Situada en la codiciada zona residencial de La Cerquilla, en el corazón del exclusivo Valle del Golf de Nueva Andalucía, es una villa moderna que representa la perfecta fusión entre elegancia contemporánea y confort mediterráneo. Con vistas panorámicas al mar y a la montaña, esta propiedad de alto nivel ofrece un estilo de vida sofisticado a escasos minutos de Puerto Banús, campos de golf de renombre, colegios internacionales y todo tipo de servicios. Diseñada para disfrutar al máximo del clima de la Costa del Sol durante todo el año, la villa ofrece generosas terrazas, zonas chill-out, comedor exterior y una elegante pérgola junto a una piscina privada. Una kitchenette al aire libre con barbacoa integrada añade un plus para los amantes del entretenimiento. La parcela de más de 1.100 m² garantiza amplitud, privacidad y jardines cuidados que enmarcan el entorno natural de forma armoniosa. La iluminación exterior crea una atmósfera mágica al caer la noche. Con una superficie construida de 404 m², los espacios interiores destacan por su diseño de planta abierta y una distribución que fluye de forma natural entre cocina, comedor y salón. La cocina, moderna y funcional, incorpora una isla central de mármol y electrodomésticos de última generación. Grandes ventanales de suelo a techo inundan de luz natural cada rincón y conectan sin interrupciones el interior con el exterior. En la planta superior, cinco dormitorios amplios ofrecen privacidad y confort; la suite principal cuenta con acceso directo a la terraza y un baño en suite de estilo boutique. Marbella, ubicada en la provincia de Málaga, es uno de los destinos más exclusivos y codiciados de la Costa del Sol. Conocida por su elegante puerto deportivo, Puerto Banús, y su vibrante vida nocturna, Marbella ofrece un estilo de vida lujoso con un toque mediterráneo. Además de sus famosos restaurantes, tiendas de alta gama y campos de golf de clase mundial, la ciudad cuenta con hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. El casco antiguo de Marbella, con sus calles adoquinadas y casas encaladas, conserva un encanto tradicional que contrasta con la modernidad de la ciudad. Su excelente ubicación, cerca de la Sierra Blanca, permite disfrutar de un entorno natural incomparable, ideal para los amantes del senderismo y los deportes al aire libre. Con un clima soleado durante todo el año, Marbella es un lugar perfecto tanto para residencias permanentes como vacacionales, donde la calidad de vida se combina con el lujo y la comodidad.
Marbella centre
5
3.750.000 €
01-12-2025
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Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:
Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.
Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.
Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.
Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.
Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.
Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:
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