Aktualności

Hiszpania kończy z „Golden Visa”: jaki wpływ ma to na rynek nieruchomości luksusowych?

Aktualności

Wszystko, co musisz wiedzieć o umowie zadatku z prawem odstąpienia w Hiszpanii

Zakup nieruchomości w Hiszpanii zwykle zaczyna się od podpisania wstępnej umowy między stronami — tzw. umowy zadatku (contrato de arras). W tym artykule GestaliHome wyjaśnia, czym jest umowa zadatku z prawem odstąpienia (arras penitenciales) — najczęściej stosowana w hiszpańskich transakcjach — co powinna zawierać i dlaczego zapewnia bezpieczeństwo prawne zarówno kupującemu, jak i sprzedającemu.

Aktualności

Kompletny przewodnik: Koszty podlegające odliczeniu przy wynajmie wakacyjnym

Zarządzanie wynajmem wakacyjnym wymaga znajomości obowiązków podatkowych oraz kosztów, które można odliczyć, aby zmaksymalizować rentowność i przestrzegać obowiązujących przepisów. Poniżej znajdziesz informacje na temat podatków, które należy opłacić, oraz wydatków, które można odliczyć w przypadku wynajmu wakacyjnego.

Aktualności

Mieszkania z rynku wtórnego drożeją w Walencji — nowa zabudowa to lepszy wybór

Od 2024 roku we Wspólnocie Walenckiej wzrosła wysokość podatku od przeniesienia własności (ITP), co bezpośrednio wpłynęło na zakup mieszkań z rynku wtórnego, zwłaszcza tych o wartości powyżej miliona euro. Ta zmiana podnosi koszty zakupu nieruchomości używanych i sprawia, że nowa zabudowa staje się bardziej atrakcyjną opcją dla kupujących.

Aktualności

Metody płatności przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

Podczas zakupu nieruchomości w Hiszpanii metody płatności mogą się różnić w zależności od rodzaju nieruchomości i etapu budowy. Choć nie istnieją konkretne przepisy prawne narzucające jedną formę płatności, pewne praktyki są powszechnie stosowane i mogą służyć jako punkt odniesienia dla kupujących i inwestorów. Poniżej przedstawiamy różne metody płatności w zależności od typu nieruchomości i sposobu zakupu.

Aktualności

Przewodnik Podatkowy dla Właścicieli Nieruchomości Wakacyjnych w Hiszpanii Niebędących Rezydentami

Jeśli posiadasz nieruchomość w Hiszpanii, ale nie jesteś rezydentem kraju ani Unii Europejskiej (UE), ważne jest, abyś zrozumiał swoje obowiązki podatkowe związane z wynajmem wakacyjnym. Poniżej przedstawiamy najważniejsze informacje dotyczące obowiązujących podatków i kluczowych kwestii dla właścicieli nierezydentów.