Investeringsactiviteit geconcentreerd in de provincies Barcelona, Madrid, Málaga, Valencia, Alicante, Sevilla, Murcia, Girona en de Balearen.

De vastgoedsector heeft dit jaar de interesse van investeerders gewekt, en zal eindigen met een stijging van de investering van 10% in 2024.

De investeringsactiviteit in gebouwen, huizen en appartementen is geconcentreerd in de provincies Barcelona, Madrid, Málaga, Valencia, Alicante, Sevilla, Murcia, Girona en de Balearen. Vooral in de eerste helft van het jaar, aangezien de aankondiging van de Europese Centrale Bank (ECB) over de start van renteverhogingen de besluitvorming voor de aankoop van woningen heeft versneld.

Volgens Inviertis biedt de huidige macro-economische context een kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en stabiele rendementen, waardoor de Spaanse vastgoedmarkt positieve cijfers blijft registreren "ondanks de onzekerheid veroorzaakt door inflatie, stijgende rentetarieven of de maatregelen die door de regering zijn genomen voor het beheer van de markt en een Huisvestingswet die nog goedgekeurd moet worden."

Het residentiële segment is de vastgoedcategorie die de meeste belangstelling heeft getrokken in 2023, zowel in investeringsvolume als in het aantal transacties, met een gemiddeld jaarlijks rendement van meer dan 4,5%.

Rebeca Pérez, oprichter en CEO van Inviertis, benadrukt dat “we ons in een ongelooflijk veranderende macro-economische omgeving bevinden. Niemand had in januari kunnen voorspellen wat ons in 2024 te wachten stond. Ondanks de drastische stijging van de levenskosten en financiering begint de inflatie onder controle te komen, met een gematigde inflatie in november voor de vierde opeenvolgende maand, nu vastgesteld op 6,8%. Er blijft liquiditeit bestaan, dus de markt zal standhouden.”

De stijging van de hypotheekrentes heeft al een lichte stijging van de vraag veroorzaakt, wat de prijzen beïnvloedt.