Esta elegante villa de obra nueva se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Estepona, combinando privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable. Con 4 dormitorios y 3 baños, está diseñada para ofrecer un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol, rodeada de campos de golf y muy cerca del mar, de zonas comerciales, colegios, el puerto y todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una residencia amplia, luminosa y con todas las comodidades, tanto como vivienda habitual como inversión vacacional. Situada sobre una parcela de 354 m², la vivienda cuenta con una piscina privada, jardín paisajista y una terraza cubierta perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La orientación oeste asegura una excelente entrada de luz natural por la tarde, creando ambientes cálidos y acogedores. Además, dispone de un solárium ideal para tomar el sol o relajarse con vistas despejadas, y un diseño exterior moderno que se integra con el entorno natural y urbano de la zona. La villa destaca por sus líneas contemporáneas, espacios amplios y distribución funcional. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente con el comedor y el salón principal, creando una zona de día luminosa y versátil. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y el dormitorio principal incluye baño en suite. La vivienda dispone además de sótano, gimnasio y una sala de juegos, ofreciendo múltiples espacios para el ocio, el descanso y el entretenimiento familiar. Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.
Estepona
4
1.250.000 €
01-09-2025
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Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:
Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.
Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.
Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.
Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.
Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.
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