Projet Immobilier Neuf
à Marbella centre

Réf.: GH-4376
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Projet Immobilier Neuf à Marbella

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Ce nouveau développement exclusif à San Pedro de Alcántara propose des appartements de 3 chambres et des penthouses de 4 chambres, situés à seulement 4 minutes à pied de la promenade du front de mer et à 3 minutes de la vieille ville. Situé dans un quartier en plein essor, à proximité de la plage de Marbella et de Puerto Banús, le complexe allie un design moderne et des matériaux de première qualité pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Dotées d'un excellent système de climatisation et d'une isolation acoustique optimale, ces maisons sont construites selon les normes les plus strictes du nouveau code technique de la construction (CTE), ce qui garantit un mode de vie confortable et durable. Le complexe est conçu pour s'intégrer parfaitement dans son environnement urbain et naturel. Les appartements et les penthouses disposent de terrasses spacieuses, dont certaines atteignent 56 m², ce qui vous permet de profiter du climat méditerranéen et des vues sur les avenues modernes du quartier. Les espaces communs comprennent une piscine commune, entourée d'espaces verts bien entretenus, idéaux pour se détendre et profiter du plein air. L'emplacement stratégique offre un accès direct à de larges avenues avec des pistes cyclables, aux transports publics et à une variété de restaurants et de magasins, créant ainsi une atmosphère de communauté et de commodité. Les intérieurs des logements se distinguent par leur conception fonctionnelle et élégante, avec des finitions de haute qualité sélectionnées parmi des marques prestigieuses. Chaque appartement de 3 chambres et chaque penthouse de 4 chambres est équipé d'un système de climatisation avancé, garantissant un environnement confortable à tout moment de l'année. Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres reliant les espaces intérieurs aux terrasses. Les cuisines entièrement équipées s'intègrent parfaitement à la conception ouverte des maisons, offrant un espace moderne et accueillant pour la vie de tous les jours. Le complexe offre une variété d'espaces communs conçus pour le plaisir et le bien-être de ses résidents. La piscine commune est l'endroit idéal pour se détendre et se rencontrer, tandis que les jardins paysagers offrent un environnement paisible et agréable. Le complexe est situé dans un quartier en pleine expansion où toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied, notamment les transports publics, les magasins, les écoles et les restaurants. En outre, la proximité de Puerto Banús et de Marbella permet d'accéder facilement à un large éventail d'activités de loisirs, ce qui fait de ce complexe un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et bien connectée sur la Costa del Sol. Marbella, située dans la province de Malaga, est l'une des destinations les plus exclusives et les plus recherchées de la Costa del Sol. Connue pour son élégant port de plaisance, Puerto Banús, et sa vie nocturne trépidante, Marbella offre un style de vie luxueux aux accents méditerranéens. Outre ses célèbres restaurants, ses boutiques haut de gamme et ses terrains de golf de classe mondiale, la ville possède de magnifiques plages de sable doré et des eaux cristallines. La vieille ville de Marbella, avec ses rues pavées et ses maisons blanchies à la chaux, conserve un charme traditionnel qui contraste avec la modernité de la ville. Son excellente situation, à proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra Blanca, permet de profiter d'un environnement naturel incomparable, idéal pour les amateurs de randonnées et de sports de plein air. Avec un climat ensoleillé tout au long de l'année, Marbella est un endroit parfait pour les résidences permanentes et de vacances, où la qualité de vie se conjugue avec le luxe et le confort.

Zone

Marbella centre

Chambres

2-3-4

PRIX À PARTIR DE

645.000 €

Date de livraison

21-06-2025

DISPONIBILITÉ ET PRIX

Fase 1

Logement Phase Stade actif Livraison Prix Chambres Salles de bains Surface Piscine Terrasse Garage Plans Lien
Villa 1 1 669047 Disponible 21/06/2025 1.490.000€ 4 3 150.48 m² 132.34 m²
Villa 2 2 688824 Disponible 21/06/2025 1.490.000€ 4 3 150.48 m² 132.34 m²

Fase 2

Logement Phase Stade actif Livraison Prix Chambres Salles de bains Surface Piscine Terrasse Garage Plans Lien
Villa 1 1 669048 Disponible 14/01/2026 790.000€ 3 2 106.89 m² 42.96 m²
Villa 2 2 669049 Disponible 14/01/2026 1.510.000€ 4 3 143.1 m² 114.74 m²
Villa 3 3 672693 Disponible 14/01/2026 895.000€ 3 2 108.7 m² 39.05 m²
Villa 4 4 672694 Disponible 14/01/2026 645.000€ 2 2 95.85 m² 17.73 m²
Villa 5 5 673224 Disponible 14/01/2026 945.000€ 3 2 119.98 m² 26.85 m²
Villa 6 6 688826 Disponible 14/01/2026 665.000€ 2 2 96.22 m² 17.7 m²
Villa 7 7 688828 Disponible 14/01/2026 645.000€ 2 2 95.56 m² 17.78 m²
Villa 8 8 688829 Disponible 14/01/2026 1.560.000€ 4 3 154 m² 87.73 m²
Villa 9 9 688830 Disponible 14/01/2026 1.520.000€ 4 3 150.72 m² 132.75 m²

documents d'intérêt

Zone

Pour obtenir plus d’informations sur nos programmes ou logements, vous pouvez facilement nous contacter par l’un des moyens suivants :

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  • 📞 Téléphone/WhatsApp : +34 604 225 709

  • 📝 Quiz interactif : complétez le questionnaire disponible sur cette page afin que nous puissions connaître directement vos critères de recherche.

  • 🌐 Formulaire en ligne : envoyez une demande de contact en remplissant le formulaire disponible en bas de cette page.

Les principaux frais lors de l’achat d’une propriété neuveFrais à prévoir pour l’achat d’une maison en Espagne en Espagne sont :

  • Prix d’achat : prix de base de la maison.

  • TVA (IVA) : les biens immobiliers neufs sont soumis à une TVA de 10 %.

  • Frais de notaire : frais liés à l’acte de vente et à l’inscription au registre foncier (environ 0,1 % – 0,5 % du prix).

  • Frais juridiques : conseil et gestion des contrats (environ 1 % du prix d’achat). Chez Gestalihome Estate, nous offrons un accompagnement juridique gratuit.

  • Coûts de financement : en cas de prêt hypothécaire, il faut tenir compte de l’évaluation, des frais bancaires et des assurances.

 

Travailler avec GestaliHome Estate est synonyme de sécurité — choisir GestaliHome Estate, c’est TOUJOURS LE BON CHOIX. Parmi les principaux avantages de travailler avec nous, on peut citer :

  • Plateforme 360 : grâce à notre plateforme, vous pouvez trouver votre futur logement de la manière la plus simple et la plus sûre. Nous regroupons tous les programmes neufs des différentes zones dans lesquelles nous travaillons, accessibles depuis un seul endroit. Notre devise est la transparence, c’est pourquoi notre plateforme présente toutes les informations sur chaque bien… aussi bien les points positifs que négatifs.

  • Nous parlons votre langue : nos conseillers immobiliers sont natifs des différents pays où nous travaillons, vous vous sentirez donc toujours comme chez vous.

Ce ne sont que quelques-uns de nos avantages — si vous souhaitez en savoir plus, il vous suffit de nous contacter et nous serons ravis de vous accompagner dans toutes vos démarches.

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Quiz

Faites notre quiz et vous recevrez une sélection de biens par mail qui correspondent à vos critères de recherche.

1 Quel type de propriété recherchez-vous en Espagne ?

Cette question est obligatoire*
Veuillez en sélectionner au moins un

2 Dans quel état souhaitez-vous la propriété?:*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

3 Quelles sont les exigences essentielles ?*

Vous pouvez en cocher autant que vous le souhaitez, mais gardez à l’esprit que plus vous en sélectionnez, plus votre recherche sera limitée..

Veuillez en sélectionner au moins un

4 Nombre de chambres :*

Veuillez en sélectionner au moins un

5 Quel est le but de l'achat ?*

Plusieurs réponses possibles. Choisissez-en autant que vous le souhaitez:

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

6 Quel est ton budget?*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

7 Livraison de la maison:*

Livraison de la maison:*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

8 Dans quelle zone ?*

Sélectionnez autant d'options que vous le souhaitez.

quizimg
Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

9 distance to the sea?*

Veuillez en sélectionner au moins un

10 Aurez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ?*

S'il vous plait sélectionner en un

11 Y a-t-il autre chose que vous aimeriez partager avec nous concernant vos critères de recherche de propriété ?

12 Quand comptez-vous voyager en Espagne ?*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un

13 Avez-vous une connaissance approfondie du processus d'achat et des étapes impliquées dans l'achat d'une propriété en Espagne ?*

Veuillez en sélectionner au moins un

14 Laissez-nous vos coordonnées. Quel est votre nom ?*

please enter first name
please enter last name

15 and to finish... *

please enter phone number
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please fill this in
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16 Quand souhaitez-vous être contacté ?*

Choisissez autant que vous le souhaitez
Veuillez en sélectionner au moins un
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