Ubicada en la prestigiosa zona de San Roque, esta exclusiva villa ofrece un entorno de lujo y confort. Diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes, la propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Con un total de 9 dormitorios y 10 baños, esta villa proporciona un amplio espacio para la vida familiar o para recibir invitados. La ubicación en San Roque garantiza un ambiente tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a servicios y comodidades locales. El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad. Cuenta con un jardín privado que ofrece un espacio verde ideal para el descanso y el ocio al aire libre. La terraza es perfecta para disfrutar de las vistas y del clima mediterráneo, mientras que la piscina privada añade un toque de lujo, permitiendo refrescarse y relajarse en la privacidad de su hogar. Además, la propiedad incluye un garaje, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos. El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el confort y la funcionalidad. Equipado con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, el hogar garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Los electrodomésticos de alta gama y la domótica avanzada facilitan la vida diaria, ofreciendo comodidad y eficiencia. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar organizado y libre de desorden. Cada uno de los 9 dormitorios está diseñado para ofrecer privacidad y confort, mientras que los 10 baños aseguran que todos los residentes y visitantes tengan su propio espacio. San Roque, situado en la provincia de Cádiz, es un encantador municipio que combina historia, cultura y belleza natural. Con una ubicación estratégica entre la Costa del Sol y la Costa de la Luz, San Roque ofrece una rica oferta turística gracias a su cercanía tanto a las playas del mar de la Bahía de Gibraltar como a la histórica ciudad de Cádiz. Este pintoresco pueblo es conocido por su casco antiguo, con calles estrechas y empedradas, que conservan la arquitectura tradicional andaluza. Además, San Roque es famoso por sus campos de golf de clase mundial, como el Golf de Valderrama, sede de importantes torneos internacionales, lo que lo convierte en un destino popular para los amantes del golf. Con un clima mediterráneo cálido durante todo el año y un ambiente relajado, San Roque es un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad del campo, sin renunciar a la proximidad a la costa y a los servicios de las grandes ciudades cercanas, como Gibraltar.
San Roque
9
13.000.000 €
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Los principales gastos a la hora de comprar una vivienda se dividen en:
Precio de compra: es el precio base de la vivienda sobre el cual se suman los gastos expuestos a continuación.
Impuesto sobre el valor añadido (IVA): las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA. El tipo de IVA actual se encuentra en un 10% sobre el precio base.
Gastos de notaría: estos son los gastos relacionados con la escritura pública de compraventa y la inscripción en el registro de la propiedad. Suele oscilar entre un 0.1% y un 0.5% sobre el precio de la vivienda.
Gastos Legales: es el coste que implica el asesoramiento y gestión de todos los procesos legales como revisión y traducción de contratos. El coste suele oscilar el 1% sobre el precio de la vivienda. En Gestalihome Estate contamos con un equipo profesional capaz de asesorarte sobre temas legales completamente gratuito.
Costes de financiación: en el caso de solicitar una hipoteca para financiar la compra hay que considerar los gastos asociados, como la tasación, comisiones bancarias y seguros.
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