En una de las zonas residenciales más exclusivas de San Javier, se alza un conjunto limitado de villas independientes diseñadas para quienes buscan lujo, privacidad y una vida junto al mar. Cada vivienda, sobre amplias parcelas privadas desde 600 m², ofrece una sola planta de elegancia y confort con más de 216 m² construidos. La ubicación, a pocos minutos de las playas de Santiago de la Ribera y rodeada de servicios, deporte y naturaleza, convierte esta propuesta en una oportunidad única para vivir o invertir en la Costa Cálida. Las villas destacan por su arquitectura contemporánea de líneas limpias y funcionales, perfectamente integradas en un entorno cuidado. Los jardines, completamente terminados y personalizables, cuentan con vegetación, iluminación, riego automático y un sistema de drenaje eficiente. Cada parcela incluye una espectacular piscina privada de 9 x 4 metros con iluminación LED y un aseo exterior para mayor comodidad. El acceso al garaje y a la vivienda se realiza a través de puertas automatizadas, con un espacio cubierto para dos vehículos. La seguridad está garantizada gracias a cámaras exteriores y sistemas de detección de movimiento. En su interior, cada villa ha sido pensada para crear un microclima confortable durante todo el año, gracias a su óptimo aislamiento térmico y acústico. Disponen de tres dormitorios amplios, todos con armarios empotrados, y cuatro baños completos, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño en suite. La cocina, moderna y de concepto abierto, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama integrados, y se conecta con un salón luminoso gracias a grandes ventanales con acceso directo a la piscina y el jardín. Los baños incluyen aparatos suspendidos, grifería termostática y acabados de primera calidad. San Javier, ubicado en la región de Murcia, es conocido por sus playas, especialmente por la Playa de Santiago de la Ribera y La Manga del Mar Menor. Este destino costero atrae a turistas por sus aguas tranquilas, perfectas para deportes acuáticos y actividades familiares. El turismo en San Javier se centra en sus playas, el deporte náutico y el ambiente costero, con una oferta variada de restaurantes y bares a lo largo del paseo marítimo. El estilo de vida en San Javier es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con énfasis en la pesca, actividades náuticas y una gastronomía basada en productos del mar y platos regionales. San Javier ofrece un ambiente costero y tranquilo, ideal para aquellos que buscan disfrutar del mar, las actividades acuáticas y una vida relajada en un entorno mediterráneo.
San Javier
3
1.250.000 €
01-12-2026
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Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:
Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.
Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.
Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.
Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.
Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.
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