Ubicado en el vibrante centro de Málaga, este conjunto residencial de obra nueva ofrece 35 viviendas distribuidas en dos edificios de ocho plantas. Con opciones de 1 y 2 dormitorios, estas modernas viviendas destacan por su diseño contemporáneo y su excelente orientación sur, este y oeste, lo que garantiza un máximo aprovechamiento de la luz natural y una alta eficiencia energética. Las viviendas están diseñadas con distribuciones diáfanas que optimizan el espacio y la luz solar, ofreciendo un ambiente de confort y luminosidad. Además, el complejo cuenta con zonas comunes de primer nivel, que incluyen piscina, solarium y área de estar, ofreciendo un estilo de vida urbano y sofisticado. Los edificios que conforman este conjunto residencial se alzan con una elegante estructura de ocho plantas, destacando por su diseño moderno y líneas limpias que se integran perfectamente en el entorno urbano de Málaga. Las fachadas, orientadas al sur, este y oeste, están equipadas con grandes ventanales esquineros que permiten una entrada abundante de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada vivienda. Las terrazas amplias conectadas a los salones permiten disfrutar de vistas abiertas y del excelente clima malagueño. Las zonas comunes exteriores incluyen un solarium y una piscina, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. El interior de las viviendas está diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad, con espacios diáfanos y bien distribuidos. Los salones conectan de manera fluida con las cocinas y las terrazas, creando un ambiente de "Espacios abiertos" que fomenta la luminosidad y el confort. Los dormitorios principales cuentan con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. Los grandes ventanales esquineros no solo mejoran la estética de las viviendas, sino que también aseguran una iluminación natural excepcional durante todo el día. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una vida moderna y práctica, con la posibilidad de personalizar diferentes aspectos para que cada propietario pueda hacer suyo su hogar. El conjunto residencial ofrece unas zonas comunes que elevan la calidad de vida de sus residentes. La piscina, situada en un área privada, proporciona un oasis de frescura en pleno centro urbano, mientras que el solarium adyacente es ideal para disfrutar del sol en cualquier momento del día. Además, la zona de estar es un lugar perfecto para socializar o relajarse tras un día ajetreado. Cada vivienda incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero, lo que añade un plus de comodidad y seguridad. Situado en una ubicación privilegiada, el conjunto ofrece fácil acceso a una gran variedad de servicios y comodidades, todo a poca distancia a pie, haciendo de este complejo un lugar ideal para vivir en el corazón de Málaga. Málaga, la capital de la provincia homónima, es una ciudad cosmopolita y culturalmente rica en la Costa del Sol. Con su clima cálido y soleado durante todo el año, Málaga es conocida por sus hermosas playas, su puerto y su vibrante vida nocturna, que la convierte en uno de los destinos más visitados de España. La ciudad ofrece una mezcla única de historia, arte y modernidad, con lugares emblemáticos como la Alcazaba, el Museo Picasso y la Catedral. Además de su oferta cultural, Málaga cuenta con una excelente infraestructura de servicios, incluyendo una amplia variedad de restaurantes, tiendas y centros comerciales, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para disfrutar de unas vacaciones. Las playas de la ciudad, como la de La Malagueta, son perfectas para disfrutar del sol y el mar, y su proximidad al aeropuerto internacional facilita el acceso desde cualquier parte del mundo. Con su clima envidiable, su ambiente relajado y su rica oferta cultural, Málaga es un lugar perfecto para vivir, disfrutar y explorar todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.
Málaga
2
475.000 €
02-06-2025
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Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:
Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.
Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.
Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.
Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.
Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.
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