Promoción de obra nueva
en Los Guardianes

Ref.: GH-5014
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Promoción de obra nueva en Los Guardianes

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En un enclave natural privilegiado, junto al campo de golf y a escasos pasos del centro comercial Al Kassar, nace un nuevo complejo residencial que combina tranquilidad, calidad de vida y una cuidada arquitectura contemporánea. Esta promoción, ubicada en el corazón del Condado de Alhama, ofrece una amplia variedad de viviendas que se adaptan a cada estilo de vida: desde apartamentos y áticos hasta bungalows y chalets independientes. Todo ello construido con altos estándares de calidad, rodeado de naturaleza y pensado para disfrutar del sol, el confort y el entorno durante todo el año. La urbanización está integrada en un entorno único, donde las vistas al campo de golf y a las montañas son protagonistas. Las zonas ajardinadas combinan especies mediterráneas y tropicales, creando espacios verdes que invitan al descanso. Los bungalows en planta baja disponen de jardín frontal y patio trasero, y algunos incluyen también plaza de aparcamiento privada en el interior de la parcela. Las viviendas en planta alta cuentan con un amplio porche y un solárium privado con cocina exterior, perfectos para relajarse o compartir momentos al aire libre. Las viviendas están diseñadas para ofrecer funcionalidad, amplitud y luz natural. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, destacan por su estilo moderno, acabados cuidados y equipamiento completo. La cocina, con muebles en color antracita y encimera porcelánica imitación piedra, incluye electrodomésticos integrados como frigorífico, horno en columna, microondas, lavavajillas, campana extractora y placa de cocción. Los baños se entregan totalmente equipados con mamparas, muebles, espejos e iluminación. Los armarios empotrados, forrados y con distribución interior, aportan orden y elegancia a los dormitorios. El complejo ofrece a sus residentes una gran piscina comunitaria con zona de solárium, rodeada de vegetación, ideal para relajarse bajo el sol de la Región de Murcia. La iluminación interior y exterior está incluida, y se ha previsto la preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios, así como puntos de TV y teléfono en todas las estancias principales. El sistema de agua caliente mediante aerotermia garantiza eficiencia y sostenibilidad en el día a día. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar un hogar cómodo, eficiente y acogedor. Los Guardianes, ubicado en el municipio de Murcia, es un pequeño y pintoresco pueblo que se caracteriza por su entorno natural, rodeado de montañas y huertas. Esta localidad ofrece un ambiente relajado, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos y turísticos. La zona es perfecta para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, como el senderismo y el ciclismo. Además, la cercanía a Murcia y otras localidades permite disfrutar de una variedad de servicios, comercios y restaurantes sin perder la serenidad del campo. Con un clima cálido durante todo el año, Los Guardianes es el lugar perfecto para aquellos que buscan una residencia en un entorno natural, a solo unos minutos de la vibrante ciudad de Murcia.

localización

Los Guardianes

Dormitorios

2-3

PRECIOS DESDE

251.750 €

Fecha de Entrega

01-09-2027

DISPONIBILIDAD Y PRECIO

Fase 4

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 684123 Disponible 01/09/2027 274.000€ 3 2 96.37 m² 15.9 m²
Villa 2 2 684124 Disponible 01/09/2027 274.000€ 3 2 96.37 m² 15.9 m²
Villa 3 3 684125 Disponible 01/09/2027 266.500€ 3 2 96.37 m² 15.9 m²
Villa 4 4 684126 Disponible 01/09/2027 264.500€ 3 2 96.37 m² 15.9 m²
Villa 5 5 684127 Disponible 01/09/2027 264.500€ 3 2 96.37 m² 15.9 m²
Villa 6 6 684128 Disponible 01/09/2027 266.500€ 3 2 96.37 m² 15.9 m²
Villa 7 7 684130 Disponible 01/09/2027 271.500€ 3 2 96.37 m² 15.9 m²
Villa 8 8 684131 Disponible 01/09/2027 278.750€ 3 2 96.37 m² 7.3 m²
Villa 9 9 684132 Disponible 01/09/2027 278.750€ 3 2 96.37 m² 7.3 m²
Villa 10 10 684133 Disponible 01/09/2027 253.750€ 2 2 91.63 m² 25.05 m²
Villa 11 11 684134 Disponible 01/09/2027 253.750€ 2 2 74.69 m² 25.05 m²
Villa 12 12 684136 Disponible 01/09/2027 287.000€ 3 2 88.52 m² 11.35 m²
Villa 13 13 684137 Disponible 01/09/2027 287.000€ 3 2 88.52 m² 11.35 m²
Villa 14 14 684138 Disponible 01/09/2027 253.750€ 2 2 74.69 m² 25.05 m²
Villa 15 15 684139 Disponible 01/09/2027 251.750€ 2 2 74.69 m² 25.05 m²
Villa 16 16 684140 Disponible 01/09/2027 251.750€ 2 2 74.69 m² 25.05 m²
Villa 17 17 684141 Disponible 01/09/2027 282.500€ 2 2 75.58 m² 14.2 m²
Villa 18 18 684142 Disponible 01/09/2027 282.500€ 2 2 75.58 m² 14.2 m²

documentos de interés

localización

Para solicitar más información acerca de nuestras promociones o viviendas, puedes ponerte en contacto con nosotros de forma sencilla a través de cualquiera de estas opciones:

  • ✉️ Email: [email protected]

  • 📞 Teléfono/WhatsApp: +34 604 225 709

  • 📝 Quiz interactivo: completa el cuestionario que encontrarás en esta misma página para que podamos conocer directamente tus criterios de búsqueda.

  • 🌐 Formulario web: realiza una solicitud de contacto rellenando el formulario disponible al final de esta página.

Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:

  • Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.

  • Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.

  • Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.

  • Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.

Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:

  • Plataforma 360: gracias a nuestra plataforma podrás encontrar tu futuro hogar de la forma más sencilla y segura. Contamos con toda la obra nueva de las diferentes áreas que trabajamos por lo que desde un solo lugar podrás conocer toda la oferta. Además, nuestro lema es la transparencia por lo que en nuestra plataforma podrás encontrar toda la información de cada una de las viviendas… tanto lo bueno como lo malo.

  • Hablamos tu idioma: nuestros asesores inmobiliarios son nativos de los diferentes países en los que trabajamos por lo que te sentirás siempre como en casa.

Estas son solo algunas de nuestras ventajas, por lo que si quieres conocer el resto no tienes nada más que hablar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

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Responde nuestro cuestionario y te ayudaremos a encontrar lo que buscas. Una vez hayas contestado a todas las preguntas, recibirás una selección de propiedades que correspondan con tus criterios de búsqueda.

1 ¿Qué tipo de propiedad buscas en España?

Esta pregunta es obligatoria*
Por favor seleccione al menos uno

2 ¿En qué estado prefieres la propiedad?:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

3 ¿Cuáles son los requisitos esenciales?*

Puedes marcar tantos como quieras, pero ten en cuenta que cuanto más selecciones, más limitada será tu búsqueda..

Por favor seleccione al menos uno

4 Cantidad de habitaciones:*

Por favor seleccione al menos uno

5 ¿Cuál es el objetivo de la compra?*

Múltiples respuestas posibles. Elige tantos como quieras:

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

6 ¿Cual es tu presupuesto?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

7 Entrega de la propiedad:*

Entrega de la propiedad:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

8 ¿En qué zona?*

Selecciona tantas opciones como quieras.

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Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

9 distance to the sea?*

Por favor seleccione al menos uno

10 ¿Necesitará una hipoteca?*

Por favor, seleccione uno

11 ¿Hay algo más que le gustaría compartir con nosotros sobre sus criterios de búsqueda de propiedades?

12 ¿Cuándo tienes pensado viajar a España?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

13 ¿Tienes conocimiento detallado del proceso de compra y las etapas involucradas en la compra de una propiedad en España?*

Por favor seleccione al menos uno

14 Déjanos tus datos. ¿Cuál es tu nombre?*

Por favor, ingrese su(s) nombre(s)
Por favor, ingrese su(s) apellido(s)

15 and to finish... *

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please fill this in
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16 ¿Cuándo te gustaría ser contactado?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno
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