Promoción de obra nueva
en San Javier

Ref.: GH-4826
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Promoción de obra nueva en San Javier

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En el corazón de Santiago de la Ribera, a tan solo 950 metros de las maravillosas playas del Mar Menor, se alza esta exclusiva promoción de dos elegantes villas pareadas de nueva construcción. Cada vivienda ha sido diseñada con atención al detalle, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Con 3 dormitorios, 3 baños y una distribución moderna en dos niveles, estas propiedades representan una excelente oportunidad tanto como residencia principal como inversión en una de las zonas más codiciadas del litoral murciano. La finalización está prevista para finales de 2026, con posibilidad de estructurar pagos flexibles hasta la entrega. Cada villa se asienta sobre una parcela privada cuidadosamente diseñada para el disfrute del estilo de vida mediterráneo. El jardín ofrece un entorno íntimo y acogedor, con piscina privada y zona de terraza perfecta para tomar el sol, relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. Las propiedades cuentan además con una plaza de aparcamiento en la propia parcela y acceso peatonal independiente. El solárium superior, con vistas despejadas y modernas instalaciones de iluminación exterior, se convierte en un lugar ideal para disfrutar del clima durante todo el año, ya sea en pareja, con amigos o en familia. Las viviendas presentan una distribución práctica y luminosa. En la planta baja se encuentra un amplio salón con cocina americana de concepto abierto, diseñada para integrar funcionalidad y estilo, además de un dormitorio en suite ideal para huéspedes o accesibilidad. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño completo. Los acabados son de primera calidad, con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, aislamiento termoacústico en toda la envolvente, y climatización mediante sistema de aerotermia por conductos. Las opciones de personalización en suelos, pintura, alicatados y carpintería interior permiten adaptar cada vivienda a los gustos del comprador. San Javier, ubicado en la región de Murcia, es conocido por sus playas, especialmente por la Playa de Santiago de la Ribera y La Manga del Mar Menor. Este destino costero atrae a turistas por sus aguas tranquilas, perfectas para deportes acuáticos y actividades familiares. El turismo en San Javier se centra en sus playas, el deporte náutico y el ambiente costero, con una oferta variada de restaurantes y bares a lo largo del paseo marítimo. El estilo de vida en San Javier es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con énfasis en la pesca, actividades náuticas y una gastronomía basada en productos del mar y platos regionales. San Javier ofrece un ambiente costero y tranquilo, ideal para aquellos que buscan disfrutar del mar, las actividades acuáticas y una vida relajada en un entorno mediterráneo.

localización

San Javier

Dormitorios

3

PRECIOS DESDE

400.000 €

Fecha de Entrega

01-12-2026

DISPONIBILIDAD Y PRECIO

Fase 1

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 676759 Disponible 01/12/2026 400.000€ 3 3 107 m² 11.9 m²
Villa 2 2 676760 Disponible 01/12/2026 420.000€ 3 3 107 m² 11.9 m²

localización

Para solicitar más información acerca de nuestras promociones o viviendas, puedes ponerte en contacto con nosotros de forma sencilla a través de cualquiera de estas opciones:

  • ✉️ Email: [email protected]

  • 📞 Teléfono/WhatsApp: +34 604 225 709

  • 📝 Quiz interactivo: completa el cuestionario que encontrarás en esta misma página para que podamos conocer directamente tus criterios de búsqueda.

  • 🌐 Formulario web: realiza una solicitud de contacto rellenando el formulario disponible al final de esta página.

Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:

  • Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.

  • Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.

  • Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.

  • Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.

Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:

  • Plataforma 360: gracias a nuestra plataforma podrás encontrar tu futuro hogar de la forma más sencilla y segura. Contamos con toda la obra nueva de las diferentes áreas que trabajamos por lo que desde un solo lugar podrás conocer toda la oferta. Además, nuestro lema es la transparencia por lo que en nuestra plataforma podrás encontrar toda la información de cada una de las viviendas… tanto lo bueno como lo malo.

  • Hablamos tu idioma: nuestros asesores inmobiliarios son nativos de los diferentes países en los que trabajamos por lo que te sentirás siempre como en casa.

Estas son solo algunas de nuestras ventajas, por lo que si quieres conocer el resto no tienes nada más que hablar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

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Quiz de Propiedades

Responde nuestro cuestionario y te ayudaremos a encontrar lo que buscas. Una vez hayas contestado a todas las preguntas, recibirás una selección de propiedades que correspondan con tus criterios de búsqueda.

1 ¿Qué tipo de propiedad buscas en España?

Esta pregunta es obligatoria*
Por favor seleccione al menos uno

2 ¿En qué estado prefieres la propiedad?:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

3 ¿Cuáles son los requisitos esenciales?*

Puedes marcar tantos como quieras, pero ten en cuenta que cuanto más selecciones, más limitada será tu búsqueda..

Por favor seleccione al menos uno

4 Cantidad de habitaciones:*

Por favor seleccione al menos uno

5 ¿Cuál es el objetivo de la compra?*

Múltiples respuestas posibles. Elige tantos como quieras:

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

6 ¿Cual es tu presupuesto?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

7 Entrega de la propiedad:*

Entrega de la propiedad:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

8 ¿En qué zona?*

Selecciona tantas opciones como quieras.

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Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

9 distance to the sea?*

Por favor seleccione al menos uno

10 ¿Necesitará una hipoteca?*

Por favor, seleccione uno

11 ¿Hay algo más que le gustaría compartir con nosotros sobre sus criterios de búsqueda de propiedades?

12 ¿Cuándo tienes pensado viajar a España?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

13 ¿Tienes conocimiento detallado del proceso de compra y las etapas involucradas en la compra de una propiedad en España?*

Por favor seleccione al menos uno

14 Déjanos tus datos. ¿Cuál es tu nombre?*

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15 and to finish... *

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please fill this in
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16 ¿Cuándo te gustaría ser contactado?*

Elige tantas como quieras
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