Projet Immobilier Neuf
à Los Guardianes

Réf.: GH-4786
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Projet Immobilier Neuf à Los Guardianes

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Au cœur de la Costa Cálida et entouré de nature, de sport et de services de qualité, ce nouveau complexe résidentiel exclusif a été créé dans le Condado de Alhama Golf Resort. Le complexe propose trois types de logements - bungalows, villas et appartements - tous conçus dans un style contemporain et pensés pour le confort, l'efficacité énergétique et les plaisirs de l'extérieur. Le complexe est intégré dans une station de référence avec un terrain de golf conçu par Jack Nicklaus, de nombreuses zones sportives, des piscines et des restaurants, à seulement 15 minutes des plages préservées de Mazarrón. Chaque type de propriété a été conçu avec des espaces extérieurs généreux : bungalows du rez-de-chaussée : jardins privés idéaux pour les familles, avec accès direct aux espaces communs. Bungalows du dernier étage : grands solariums privés avec vue imprenable. Villas individuelles : grandes terrasses orientées au sud, piscine privée, jardin, cuisine d'été et solarium. Appartements : terrasses avec cuisine extérieure à tous les étages, jardins au rez-de-chaussée et solarium au dernier étage. Tous les logements disposent d'un parking extérieur privé et certains modèles comprennent une salle de stockage et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Les trois types de logements partagent un agencement moderne et ouvert, avec un salon-salle à manger relié à une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés (four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte aspirante). Bungalows : 2 ou 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal comme maison familiale ou investissement de vacances. Villas : disponibles avec 2, 3 ou 4 chambres à coucher et jusqu'à 3 salles de bains, avec des finitions et des détails de première qualité tels que le chauffage par le sol tout au long de l'année, l'éclairage LED intérieur et extérieur, les armoires encastrées et la cuisine d'été. Appartements : rez-de-chaussée avec 3 chambres et 2 salles de bain ; les autres étages avec 2 chambres et 2 salles de bain, tous avec un design fonctionnel, une bonne orientation et une excellente utilisation de la lumière naturelle. La climatisation est garantie grâce à la pré-installation d'un système d'air conditionné, et les maisons sont équipées de portes de sécurité, de clôtures de qualité et de finitions modernes. Le projet offre un style de vie confortable et complet avec plusieurs piscines communes (dont une chauffée dans la zone des bungalows), de vastes jardins paysagers, des allées piétonnes et un environnement sécurisé. De plus, étant intégré au Condado de Alhama Golf Resort, les résidents ont un accès direct au terrain de golf de 18 trous conçu par Jack Nicklaus : Un terrain de golf de 18 trous conçu par Jack Nicklaus, un centre sportif avec des courts de paddle, de tennis, de football et de gymnastique, un centre commercial avec des restaurants, des bars, des supermarchés et des boutiques, une sécurité privée 24 heures sur 24, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Corvera et à 15 minutes des meilleures plages de Mazarrón. Los Guardianes, situé dans la municipalité de Murcie, est un petit village pittoresque caractérisé par son environnement naturel, entouré de montagnes et de vergers. Cette localité offre une atmosphère détendue, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie tranquille, sans renoncer à la proximité des services urbains et touristiques. La région est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme. De plus, la proximité de Murcie et d'autres villes vous permet de profiter d'une variété de services, de magasins et de restaurants sans perdre la sérénité de la campagne. Avec un climat chaud tout au long de l'année, Los Guardianes est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement naturel, à quelques minutes seulement de la ville animée de Murcie.

Zone

Los Guardianes

Chambres

3-2

PRIX À PARTIR DE

196.400 €

Date de livraison

01-10-2025

DISPONIBILITÉ ET PRIX

Apartamentos & Penthouses

Logement Phase Stade actif Livraison Prix Chambres Salles de bains Surface Piscine Terrasse Garage Plans Lien
Villa 1 1 672675 Disponible 01/12/2026 218.400€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 2 2 672676 Disponible 01/12/2026 218.400€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 3 3 672677 Disponible 01/12/2026 221.900€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 4 4 672678 Disponible 01/12/2026 221.900€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 5 5 672679 Disponible 01/12/2026 204.400€ 2 2 85.68 m² 37.6 m²
Villa 6 6 672680 Disponible 01/12/2026 204.400€ 2 2 85.68 m² 37.6 m²
Villa 7 7 672681 Disponible 01/12/2026 196.400€ 2 2 89.98 m² 27.05 m²
Villa 8 8 692992 Disponible 01/12/2026 221.900€ 3 2 97.09 m² 17.4 m²
Villa 9 9 692993 Disponible 01/12/2026 243.500€ 2 2 72.68 m² 8.7 m²

documents d'intérêt

Zone

Pour obtenir plus d’informations sur nos programmes ou logements, vous pouvez facilement nous contacter par l’un des moyens suivants :

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  • 🌐 Formulaire en ligne : envoyez une demande de contact en remplissant le formulaire disponible en bas de cette page.

Les principaux frais lors de l’achat d’une propriété neuveFrais à prévoir pour l’achat d’une maison en Espagne en Espagne sont :

  • Prix d’achat : prix de base de la maison.

  • TVA (IVA) : les biens immobiliers neufs sont soumis à une TVA de 10 %.

  • Frais de notaire : frais liés à l’acte de vente et à l’inscription au registre foncier (environ 0,1 % – 0,5 % du prix).

  • Frais juridiques : conseil et gestion des contrats (environ 1 % du prix d’achat). Chez Gestalihome Estate, nous offrons un accompagnement juridique gratuit.

  • Coûts de financement : en cas de prêt hypothécaire, il faut tenir compte de l’évaluation, des frais bancaires et des assurances.

 

Travailler avec GestaliHome Estate est synonyme de sécurité — choisir GestaliHome Estate, c’est TOUJOURS LE BON CHOIX. Parmi les principaux avantages de travailler avec nous, on peut citer :

  • Plateforme 360 : grâce à notre plateforme, vous pouvez trouver votre futur logement de la manière la plus simple et la plus sûre. Nous regroupons tous les programmes neufs des différentes zones dans lesquelles nous travaillons, accessibles depuis un seul endroit. Notre devise est la transparence, c’est pourquoi notre plateforme présente toutes les informations sur chaque bien… aussi bien les points positifs que négatifs.

  • Nous parlons votre langue : nos conseillers immobiliers sont natifs des différents pays où nous travaillons, vous vous sentirez donc toujours comme chez vous.

Ce ne sont que quelques-uns de nos avantages — si vous souhaitez en savoir plus, il vous suffit de nous contacter et nous serons ravis de vous accompagner dans toutes vos démarches.

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Quiz

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1 Quel type de propriété recherchez-vous en Espagne ?

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2 Dans quel état souhaitez-vous la propriété?:*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

3 Quelles sont les exigences essentielles ?*

Vous pouvez en cocher autant que vous le souhaitez, mais gardez à l’esprit que plus vous en sélectionnez, plus votre recherche sera limitée..

Veuillez en sélectionner au moins un

4 Nombre de chambres :*

Veuillez en sélectionner au moins un

5 Quel est le but de l'achat ?*

Plusieurs réponses possibles. Choisissez-en autant que vous le souhaitez:

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

6 Quel est ton budget?*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

7 Livraison de la maison:*

Livraison de la maison:*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

8 Dans quelle zone ?*

Sélectionnez autant d'options que vous le souhaitez.

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

9 distance to the sea?*

Veuillez en sélectionner au moins un

10 Aurez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ?*

S'il vous plait sélectionner en un

11 Y a-t-il autre chose que vous aimeriez partager avec nous concernant vos critères de recherche de propriété ?

12 Quand comptez-vous voyager en Espagne ?*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

13 Avez-vous une connaissance approfondie du processus d'achat et des étapes impliquées dans l'achat d'une propriété en Espagne ?*

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14 Laissez-nous vos coordonnées. Quel est votre nom ?*

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15 and to finish... *

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16 Quand souhaitez-vous être contacté ?*

Choisissez autant que vous le souhaitez
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