Promoción de obra nueva
en Marbella centre

Ref.: GH-4580
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Promoción de obra nueva en Marbella

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Ubicada en el prestigioso distrito de Nueva Andalucía, esta promoción ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Marbella. A pocos minutos de Puerto Banús, sus residentes tienen acceso a una amplia oferta de colegios, tiendas, supermercados, clínicas, restaurantes y zonas de ocio. Nueva Andalucía es conocida como el "Valle del Golf", ya que alberga cinco de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta y Dama de Noche. Su entorno, rodeado de majestuosas montañas y con vistas panorámicas al mar, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a las mejores zonas de la ciudad. Este exclusivo residencial destaca por su arquitectura moderna, materiales de alta gama y tecnología avanzada, garantizando un hogar donde el confort, la elegancia y la funcionalidad se unen en un mismo espacio. El diseño arquitectónico del residencial combina líneas contemporáneas, materiales de primera calidad y amplios espacios abiertos. Los pavimentos de gran formato, tanto en interiores como en terrazas, generan una transición fluida entre los espacios, maximizando la sensación de amplitud y conexión con el entorno. Las viviendas cuentan con grandes ventanales de suelo a techo, permitiendo la entrada de luz natural y ofreciendo vistas espectaculares a la montaña o al mar. Las terrazas han sido diseñadas para proporcionar un espacio perfecto de relax y disfrute durante todo el año. Las cocinas de concepto abierto están totalmente equipadas con electrodomésticos integrados de alta eficiencia energética, mientras que los baños cuentan con sanitarios de porcelana vitrificada, encimeras de mineral solid y grifería de firmas líderes. Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer un ambiente de sofisticación y comodidad, con una distribución que optimiza el espacio y la iluminación natural. Los sistemas domóticos y de ventilación avanzada garantizan un control eficiente del hogar. Se han utilizado materiales de alta gama en suelos, paredes y acabados, logrando un diseño elegante y duradero. Los dormitorios son amplios y cuentan con zonas de almacenaje, asegurando el máximo confort. Las cocinas de concepto abierto están totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de última generación. Gracias a su cuidada distribución, estas viviendas ofrecen un equilibrio perfecto entre modernidad, funcionalidad y bienestar, adaptándose a las necesidades de cada residente. El residencial ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida similar a la de un hotel de cinco estrellas, con una completa gama de instalaciones premium para el disfrute y bienestar de sus residentes. La piscina exterior, rodeada de jardines y zonas de descanso, es perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, cuenta con una piscina cubierta, gimnasio y spa que recrean un ambiente de bienestar y exclusividad. Para quienes buscan un espacio profesional y tranquilo para trabajar, el complejo dispone de una moderna zona de coworking. También se ha diseñado un exclusivo club social con cine privado, pensado para el entretenimiento y el disfrute en compañía de familiares y amigos. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un entorno donde el lujo, la privacidad y la comodidad se combinan a la perfección. Descubre una nueva forma de vivir en Marbella, donde cada espacio ha sido concebido para proporcionar el máximo confort y bienestar. Marbella, ubicada en la provincia de Málaga, es uno de los destinos más exclusivos y codiciados de la Costa del Sol. Conocida por su elegante puerto deportivo, Puerto Banús, y su vibrante vida nocturna, Marbella ofrece un estilo de vida lujoso con un toque mediterráneo. Además de sus famosos restaurantes, tiendas de alta gama y campos de golf de clase mundial, la ciudad cuenta con hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. El casco antiguo de Marbella, con sus calles adoquinadas y casas encaladas, conserva un encanto tradicional que contrasta con la modernidad de la ciudad. Su excelente ubicación, cerca de la Sierra Blanca, permite disfrutar de un entorno natural incomparable, ideal para los amantes del senderismo y los deportes al aire libre. Con un clima soleado durante todo el año, Marbella es un lugar perfecto tanto para residencias permanentes como vacacionales, donde la calidad de vida se combina con el lujo y la comodidad.

localización

Marbella centre

Dormitorios

2-3-4

PRECIOS DESDE

820.000 €

Fecha de Entrega

01-12-2027

DISPONIBILIDAD Y PRECIO

Fase 1

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 655720 Disponible 01/12/2027 966.533€ 3 3 118.79 m² 23.18 m²
Villa 2 2 655729 Disponible 01/12/2027 930.000€ 2 2 94.54 m² 10.73 m²
Villa 3 3 655731 Disponible 01/12/2027 950.000€ 3 2 129.2 m² 8.45 m²
Villa 4 4 655732 Disponible 01/12/2027 997.000€ 2 2 103.43 m² 6.66 m²
Villa 5 5 655739 Disponible 01/12/2027 920.000€ 2 2 94.54 m² 10.73 m²
Villa 6 6 655749 Disponible 01/12/2027 925.000€ 2 2 92.49 m² 8.3 m²
Villa 7 7 655750 Disponible 01/12/2027 910.000€ 2 2 94.76 m² 11.3 m²
Villa 8 8 655752 Disponible 01/12/2027 950.000€ 3 2 129.16 m² 4.91 m²
Villa 9 9 655753 Disponible 01/12/2027 1.050.000€ 2 2 103.84 m² 9.73 m²
Villa 10 10 655756 Disponible 01/12/2027 1.040.000€ 2 2 109.56 m² 2.49 m²
Villa 11 11 667596 Disponible 01/12/2027 954.000€ 2 2 132.48 m² 12.11 m²
Villa 12 12 667599 Disponible 01/12/2027 1.241.100€ 4 4 174.87 m² 5.51 m²
Villa 13 13 667600 Disponible 01/12/2027 2.400.000€ 3 4 298.71 m² 33.47 m²
Villa 14 14 667602 Disponible 01/12/2027 1.655.000€ 3 2 111.59 m² 28.62 m²
Villa 15 15 667603 Disponible 01/12/2027 2.300.000€ 2 2 119.07 m² 29.27 m²
Villa 16 16 667605 Disponible 01/12/2027 1.259.100€ 3 4 116.81 m² 62.82 m²
Villa 17 17 667606 Disponible 01/12/2027 1.195.000€ 2 2 89.04 m² 168.61 m²
Villa 18 18 667607 Disponible 01/12/2027 981.000€ 3 2 106.98 m² 24.21 m²
Villa 19 19 667608 Disponible 01/12/2027 1.305.000€ 3 3 136.98 m² 33.94 m²
Villa 20 20 667610 Disponible 01/12/2027 1.900.000€ 2 2 119.07 m² 29.27 m²
Villa 21 21 667611 Disponible 01/12/2027 2.300.000€ 2 2 134.32 m² 9.92 m²
Villa 22 22 667612 Disponible 01/12/2027 2.250.000€ 3 3 280.58 m² 8.8 m²
Villa 23 23 667613 Disponible 01/12/2027 2.300.000€ 3 2 227.37 m² 0 m²
Villa 24 24 667615 Disponible 01/12/2027 1.300.000€ 2 2 100.87 m² 13.45 m²
Villa 25 25 667616 Disponible 01/12/2027 1.350.000€ 2 2 90.36 m² 17.93 m²
Villa 26 26 667617 Disponible 01/12/2027 2.200.000€ 3 3 266.38 m² 26.68 m²
Villa 27 27 667619 Disponible 01/12/2027 1.170.000€ 3 2 114.01 m² 14.73 m²
-
Villa 28 28 667620 Disponible 01/12/2027 1.008.000€ 3 2 107.94 m² 5.73 m²
-
Villa 29 29 667621 Disponible 01/12/2027 2.350.000€ 3 3 298.74 m² 28.62 m²
-
Villa 30 30 667623 Disponible 01/12/2027 1.282.500€ 3 3 136.98 m² 33.94 m²
Villa 31 31 667624 Disponible 01/12/2027 1.725.000€ 3 2 113.74 m² 21.06 m²
Villa 32 32 667625 Disponible 01/12/2027 2.150.000€ 2 2 100.67 m² 29.3 m²
Villa 33 33 667626 Disponible 01/12/2027 820.000€ 2 2 133.68 m² 9.92 m²
Villa 34 34 667627 Disponible 01/12/2027 1.795.000€ 3 2 123.27 m² 17.38 m²
Villa 35 35 667628 Disponible 01/12/2027 1.750.000€ 3 3 226.31 m² 7.06 m²
Villa 36 36 667629 Disponible 01/12/2027 1.192.500€ 3 2 116.81 m² 15.4 m²
Villa 37 37 667630 Disponible 01/12/2027 1.150.000€ 3 2 113.54 m² 156.09 m²
Villa 38 38 667631 Disponible 01/12/2027 1.125.000€ 3 2 117.98 m² 10.18 m²
Villa 39 39 667632 Disponible 01/12/2027 2.600.000€ 4 3 184.34 m² 110.52 m²
Villa 40 40 667633 Disponible 01/12/2027 2.450.000€ 4 3 198.95 m² 8.49 m²
Villa 41 41 667636 Disponible 01/12/2027 1.800.000€ 2 2 91.13 m² 22.48 m²
Villa 42 42 667637 Disponible 01/12/2027 981.000€ 3 2 107.11 m² 4.45 m²
Villa 43 43 667638 Disponible 01/12/2027 1.102.500€ 2 2 136.7 m² 41.99 m²
Villa 44 44 667639 Disponible 01/12/2027 2.200.000€ 3 3 303.88 m² 37.17 m²
Villa 45 45 667640 Disponible 01/12/2027 2.200.000€ 4 5 375.25 m² 32.87 m²
Villa 46 46 667641 Disponible 01/12/2027 2.150.000€ 2 2 119.91 m² 29.34 m²
Villa 47 47 667642 Disponible 01/12/2027 1.550.000€ 2 2 110.22 m² 17.16 m²
Villa 48 48 670413 Disponible 01/12/2027 2.200.000€ 3 4 263.82 m² 47.46 m²
Villa 49 49 670414 Disponible 01/12/2027 1.150.000€ 3 4 230.61 m² 6.1 m²
Villa 50 50 670415 Disponible 01/12/2027 2.400.000€ 3 4 298.71 m² 33.47 m²
Villa 51 51 670417 Disponible 01/12/2027 2.300.000€ 3 4 263.81 m² 35.23 m²
Villa 52 52 670418 Disponible 01/12/2027 1.700.000€ 3 2 201.84 m² 40.61 m²
Villa 53 53 670419 Disponible 01/12/2027 1.008.000€ 3 2 107.94 m² 5.73 m²
Villa 54 54 691153 Disponible 01/12/2027 1.314.000€ 4 2 0 m² 0 m²
-
Villa 55 55 700144 Disponible 01/12/2027 1.250.000€ 3 2 110.86 m² 95.29 m²

documentos de interés

localización

Para solicitar más información acerca de nuestras promociones o viviendas, puedes ponerte en contacto con nosotros de forma sencilla a través de cualquiera de estas opciones:

  • ✉️ Email: [email protected]

  • 📞 Teléfono/WhatsApp: +34 604 225 709

  • 📝 Quiz interactivo: completa el cuestionario que encontrarás en esta misma página para que podamos conocer directamente tus criterios de búsqueda.

  • 🌐 Formulario web: realiza una solicitud de contacto rellenando el formulario disponible al final de esta página.

Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:

  • Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.

  • Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.

  • Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.

  • Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.

Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:

  • Plataforma 360: gracias a nuestra plataforma podrás encontrar tu futuro hogar de la forma más sencilla y segura. Contamos con toda la obra nueva de las diferentes áreas que trabajamos por lo que desde un solo lugar podrás conocer toda la oferta. Además, nuestro lema es la transparencia por lo que en nuestra plataforma podrás encontrar toda la información de cada una de las viviendas… tanto lo bueno como lo malo.

  • Hablamos tu idioma: nuestros asesores inmobiliarios son nativos de los diferentes países en los que trabajamos por lo que te sentirás siempre como en casa.

Estas son solo algunas de nuestras ventajas, por lo que si quieres conocer el resto no tienes nada más que hablar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

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Quiz de Propiedades

Responde nuestro cuestionario y te ayudaremos a encontrar lo que buscas. Una vez hayas contestado a todas las preguntas, recibirás una selección de propiedades que correspondan con tus criterios de búsqueda.

1 ¿Qué tipo de propiedad buscas en España?

Esta pregunta es obligatoria*
Por favor seleccione al menos uno

2 ¿En qué estado prefieres la propiedad?:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

3 ¿Cuáles son los requisitos esenciales?*

Puedes marcar tantos como quieras, pero ten en cuenta que cuanto más selecciones, más limitada será tu búsqueda..

Por favor seleccione al menos uno

4 Cantidad de habitaciones:*

Por favor seleccione al menos uno

5 ¿Cuál es el objetivo de la compra?*

Múltiples respuestas posibles. Elige tantos como quieras:

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

6 ¿Cual es tu presupuesto?*

Elige tantas como quieras
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7 Entrega de la propiedad:*

Entrega de la propiedad:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

8 ¿En qué zona?*

Selecciona tantas opciones como quieras.

quizimg
Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

9 distance to the sea?*

Por favor seleccione al menos uno

10 ¿Necesitará una hipoteca?*

Por favor, seleccione uno

11 ¿Hay algo más que le gustaría compartir con nosotros sobre sus criterios de búsqueda de propiedades?

12 ¿Cuándo tienes pensado viajar a España?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

13 ¿Tienes conocimiento detallado del proceso de compra y las etapas involucradas en la compra de una propiedad en España?*

Por favor seleccione al menos uno

14 Déjanos tus datos. ¿Cuál es tu nombre?*

please enter first name
please enter last name

15 and to finish... *

please enter phone number
hmm... that phone number doesn't look right
please fill this in
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16 ¿Cuándo te gustaría ser contactado?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno
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