Promoción de obra nueva
en Marbella centre

Ref.: GH-4429
DESCRIPCIÓN
disponibilidad
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Promoción de obra nueva en Marbella

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Presentamos una exclusiva villa de lujo situada en un complejo cerrado con seguridad 24 horas en el entorno de Sierra Blanca. Esta propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña, destacando por su abundancia de luz natural y elegantes espacios interiores y exteriores. Consta de 4 dormitorios, cada uno con vestidor propio, y una cocina completamente equipada con una gran isla central y acceso directo al comedor exterior. Desde este nivel, se puede disfrutar de porches cubiertos y descubiertos, zonas de relax junto a la preciosa piscina y una zona de barbacoa. Además, cuenta con un sótano con zona de juegos, bodega y garaje para 3-4 coches, así como una segunda planta sótano con gimnasio, baño de vapor y sala de cine. La villa destaca por sus impresionantes exteriores, ofreciendo múltiples porches cubiertos y descubiertos, ideales para relajarse y disfrutar del entorno natural. La zona de la piscina es un verdadero oasis, con áreas de relax y una zona de barbacoa perfecta para reuniones al aire libre. La planta de solarium añade un toque de lujo adicional, con un jacuzzi y un comedor exterior que permiten disfrutar de las vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad de Marbella. Los jardines están diseñados para complementar la belleza natural de Sierra Blanca, proporcionando un espacio sereno y elegante. El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el lujo y la comodidad. Los amplios dormitorios, cada uno con vestidor propio, ofrecen un refugio privado y elegante. La cocina principal, equipada con electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, se abre al comedor exterior, facilitando el entretenimiento y la vida al aire libre. La cocina de servicio adyacente añade funcionalidad adicional. En el sótano, los residentes pueden disfrutar de una zona de juegos, una bodega y un amplio garaje para 3-4 coches. La segunda planta sótano alberga un gimnasio, un baño de vapor y una sala de cine, ofreciendo todo lo necesario para un estilo de vida lujoso y confortable. Marbella, ubicada en la provincia de Málaga, es uno de los destinos más exclusivos y codiciados de la Costa del Sol. Conocida por su elegante puerto deportivo, Puerto Banús, y su vibrante vida nocturna, Marbella ofrece un estilo de vida lujoso con un toque mediterráneo. Además de sus famosos restaurantes, tiendas de alta gama y campos de golf de clase mundial, la ciudad cuenta con hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. El casco antiguo de Marbella, con sus calles adoquinadas y casas encaladas, conserva un encanto tradicional que contrasta con la modernidad de la ciudad. Su excelente ubicación, cerca de la Sierra Blanca, permite disfrutar de un entorno natural incomparable, ideal para los amantes del senderismo y los deportes al aire libre. Con un clima soleado durante todo el año, Marbella es un lugar perfecto tanto para residencias permanentes como vacacionales, donde la calidad de vida se combina con el lujo y la comodidad.

localización

Marbella centre

Dormitorios

5

PRECIOS DESDE

7.900.000 €

Fecha de Entrega

01-10-2026

DISPONIBILIDAD Y PRECIO

FASE 1

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 653993 Disponible 01/10/2026 7.900.000€ 5 7 1093 m² 120.44 m²
Villa 2 2 653994 Disponible 01/10/2026 8.200.000€ 5 7 1098 m² 126.05 m²
Villa 3 3 653995 Disponible 01/10/2026 9.500.000€ 5 7 1287.78 m² 114.45 m²
Villa 4 4 653996 Disponible 01/10/2026 8.900.000€ 5 7 1339.01 m² 30.76 m²

localización

Para solicitar más información acerca de nuestras promociones o viviendas, puedes ponerte en contacto con nosotros de forma sencilla a través de cualquiera de estas opciones:

  • ✉️ Email: [email protected]

  • 📞 Teléfono/WhatsApp: +34 604 225 709

  • 📝 Quiz interactivo: completa el cuestionario que encontrarás en esta misma página para que podamos conocer directamente tus criterios de búsqueda.

  • 🌐 Formulario web: realiza una solicitud de contacto rellenando el formulario disponible al final de esta página.

Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:

  • Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.

  • Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.

  • Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.

  • Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.

Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:

  • Plataforma 360: gracias a nuestra plataforma podrás encontrar tu futuro hogar de la forma más sencilla y segura. Contamos con toda la obra nueva de las diferentes áreas que trabajamos por lo que desde un solo lugar podrás conocer toda la oferta. Además, nuestro lema es la transparencia por lo que en nuestra plataforma podrás encontrar toda la información de cada una de las viviendas… tanto lo bueno como lo malo.

  • Hablamos tu idioma: nuestros asesores inmobiliarios son nativos de los diferentes países en los que trabajamos por lo que te sentirás siempre como en casa.

Estas son solo algunas de nuestras ventajas, por lo que si quieres conocer el resto no tienes nada más que hablar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

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Quiz de Propiedades

Responde nuestro cuestionario y te ayudaremos a encontrar lo que buscas. Una vez hayas contestado a todas las preguntas, recibirás una selección de propiedades que correspondan con tus criterios de búsqueda.

1 ¿Qué tipo de propiedad buscas en España?

Esta pregunta es obligatoria*
Por favor seleccione al menos uno

2 ¿En qué estado prefieres la propiedad?:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

3 ¿Cuáles son los requisitos esenciales?*

Puedes marcar tantos como quieras, pero ten en cuenta que cuanto más selecciones, más limitada será tu búsqueda..

Por favor seleccione al menos uno

4 Cantidad de habitaciones:*

Por favor seleccione al menos uno

5 ¿Cuál es el objetivo de la compra?*

Múltiples respuestas posibles. Elige tantos como quieras:

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

6 ¿Cual es tu presupuesto?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

7 Entrega de la propiedad:*

Entrega de la propiedad:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

8 ¿En qué zona?*

Selecciona tantas opciones como quieras.

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

9 distance to the sea?*

Por favor seleccione al menos uno

10 ¿Necesitará una hipoteca?*

Por favor, seleccione uno

11 ¿Hay algo más que le gustaría compartir con nosotros sobre sus criterios de búsqueda de propiedades?

12 ¿Cuándo tienes pensado viajar a España?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

13 ¿Tienes conocimiento detallado del proceso de compra y las etapas involucradas en la compra de una propiedad en España?*

Por favor seleccione al menos uno

14 Déjanos tus datos. ¿Cuál es tu nombre?*

please enter first name
please enter last name

15 and to finish... *

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please fill this in
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16 ¿Cuándo te gustaría ser contactado?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno
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