Projet Immobilier Neuf
à Los Guardianes

Réf.: GH-5220
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Projet Immobilier Neuf à Los Guardianes

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Au cœur de la Costa Cálida, entouré par la nature, les activités sportives et des services de qualité, ce complexe résidentiel exclusif de construction neuve voit le jour. Le complexe propose trois types de logements (bungalows, villas et appartements), tous conçus dans un style contemporain et pensés pour le confort, l'efficacité énergétique et les loisirs en plein air. La promotion s'intègre dans un complexe de référence avec un terrain de golf conçu par Jack Nicklaus, de multiples zones sportives, des piscines et des restaurants, à seulement 15 minutes des plages vierges de Mazarrón. Chaque type de logement a été conçu avec de généreuses surfaces extérieures : Bungalows au rez-de-chaussée : jardins privés idéaux pour profiter en famille, avec accès direct aux zones communes. Bungalows à l'étage : grands solariums privés avec vue dégagée. Villas indépendantes : grandes terrasses orientées au sud, piscine privée, jardin, cuisine d'été et solarium. Appartements : terrasses avec cuisine extérieure à tous les étages, jardins au rez-de-chaussée et solarium dans les logements du dernier étage. Tous les logements disposent d'une place de parking extérieure privée et certains modèles comprennent un débarras et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les trois types de logements partagent une distribution moderne de type open space, avec un salon-salle à manger relié à la cuisine entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers intégrés (four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte aspirante). Bungalows : 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains complètes, idéaux comme logement familial ou investissement touristique. Villas : disponibles avec 2, 3 ou 4 chambres et jusqu'à 3 salles de bains, avec des finitions haut de gamme et des détails tels que le chauffage au sol dans les salles de bains, l'éclairage LED intérieur et extérieur, des armoires encastrées et une cuisine d'été. Appartements : rez-de-chaussée avec 3 chambres et 2 salles de bains ; autres étages avec 2 chambres et 2 salles de bains, tous avec un design fonctionnel, une bonne orientation et une excellente utilisation de la lumière naturelle. La climatisation est garantie grâce à la préinstallation d'un système de climatisation par conduits, et les logements sont équipés de portes de sécurité, de fermetures de qualité et de finitions modernes. La résidence offre un style de vie confortable et complet grâce à ses nombreuses piscines communes (dont une chauffée dans la zone des bungalows), ses vastes espaces verts, ses sentiers pédestres et son environnement sécurisé. De plus, comme il fait partie du Condado de Alhama Golf Resort, les résidents ont un accès direct à : un parcours de golf 18 trous conçu par Jack Nicklaus, un centre sportif avec des courts de padel, des terrains de tennis, un terrain de football et une salle de sport, un centre commercial avec des restaurants, des bars, des supermarchés et des magasins, un service de sécurité privée 24h/24. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Corvera et à 15 minutes des meilleures plages de Mazarrón. Los Guardianes, situé dans la municipalité de Murcie, est un petit village pittoresque caractérisé par son environnement naturel, entouré de montagnes et de vergers. Cette localité offre une atmosphère détendue, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie tranquille, sans renoncer à la proximité des services urbains et touristiques. La région est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme. De plus, la proximité de Murcie et d'autres villes vous permet de profiter d'une variété de services, de magasins et de restaurants sans perdre la sérénité de la campagne. Avec un climat chaud tout au long de l'année, Los Guardianes est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement naturel, à quelques minutes seulement de la ville animée de Murcie.

Zone

Los Guardianes

Chambres

3

PRIX À PARTIR DE

305.900 €

Date de livraison

01-03-2026

DISPONIBILITÉ ET PRIX

Fase 2

Logement Phase Stade actif Livraison Prix Chambres Salles de bains Surface Piscine Terrasse Garage Plans Lien
Villa 1 1 691811 Disponible 01/03/2026 369.900€ 3 2 98.51 m² 22.4 m²
Villa 2 2 691813 Disponible 01/03/2026 305.900€ 3 2 92.91 m² 22.4 m²
Villa 3 3 704788 Disponible 01/03/2026 319.900€ 3 2 98.51 m² 22.4 m²

Fase 1

Logement Phase Stade actif Livraison Prix Chambres Salles de bains Surface Piscine Terrasse Garage Plans Lien
Villa 1 1 703093 Disponible 28/10/2025 369.900€ 3 2 103.3 m² 22.4 m²

documents d'intérêt

Zone

Pour obtenir plus d’informations sur nos programmes ou logements, vous pouvez facilement nous contacter par l’un des moyens suivants :

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  • 🌐 Formulaire en ligne : envoyez une demande de contact en remplissant le formulaire disponible en bas de cette page.

Les principaux frais lors de l’achat d’une propriété neuveFrais à prévoir pour l’achat d’une maison en Espagne en Espagne sont :

  • Prix d’achat : prix de base de la maison.

  • TVA (IVA) : les biens immobiliers neufs sont soumis à une TVA de 10 %.

  • Frais de notaire : frais liés à l’acte de vente et à l’inscription au registre foncier (environ 0,1 % – 0,5 % du prix).

  • Frais juridiques : conseil et gestion des contrats (environ 1 % du prix d’achat). Chez Gestalihome Estate, nous offrons un accompagnement juridique gratuit.

  • Coûts de financement : en cas de prêt hypothécaire, il faut tenir compte de l’évaluation, des frais bancaires et des assurances.

 

Travailler avec GestaliHome Estate est synonyme de sécurité — choisir GestaliHome Estate, c’est TOUJOURS LE BON CHOIX. Parmi les principaux avantages de travailler avec nous, on peut citer :

  • Plateforme 360 : grâce à notre plateforme, vous pouvez trouver votre futur logement de la manière la plus simple et la plus sûre. Nous regroupons tous les programmes neufs des différentes zones dans lesquelles nous travaillons, accessibles depuis un seul endroit. Notre devise est la transparence, c’est pourquoi notre plateforme présente toutes les informations sur chaque bien… aussi bien les points positifs que négatifs.

  • Nous parlons votre langue : nos conseillers immobiliers sont natifs des différents pays où nous travaillons, vous vous sentirez donc toujours comme chez vous.

Ce ne sont que quelques-uns de nos avantages — si vous souhaitez en savoir plus, il vous suffit de nous contacter et nous serons ravis de vous accompagner dans toutes vos démarches.

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1 Quel type de propriété recherchez-vous en Espagne ?

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2 Dans quel état souhaitez-vous la propriété?:*

Choisissez autant que vous le souhaitez
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3 Quelles sont les exigences essentielles ?*

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Veuillez en sélectionner au moins un

4 Nombre de chambres :*

Veuillez en sélectionner au moins un

5 Quel est le but de l'achat ?*

Plusieurs réponses possibles. Choisissez-en autant que vous le souhaitez:

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

6 Quel est ton budget?*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

7 Livraison de la maison:*

Livraison de la maison:*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

8 Dans quelle zone ?*

Sélectionnez autant d'options que vous le souhaitez.

quizimg
Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

9 distance to the sea?*

Veuillez en sélectionner au moins un

10 Aurez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ?*

S'il vous plait sélectionner en un

11 Y a-t-il autre chose que vous aimeriez partager avec nous concernant vos critères de recherche de propriété ?

12 Quand comptez-vous voyager en Espagne ?*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

13 Avez-vous une connaissance approfondie du processus d'achat et des étapes impliquées dans l'achat d'une propriété en Espagne ?*

Veuillez en sélectionner au moins un

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Choisissez autant que vous le souhaitez
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