Wat voor soort huisvesting zoeken Oekraïners?

Notarissen schatten de gemiddelde prijs per m2 die Oekraïners in de eerste helft van het jaar voor huizen betaalden op 1.612 euro, ruim onder het gemiddelde voor buitenlanders als geheel (2.062 euro/m2). Het is in feite de vierde nationaliteit met het laagste gemiddelde bedrag, alleen overtroffen door Ecuadorianen (1.198 euro/m2), Roemenen (1.097 euro/m2) en Marokkanen (964 euro/m2); en het is verre van de meer dan 2.700 euro/m2 die kopers uit Noord-Europa en de Verenigde Staten tussen januari en juni gemiddeld betaalden. Daarom zijn het meestal midden-laag geprijsde woningen.

Emiliano Bermúdez, algemeen adjunct-directeur van het Donpiso-netwerk van makelaars, bevestigt dat het profiel van aanvragers van huisvesting uit Oekraïne dat is van "gezinnen met kinderen, en in sommige gevallen alleenstaande vrouwen met kinderen, die overheidssteun ontvangen, evenals burgers die Ze komen met het stigma van alles wat er in Oekraïne gebeurt”.

In de meeste gevallen, benadrukt Bermúdez, zijn het potentiële kopers met "een gemiddeld tot lage koopkracht, die op zoek zijn naar appartementen zonder hoge eisen en die goed naar de prijs kijken". De adjunct-directeur-generaal van Donpiso voegt er ook aan toe dat ze over het algemeen woningen met twee of drie slaapkamers willen, gelegen in provinciehoofdsteden of middelgrote steden, en in het geval van de vastgoedgroep in de buurt van Madrid en Valencia.

Er zijn echter makelaars die ook vraag signaleren binnen de luxe markt. En één daarvan is Uniko International Real Estate, dat stelt sinds het begin van de zomer een stijging van de vraag te merken en niet alleen op de koopmarkt, maar ook op de huurmarkt, in ieder geval in Barcelona.

“Het meest herhaalde profiel zijn gezinnen die op zoek zijn naar huizen met terrassen en/of huizen met tuinen, vooral in het bovenste gedeelte van Barcelona of groenere en meer aangelegde gebieden. De gemiddelde huurprijs die we sluiten is 3.200 euro per maand en qua verkoop al vanaf 500.000 euro”, leggen ze uit vanuit Uniko International Real Estate.

De oprichter van dit makelaarskantoor is Oekraïens en beweert dat "als je naar de vraag verwijst, ik zou durven zeggen dat Spanje de meest populaire bestemming is voor Oekraïners en daarom expats die de mogelijkheid hebben om te kopen, een woning zowel voor tijdelijke huisvesting en voor investeringen”.