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L’Espagne met fin au programme des « Golden Visa » : quel impact sur le marché de l’immobilier de luxe ?

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Tout savoir sur le contrat d’arrhes pénitentiaires lors d’un achat immobilier en Espagne

Lors d’un achat immobilier en Espagne, il est courant que les deux parties signent un accord préalable pour sécuriser la transaction : le contrat d’arrhes. Dans cet article, GestaliHome vous explique ce qu’est un contrat d’arrhes pénitentiaires, la forme la plus couramment utilisée, les éléments qu’il doit contenir, et pourquoi il offre à la fois souplesse et sécurité juridique à l’acheteur comme au vendeur.

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Guide complet : Dépenses déductibles pour une location de vacances

Gérer une location de vacances implique de bien comprendre les obligations fiscales et les dépenses déductibles afin d’optimiser la rentabilité et de respecter la réglementation en vigueur. Vous trouverez ci-dessous un aperçu des impôts à payer et des dépenses que vous pouvez déduire pour votre location saisonnière.

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Acheter un bien immobilier ancien dans la Communauté Valencienne coûte désormais plus cher : une raison de plus de choisir le neuf

Depuis 2024, la Communauté valencienne a augmenté la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), impactant directement l'achat de biens immobiliers anciens, en particulier ceux dont la valeur dépasse un million d'euros. Cette hausse fiscale renchérit encore plus l'accès aux logements de seconde main et renforce l'attrait des constructions neuves.

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Modes de paiement lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne

Lorsqu'on achète un bien immobilier en Espagne, les modalités de paiement peuvent varier en fonction du type de propriété et de son état d'avancement. Bien qu'aucune réglementation n'impose un mode de paiement unique, certaines pratiques courantes servent de référence aux acheteurs et investisseurs. Nous analysons ci-dessous les différentes options de paiement selon le type de bien et le mode d'acquisition.

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Guide Fiscal pour les Propriétaires Non Résidents de Locations de Vacances en Espagne

Si vous possédez un bien immobilier en Espagne sans y résider, ni dans l’Union européenne (UE), il est essentiel de comprendre vos obligations fiscales lorsque vous louez votre propriété à des fins touristiques. Voici un aperçu des impôts applicables et des points clés à prendre en compte pour les non-résidents.