Projet Immobilier Neuf
à Cuevas del Almanzora

Réf.: GH-4695
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Projet Immobilier Neuf à Cuevas del Almanzora

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Cette superbe villa de luxe est située dans un complexe familial exclusif sur le terrain de golf dans la zone tranquille de Cuevas del Almanzora et Vera, Almeria. Avec ses 3 chambres et son design contemporain, cette propriété offre un style de vie sophistiqué, combinant des vues spectaculaires sur le terrain de golf et les montagnes avec le confort et l'élégance de finitions de haute qualité. Conçue pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement naturel et sécurisé, cette villa est la fusion parfaite du luxe et de la fonctionnalité. Les villas sont conçues pour se fondre parfaitement dans l'environnement naturel du complexe. Elles sont dotées de vastes terrasses et de pergolas qui optimisent la vie à l'extérieur, créant ainsi des espaces idéaux pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Les jardins privés méticuleusement aménagés offrent un havre de sérénité, tandis que les terrasses permettent de profiter de la vue imprenable sur le parcours de golf et les montagnes. En outre, chaque villa dispose d'un parking souterrain. L'aménagement intérieur allie élégance et fonctionnalité dans les moindres détails. La propriété présente un agencement moderne et spacieux qui permet à la lumière naturelle de pénétrer à profusion. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions de qualité supérieure. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant une solution de rangement efficace. Les salles de bains sont conçues avec des matériaux de luxe, incorporant des éléments modernes et fonctionnels pour maximiser le confort. La climatisation et le double vitrage garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Piscine commune : Profitez d'une piscine rafraîchissante dans un cadre paysager, idéale pour partager avec votre famille et vos amis. Jardins et espaces de loisirs : les espaces communs comprennent de vastes jardins qui vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer dans un environnement naturel. Installations sportives et de loisirs : le complexe est intégré dans un environnement dédié au golf et aux sports, offrant un mode de vie actif et sain. Environnement sécurisé et exclusif : situé dans un complexe clôturé avec surveillance et accès contrôlé, il offre à ses résidents tranquillité d'esprit et intimité. Cuevas del Almanzora, l'une des municipalités les plus historiques de la province d'Almería, se distingue par la richesse de son patrimoine culturel, son environnement naturel et sa proximité avec la côte méditerranéenne. Son quartier historique conserve des vestiges de son passé arabe et médiéval, avec des monuments emblématiques comme le château du marquis de Los Vélez et ses célèbres maisons troglodytes. Entourée par la rivière Almanzora et dotée d'un paysage caractérisé par des montagnes et des champs fertiles, la municipalité offre une grande variété d'activités de plein air, de la randonnée aux sports nautiques sur les plages voisines de Villaricos et Palomares. En outre, le prestigieux parcours de golf Desert Springs attire des résidents et des investisseurs de toute l'Europe. Avec son climat chaud tout au long de l'année et sa situation privilégiée entre la côte et l'intérieur des terres, Cuevas del Almanzora est une destination idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'histoire et la qualité de vie dans la région ensoleillée d'Almeria.

Zone

Cuevas del Almanzora

Chambres

3-4

PRIX À PARTIR DE

375.950 €

Date de livraison

01-06-2026

DISPONIBILITÉ ET PRIX

FASE 1 MODELO BUENAVENTURA

Logement Phase Stade actif Livraison Prix Chambres Salles de bains Surface Piscine Terrasse Garage Plans Lien
Villa 1 1 666524 Disponible 01/06/2026 375.950€ 3 3 111 m² 76 m²
Villa 2 2 666525 Disponible 01/06/2026 375.950€ 3 3 111 m² 76 m²
Villa 3 3 666526 Disponible 01/06/2026 375.950€ 3 3 111 m² 76 m²

FASE 2 MODELO BUENAVENTURA I- II

Logement Phase Stade actif Livraison Prix Chambres Salles de bains Surface Piscine Terrasse Garage Plans Lien
Villa 1 1 666527 Disponible 01/08/2026 480.000€ 3 2 118 m² 73 m²
Villa 2 2 666530 Disponible 01/08/2026 470.000€ 3 2 118 m² 73 m²
Villa 3 3 666532 Disponible 01/08/2026 465.000€ 3 2 118 m² 73 m²

FASE 2 MODELO EL PASO

Logement Phase Stade actif Livraison Prix Chambres Salles de bains Surface Piscine Terrasse Garage Plans Lien
Villa 1 1 666533 Disponible 01/08/2026 437.750€ 4 3 135 m² 62 m²
Villa 2 2 666534 Disponible 01/08/2026 406.850€ 4 3 135 m² 62 m²
Villa 3 3 666536 Disponible 01/08/2026 560.000€ 4 3 142 m² 52 m²

documents d'intérêt

Zone

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  • Prix d’achat : prix de base de la maison.

  • TVA (IVA) : les biens immobiliers neufs sont soumis à une TVA de 10 %.

  • Frais de notaire : frais liés à l’acte de vente et à l’inscription au registre foncier (environ 0,1 % – 0,5 % du prix).

  • Frais juridiques : conseil et gestion des contrats (environ 1 % du prix d’achat). Chez Gestalihome Estate, nous offrons un accompagnement juridique gratuit.

  • Coûts de financement : en cas de prêt hypothécaire, il faut tenir compte de l’évaluation, des frais bancaires et des assurances.

 

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  • Plateforme 360 : grâce à notre plateforme, vous pouvez trouver votre futur logement de la manière la plus simple et la plus sûre. Nous regroupons tous les programmes neufs des différentes zones dans lesquelles nous travaillons, accessibles depuis un seul endroit. Notre devise est la transparence, c’est pourquoi notre plateforme présente toutes les informations sur chaque bien… aussi bien les points positifs que négatifs.

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