Esta exclusiva villa tipo bungalow representa la máxima expresión del lujo y la serenidad en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía. Ubicada en una generosa parcela llana de más de 3.000 m², la propiedad ha sido cuidadosamente renovada y decorada para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y confortable, con un diseño que prioriza la integración con el entorno natural y la máxima privacidad. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el año, mientras que las vistas parciales al campo de golf y al exuberante jardín maduro aportan una sensación de calma y exclusividad. El jardín, diseñado por reconocidos paisajistas, es una verdadera joya botánica que destaca por su riqueza y madurez. Entre las especies seleccionadas se encuentran majestuosos ficus, palmeras Washingtonia robusta, Strelitzia nicolai (ave del paraíso gigante), jacarandas de vibrante floración violeta, imponentes Agave americana y Cycas revoluta, así como hibiscos tropicales, kentias y dracaenas, que refuerzan el carácter exótico y sofisticado del entorno. La parcela, completamente llana, permite disfrutar de cada rincón del jardín, mientras que la terraza cubierta envolvente invita a vivir al aire libre durante todo el año, ya sea para relajarse o para celebrar reuniones sociales. La vivienda, distribuida en una sola planta para mayor comodidad, ofrece un diseño fluido y funcional. El acceso principal conduce a un elegante hall de entrada con jardín interior, que anticipa la conexión con la naturaleza presente en toda la casa. El amplio salón, con acceso directo a la terraza y al jardín, se convierte en el corazón social de la vivienda. La cocina profesional de estilo danés, de concepto abierto y equipada con una gran isla central, es ideal tanto para el día a día como para ocasiones especiales, complementada por dos comedores versátiles. Marbella, ubicada en la provincia de Málaga, es uno de los destinos más exclusivos y codiciados de la Costa del Sol. Conocida por su elegante puerto deportivo, Puerto Banús, y su vibrante vida nocturna, Marbella ofrece un estilo de vida lujoso con un toque mediterráneo. Además de sus famosos restaurantes, tiendas de alta gama y campos de golf de clase mundial, la ciudad cuenta con hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. El casco antiguo de Marbella, con sus calles adoquinadas y casas encaladas, conserva un encanto tradicional que contrasta con la modernidad de la ciudad. Su excelente ubicación, cerca de la Sierra Blanca, permite disfrutar de un entorno natural incomparable, ideal para los amantes del senderismo y los deportes al aire libre. Con un clima soleado durante todo el año, Marbella es un lugar perfecto tanto para residencias permanentes como vacacionales, donde la calidad de vida se combina con el lujo y la comodidad.
Marbella centre
5
6.995.000 €
01-12-2024
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Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:
Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.
Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.
Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.
Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.
Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.
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