Promoción de obra nueva
en Los Guardianes

Ref.: GH-4786
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Promoción de obra nueva en Los Guardianes

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En el corazón de la Costa Cálida y rodeado de naturaleza, deporte y servicios de calidad, nace este exclusivo conjunto residencial de obra nueva en Condado de Alhama Golf Resort. El complejo ofrece tres tipologías de vivienda —bungalows, villas y apartamentos—, todas diseñadas con un estilo contemporáneo y pensadas para el confort, la eficiencia energética y el disfrute al aire libre. La promoción se integra dentro de un resort de referencia con campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, múltiples zonas deportivas, piscinas y restaurantes, a tan solo 15 minutos de las playas vírgenes de Mazarrón. Cada tipo de vivienda ha sido proyectado con generosas superficies exteriores: Bungalows planta baja: jardines privados ideales para disfrutar en familia, con salida directa a las zonas comunes. Bungalows planta alta: amplios soláriums privados con vistas despejadas. Villas independientes: grandes terrazas orientadas al sur, piscina privada, jardín, cocina de verano y solárium. Apartamentos: terrazas con cocina exterior en todas las plantas, jardines en planta baja y solárium en las viviendas de la última planta. Todas las viviendas disponen de plaza de aparcamiento exterior privada y algunos modelos incluyen trastero y puntos de carga para vehículos eléctricos. Los tres tipos de vivienda comparten una distribución moderna de concepto abierto, con salón-comedor conectado a la cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados (horno, microondas, placa de inducción, frigorífico, lavavajillas y campana extractora). Bungalows: 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos, ideales como vivienda familiar o inversión vacacional. Villas: disponibles con 2, 3 o 4 dormitorios y hasta 3 baños, con acabados premium y detalles como suelo radiante en los años, iluminación LED interior y exterior, armarios empotrados forrados y cocina de verano. Apartamentos: plantas bajas con 3 dormitorios y 2 baños; las demás plantas, con 2 dormitorios y 2 baños, todas con diseño funcional, buena orientación y excelente aprovechamiento de luz natural. La climatización está garantizada gracias a la preinstalación de aire acondicionado por conductos, y las viviendas cuentan con puertas de seguridad, cerramientos de calidad y acabados modernos. El residencial ofrece un estilo de vida cómodo y completo gracias a sus múltiples piscinas comunitarias (una de ellas climatizada en la zona de bungalows), extensas zonas ajardinadas, senderos peatonales y un entorno seguro. Además, al estar integrado en Condado de Alhama Golf Resort, los residentes tienen acceso directo a: Campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, Centro deportivo con pistas de pádel, tenis, fútbol y gimnasio, Centro comercial con restaurantes, bares, supermercados y tiendas, Seguridad privada 24 horas, A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Corvera y 15 minutos de las mejores playas de Mazarrón Los Guardianes, ubicado en el municipio de Murcia, es un pequeño y pintoresco pueblo que se caracteriza por su entorno natural, rodeado de montañas y huertas. Esta localidad ofrece un ambiente relajado, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos y turísticos. La zona es perfecta para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, como el senderismo y el ciclismo. Además, la cercanía a Murcia y otras localidades permite disfrutar de una variedad de servicios, comercios y restaurantes sin perder la serenidad del campo. Con un clima cálido durante todo el año, Los Guardianes es el lugar perfecto para aquellos que buscan una residencia en un entorno natural, a solo unos minutos de la vibrante ciudad de Murcia.

localización

Los Guardianes

Dormitorios

3-2

PRECIOS DESDE

196.400 €

Fecha de Entrega

01-10-2025

DISPONIBILIDAD Y PRECIO

Apartamentos & Penthouses

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 672675 Disponible 01/12/2026 218.400€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 2 2 672676 Disponible 01/12/2026 218.400€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 3 3 672677 Disponible 01/12/2026 221.900€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 4 4 672678 Disponible 01/12/2026 221.900€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 5 5 672679 Disponible 01/12/2026 204.400€ 2 2 85.68 m² 37.6 m²
Villa 6 6 672680 Disponible 01/12/2026 204.400€ 2 2 85.68 m² 37.6 m²
Villa 7 7 672681 Disponible 01/12/2026 196.400€ 2 2 89.98 m² 27.05 m²
Villa 8 8 692992 Disponible 01/12/2026 221.900€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 9 9 692993 Disponible 01/12/2026 243.500€ 2 2 72.68 m² 8.7 m²

documentos de interés

localización

Para solicitar más información acerca de nuestras promociones o viviendas, puedes ponerte en contacto con nosotros de forma sencilla a través de cualquiera de estas opciones:

  • ✉️ Email: [email protected]

  • 📞 Teléfono/WhatsApp: +34 604 225 709

  • 📝 Quiz interactivo: completa el cuestionario que encontrarás en esta misma página para que podamos conocer directamente tus criterios de búsqueda.

  • 🌐 Formulario web: realiza una solicitud de contacto rellenando el formulario disponible al final de esta página.

Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:

  • Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.

  • Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.

  • Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.

  • Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.

Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:

  • Plataforma 360: gracias a nuestra plataforma podrás encontrar tu futuro hogar de la forma más sencilla y segura. Contamos con toda la obra nueva de las diferentes áreas que trabajamos por lo que desde un solo lugar podrás conocer toda la oferta. Además, nuestro lema es la transparencia por lo que en nuestra plataforma podrás encontrar toda la información de cada una de las viviendas… tanto lo bueno como lo malo.

  • Hablamos tu idioma: nuestros asesores inmobiliarios son nativos de los diferentes países en los que trabajamos por lo que te sentirás siempre como en casa.

Estas son solo algunas de nuestras ventajas, por lo que si quieres conocer el resto no tienes nada más que hablar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

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Quiz de Propiedades

Responde nuestro cuestionario y te ayudaremos a encontrar lo que buscas. Una vez hayas contestado a todas las preguntas, recibirás una selección de propiedades que correspondan con tus criterios de búsqueda.

1 ¿Qué tipo de propiedad buscas en España?

Esta pregunta es obligatoria*
Por favor seleccione al menos uno

2 ¿En qué estado prefieres la propiedad?:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

3 ¿Cuáles son los requisitos esenciales?*

Puedes marcar tantos como quieras, pero ten en cuenta que cuanto más selecciones, más limitada será tu búsqueda..

Por favor seleccione al menos uno

4 Cantidad de habitaciones:*

Por favor seleccione al menos uno

5 ¿Cuál es el objetivo de la compra?*

Múltiples respuestas posibles. Elige tantos como quieras:

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

6 ¿Cual es tu presupuesto?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

7 Entrega de la propiedad:*

Entrega de la propiedad:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

8 ¿En qué zona?*

Selecciona tantas opciones como quieras.

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

9 distance to the sea?*

Por favor seleccione al menos uno

10 ¿Necesitará una hipoteca?*

Por favor, seleccione uno

11 ¿Hay algo más que le gustaría compartir con nosotros sobre sus criterios de búsqueda de propiedades?

12 ¿Cuándo tienes pensado viajar a España?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

13 ¿Tienes conocimiento detallado del proceso de compra y las etapas involucradas en la compra de una propiedad en España?*

Por favor seleccione al menos uno

14 Déjanos tus datos. ¿Cuál es tu nombre?*

please enter first name
please enter last name

15 and to finish... *

please enter phone number
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please fill this in
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16 ¿Cuándo te gustaría ser contactado?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno
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