exclusivo complejo familiar en el campo de golf en la tranquila zona de Cuevas del Almanzora y Vera, Almería. Con 3 dormitorios y un diseño contemporáneo, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado, combinando vistas espectaculares al campo de golf y a las montañas con el confort y la elegancia de acabados de alta calidad. Diseñada para quienes buscan una residencia exclusiva en un entorno seguro y natural, esta villa es la perfecta fusión de lujo y funcionalidad. Las villas están diseñadas para integrarse perfectamente con el entorno natural del Resort. Cuentan con amplias terrazas y pérgolas que maximizan la vida al aire libre, creando espacios ideales para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Los jardines privados, meticulosamente diseñados, ofrecen un refugio de serenidad, mientras que las terrazas permiten disfrutar de las impresionantes vistas al campo de golf y a la montaña. Además, cada villa dispone de aparcamiento subterráneo asignado. El diseño interior combina elegancia y funcionalidad en cada detalle. La vivienda cuenta con una distribución moderna y espaciosa que permite la entrada de abundante luz natural. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, ofreciendo una solución eficiente de almacenamiento. Los baños están diseñados con materiales de lujo, incorporando elementos modernos y funcionales para maximizar el confort. El aire acondicionado y el doble acristalamiento garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Piscina comunitaria: Disfrute de una refrescante piscina en un entorno ajardinado, ideal para compartir con la familia y amigos. Jardines y espacios de ocio: Las áreas comunes incluyen amplios jardines, que invitan al descanso y a la recreación en un ambiente natural. Instalaciones deportivas y de ocio: El complejo se integra en un entorno dedicado al golf y al deporte, ofreciendo un estilo de vida activo y saludable. Ambiente seguro y exclusivo: Ubicado en un complejo cerrado con vigilancia y acceso controlado, proporcionando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Cuevas del Almanzora, uno de los municipios más históricos de la provincia de Almería, destaca por su rico patrimonio cultural, su entorno natural y su proximidad a la costa mediterránea. Su casco histórico conserva vestigios de su pasado árabe y medieval, con monumentos emblemáticos como el Castillo del Marqués de los Vélez y sus famosas casas-cueva. Rodeado por el río Almanzora y con un paisaje caracterizado por montañas y campos fértiles, el municipio ofrece una gran variedad de actividades al aire libre, desde senderismo hasta deportes acuáticos en las playas cercanas de Villaricos y Palomares. Además, el prestigioso campo de golf Desert Springs atrae a residentes e inversores de toda Europa. Con su clima cálido durante todo el año y una ubicación privilegiada entre la costa y el interior, Cuevas del Almanzora es un destino ideal para quienes buscan autenticidad, historia y calidad de vida en la soleada Almería.

localización

Cuevas del Almanzora

Dormitorios

3-4

PRECIOS DESDE

375.950 €

Fecha de Entrega

01-06-2026

DISPONIBILIDAD Y PRECIO

FASE 1 MODELO BUENAVENTURA

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 666524 Disponible 01/06/2026 375.950€ 3 3 111 m² 76 m²
Villa 2 2 666525 Disponible 01/06/2026 375.950€ 3 3 111 m² 76 m²
Villa 3 3 666526 Disponible 01/06/2026 375.950€ 3 3 111 m² 76 m²

FASE 2 MODELO BUENAVENTURA I- II

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 666527 Disponible 01/08/2026 480.000€ 3 2 118 m² 73 m²
Villa 2 2 666530 Disponible 01/08/2026 470.000€ 3 2 118 m² 73 m²
Villa 3 3 666532 Disponible 01/08/2026 465.000€ 3 2 118 m² 73 m²

FASE 2 MODELO EL PASO

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 666533 Disponible 01/08/2026 437.750€ 4 3 135 m² 62 m²
Villa 2 2 666534 Disponible 01/08/2026 406.850€ 4 3 135 m² 62 m²
Villa 3 3 666536 Disponible 01/08/2026 560.000€ 4 3 142 m² 52 m²

documentos de interés

localización

Para solicitar más información acerca de nuestras promociones o viviendas, puedes ponerte en contacto con nosotros de forma sencilla a través de cualquiera de estas opciones:

  • ✉️ Email: [email protected]

  • 📞 Teléfono/WhatsApp: +34 604 225 709

  • 📝 Quiz interactivo: completa el cuestionario que encontrarás en esta misma página para que podamos conocer directamente tus criterios de búsqueda.

  • 🌐 Formulario web: realiza una solicitud de contacto rellenando el formulario disponible al final de esta página.

Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:

  • Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.

  • Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.

  • Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.

  • Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.

Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:

  • Plataforma 360: gracias a nuestra plataforma podrás encontrar tu futuro hogar de la forma más sencilla y segura. Contamos con toda la obra nueva de las diferentes áreas que trabajamos por lo que desde un solo lugar podrás conocer toda la oferta. Además, nuestro lema es la transparencia por lo que en nuestra plataforma podrás encontrar toda la información de cada una de las viviendas… tanto lo bueno como lo malo.

  • Hablamos tu idioma: nuestros asesores inmobiliarios son nativos de los diferentes países en los que trabajamos por lo que te sentirás siempre como en casa.

Estas son solo algunas de nuestras ventajas, por lo que si quieres conocer el resto no tienes nada más que hablar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

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Responde nuestro cuestionario y te ayudaremos a encontrar lo que buscas. Una vez hayas contestado a todas las preguntas, recibirás una selección de propiedades que correspondan con tus criterios de búsqueda.

1 ¿Qué tipo de propiedad buscas en España?

Esta pregunta es obligatoria*
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2 ¿En qué estado prefieres la propiedad?:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

3 ¿Cuáles son los requisitos esenciales?*

Puedes marcar tantos como quieras, pero ten en cuenta que cuanto más selecciones, más limitada será tu búsqueda..

Por favor seleccione al menos uno

4 Cantidad de habitaciones:*

Por favor seleccione al menos uno

5 ¿Cuál es el objetivo de la compra?*

Múltiples respuestas posibles. Elige tantos como quieras:

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

6 ¿Cual es tu presupuesto?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

7 Entrega de la propiedad:*

Entrega de la propiedad:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

8 ¿En qué zona?*

Selecciona tantas opciones como quieras.

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Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

9 Distancia al mar*

Por favor seleccione al menos uno

10 ¿Necesitará una hipoteca?*

Por favor, seleccione uno

11 ¿Hay algo más que le gustaría compartir con nosotros sobre sus criterios de búsqueda de propiedades?

12 ¿Cuándo tienes pensado viajar a España?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

13 ¿Tienes conocimiento detallado del proceso de compra y las etapas involucradas en la compra de una propiedad en España?*

Por favor seleccione al menos uno

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Por favor, ingrese su(s) apellido(s)

15 Y para terminar...*

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Por favor, rellene esto
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Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno
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