Ubicado en la encantadora localidad de San Roque, este conjunto residencial ofrece una selección de 30 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un equilibrio entre confort y funcionalidad, cada vivienda está equipada con características modernas que garantizan una experiencia de vida superior. La proximidad al mar, a solo 1,7 km, y al aeropuerto, a 15 km, hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para residentes permanentes como para aquellos que buscan una segunda residencia. Los exteriores de este residencial están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas privadas que ofrecen un espacio perfecto para relajarse al aire libre. Además, algunas viviendas disponen de jardines privados, proporcionando un oasis personal para disfrutar de la naturaleza. La comunidad también ofrece amplias zonas ajardinadas que invitan a pasear y disfrutar del entorno natural. En el interior, las viviendas están equipadas con suelos de gres porcelánico que aportan un toque de elegancia y durabilidad. La distribución incluye opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, y los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente. Además, cada propiedad cuenta con videoportero, garantizando seguridad y comodidad. Este residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, mientras que la piscina comunitaria es ideal para disfrutar del sol y refrescarse en los días calurosos. Además, el complejo cuenta con garaje comunitario y estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. San Roque, situado en la provincia de Cádiz, es un encantador municipio que combina historia, cultura y belleza natural. Con una ubicación estratégica entre la Costa del Sol y la Costa de la Luz, San Roque ofrece una rica oferta turística gracias a su cercanía tanto a las playas del mar de la Bahía de Gibraltar como a la histórica ciudad de Cádiz. Este pintoresco pueblo es conocido por su casco antiguo, con calles estrechas y empedradas, que conservan la arquitectura tradicional andaluza. Además, San Roque es famoso por sus campos de golf de clase mundial, como el Golf de Valderrama, sede de importantes torneos internacionales, lo que lo convierte en un destino popular para los amantes del golf. Con un clima mediterráneo cálido durante todo el año y un ambiente relajado, San Roque es un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad del campo, sin renunciar a la proximidad a la costa y a los servicios de las grandes ciudades cercanas, como Gibraltar.
San Roque
2-3
341.000 €
01-07-2028
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Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:
Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.
Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.
Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.
Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.
Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.
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