In de eerste helft van het jaar hebben transacties recordniveaus bereikt en groeit de vraag naar te koop staande woningen snel in verschillende delen van het land.

Bijna acht miljoen Oekraïense burgers hebben hun land verlaten sinds het begin van het conflict met Rusland aan het begin van het jaar, volgens de UNHCR. Duizenden vluchtelingen wonen in tijdelijke opvangcentra, terwijl anderen bij familie zijn gaan wonen of ervoor hebben gekozen om woningen in verschillende bestemmingen te kopen.

In Spanje is de vraag naar en de aankoop van woningen door Oekraïners in de afgelopen maanden sterk toegenomen, met ongekende cijfers als gevolg.

Volgens notariële gegevens hebben Oekraïense burgers in de eerste helft van het jaar, samen met het begin van de oorlog, 1.237 woningen in Spanje gekocht, wat een stijging van 73% betekent ten opzichte van de eerste helft van 2021 en bijna 60% boven het gemiddelde van de afgelopen 15 jaar (774 eenheden). Dit markeert bovendien het hoogste record in de historische reeks die door notariële diensten sinds 2007 is verzameld.

De notariële operaties die door Oekraïners zijn uitgevoerd, begonnen momentum te krijgen vanaf 2016, met een piek van 939 transacties in de eerste helft van 2018. Vergeleken met het gemiddelde dat tijdens de vastgoedboomjaren werd geregistreerd (175 transacties per halfjaar tussen 2007 en 2009), is het huidige verkoopvolume tot zeven keer hoger. De vraag naar woningen groeit ook algemeen, zowel op basis van locatie als op type woning.