Новости

Испания отменяет «золотые визы»: как это повлияет на рынок элитной недвижимости?

Новости

Всё, что нужно знать о договоре задатка с правом отказа при покупке недвижимости в Испании

При покупке недвижимости в Испании стороны, как правило, заключают предварительное соглашение — договор задатка (contrato de arras). В этой статье специалисты GestaliHome рассказывают, что такое договор задатка с правом отказа (arras penitenciales) — наиболее распространённый формат сделки, — какие пункты он должен содержать и почему он защищает интересы как покупателя, так и продавца.

Новости

Полное руководство: Вычитаемые расходы при сдаче жилья в аренду на короткий срок

Управление краткосрочной арендой жилья требует знания налоговых обязательств и возможных вычетов, чтобы оптимизировать доходность и соблюдать действующие нормы. Ниже подробно описаны налоги, которые необходимо платить, а также расходы, которые можно вычесть при сдаче недвижимости в аренду.

Новости

Покупка вторичной недвижимости в Валенсии стала дороже: еще одна причина выбрать новостройки

С 2024 года в Валенсийском сообществе повысили налог на передачу имущества (ITP), что особенно затронуло покупку вторичного жилья стоимостью свыше миллиона евро. Эти изменения делают старую недвижимость менее доступной, а новостройки – более привлекательным выбором.

Новости

Способы оплаты при покупке недвижимости в Испании

При покупке недвижимости в Испании способы оплаты могут варьироваться в зависимости от типа жилья и стадии его строительства. Хотя закон не устанавливает единого обязательного способа оплаты, существуют общепринятые практики, которые могут служить ориентиром для покупателей и инвесторов. Ниже рассмотрены различные способы оплаты в зависимости от типа недвижимости и формы покупки.

Новости

Налоговое руководство для нерезидентов — владельцев туристической недвижимости в Испании

Если вы владеете недвижимостью в Испании, но не проживаете в стране или в Европейском союзе (ЕС), важно понимать свои налоговые обязательства при сдаче недвижимости в аренду для отдыха. Ниже представлены основные налоги и ключевые аспекты для владельцев-нерезидентов.