Promoción de obra nueva
en San Roque

Ref.: GH-4540
DESCRIPCIÓN
Video
disponibilidad
documentos
Mapa

Promoción de obra nueva en San Roque

By

Ubicado en la encantadora localidad de San Roque, este conjunto residencial ofrece 32 adosados diseñados para proporcionar confort y funcionalidad. Con una distancia de solo 4 km al mar, 1 km a campos de golf y 30 km al aeropuerto, la ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Los adosados están equipados con características modernas que incluyen suelos de gres porcelánico, videoportero, persianas eléctricas y electrodomésticos integrados. Además, cuentan con aire acondicionado y armarios empotrados, asegurando un ambiente cómodo y práctico para sus residentes. Los exteriores de estos adosados en San Roque están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad dispone de un jardín privado y una terraza, perfectos para relajarse al aire libre. Además, los residentes pueden disfrutar de un solárium, ideal para tomar el sol en la privacidad de su hogar. La cercanía al mar y a los campos de golf añade un valor adicional, ofreciendo múltiples opciones de ocio y recreación en el entorno natural. El interior de los adosados está cuidadosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor y moderno. Con opciones de 4 dormitorios y 2 o 3 baños, cada vivienda está pensada para adaptarse a las necesidades de familias de diferentes tamaños. Las propiedades están equipadas con electrodomésticos modernos y cuentan con aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que las persianas eléctricas añaden un toque de comodidad y seguridad. Las zonas comunes del residencial incluyen amplias áreas ajardinadas que invitan al descanso y la socialización. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los meses más cálidos. Además, el residencial ofrece un garaje comunitario y estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. La inclusión de puntos de carga para coches eléctricos refleja un compromiso con la sostenibilidad y la modernidad. San Roque, situado en la provincia de Cádiz, es un encantador municipio que combina historia, cultura y belleza natural. Con una ubicación estratégica entre la Costa del Sol y la Costa de la Luz, San Roque ofrece una rica oferta turística gracias a su cercanía tanto a las playas del mar de la Bahía de Gibraltar como a la histórica ciudad de Cádiz. Este pintoresco pueblo es conocido por su casco antiguo, con calles estrechas y empedradas, que conservan la arquitectura tradicional andaluza. Además, San Roque es famoso por sus campos de golf de clase mundial, como el Golf de Valderrama, sede de importantes torneos internacionales, lo que lo convierte en un destino popular para los amantes del golf. Con un clima mediterráneo cálido durante todo el año y un ambiente relajado, San Roque es un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad del campo, sin renunciar a la proximidad a la costa y a los servicios de las grandes ciudades cercanas, como Gibraltar.

localización

San Roque

Dormitorios

4

PRECIOS DESDE

551.000 €

Fecha de Entrega

01-07-2028

Video

DISPONIBILIDAD Y PRECIO

FASE 1

Vivienda Fase Etapa activa Entrega Precio Dormitorios Baños Superficie Piscina Terraza Cochera Planos Enlace
Villa 1 1 655250 Disponible 30/06/2028 582.000€ 4 2 198.54 m² 16.87 m²
Villa 2 2 655252 Disponible 30/06/2028 595.000€ 4 3 188.7 m² 37.26 m²
Villa 3 3 655254 Disponible 30/06/2028 551.000€ 4 2 194.25 m² 16.87 m²
Villa 4 4 655256 Disponible 30/06/2028 638.000€ 4 2 206.22 m² 17.54 m²
Villa 5 5 706517 Disponible 30/06/2028 767.000€ 4 3 224.54 m² 14.46 m²
Villa 6 6 706524 Disponible 30/06/2028 755.000€ 4 3 224.54 m² 14.46 m²

documentos de interés

localización

Para solicitar más información acerca de nuestras promociones o viviendas, puedes ponerte en contacto con nosotros de forma sencilla a través de cualquiera de estas opciones:

  • ✉️ Email: [email protected]

  • 📞 Teléfono/WhatsApp: +34 604 225 709

  • 📝 Quiz interactivo: completa el cuestionario que encontrarás en esta misma página para que podamos conocer directamente tus criterios de búsqueda.

  • 🌐 Formulario web: realiza una solicitud de contacto rellenando el formulario disponible al final de esta página.

Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:

  • Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.

  • Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.

  • Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.

  • Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.

Trabajar con Gestalihome Estate es sinónimo de seguridad por lo que trabajar con Gestalihome Estate… ES UN ACIERTO SIEMPRE. Entre las principales ventajas de trabajar con Gestalihome Estate cabe destacar:

  • Plataforma 360: gracias a nuestra plataforma podrás encontrar tu futuro hogar de la forma más sencilla y segura. Contamos con toda la obra nueva de las diferentes áreas que trabajamos por lo que desde un solo lugar podrás conocer toda la oferta. Además, nuestro lema es la transparencia por lo que en nuestra plataforma podrás encontrar toda la información de cada una de las viviendas… tanto lo bueno como lo malo.

  • Hablamos tu idioma: nuestros asesores inmobiliarios son nativos de los diferentes países en los que trabajamos por lo que te sentirás siempre como en casa.

Estas son solo algunas de nuestras ventajas, por lo que si quieres conocer el resto no tienes nada más que hablar con nosotros y estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

virtual tour mobile
VER MÁS PROYECTOS

Quiz de Propiedades

Responde nuestro cuestionario y te ayudaremos a encontrar lo que buscas. Una vez hayas contestado a todas las preguntas, recibirás una selección de propiedades que correspondan con tus criterios de búsqueda.

1 ¿Qué tipo de propiedad buscas en España?

Esta pregunta es obligatoria*
Por favor seleccione al menos uno

2 ¿En qué estado prefieres la propiedad?:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

3 ¿Cuáles son los requisitos esenciales?*

Puedes marcar tantos como quieras, pero ten en cuenta que cuanto más selecciones, más limitada será tu búsqueda..

Por favor seleccione al menos uno

4 Cantidad de habitaciones:*

Por favor seleccione al menos uno

5 ¿Cuál es el objetivo de la compra?*

Múltiples respuestas posibles. Elige tantos como quieras:

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

6 ¿Cual es tu presupuesto?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

7 Entrega de la propiedad:*

Entrega de la propiedad:*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

8 ¿En qué zona?*

Selecciona tantas opciones como quieras.

quizimg
Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

9 Distancia al mar*

Por favor seleccione al menos uno

10 ¿Necesitará una hipoteca?*

Por favor, seleccione uno

11 ¿Hay algo más que le gustaría compartir con nosotros sobre sus criterios de búsqueda de propiedades?

12 ¿Cuándo tienes pensado viajar a España?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno

13 ¿Tienes conocimiento detallado del proceso de compra y las etapas involucradas en la compra de una propiedad en España?*

Por favor seleccione al menos uno

14 Déjanos tus datos. ¿Cuál es tu nombre?*

Por favor, ingrese su(s) nombre(s)
Por favor, ingrese su(s) apellido(s)

15 Y para terminar...*

Por favor, introduzca el número de teléfono
Mmm… ese número de teléfono no parece correcto
Por favor, rellene esto
Mmm… ese correo electrónico no parece correcto

16 ¿Cuándo te gustaría ser contactado?*

Elige tantas como quieras
Por favor seleccione al menos uno
Por favor, seleccione reCaptcha

Gracias! Te enviaremos por correo electrónico una selección de propiedades disponibles.

www.gestalihome.com
agent img GestaliHome Estate Email: [email protected] Tel: +34 604 225 709

Contáctanos si estás buscando vivienda en España

Viviendas de obra nueva en España
Descubra nuestra

Guía para comprar
Vivienda en España

Suscríbete a Nuestra Newsletter

1