Au cours du premier semestre de l'année, les transactions ont atteint des niveaux records et la demande de logements à vendre croît rapidement dans différentes régions du pays.

Près de huit millions de citoyens ukrainiens ont quitté leur pays depuis le début du conflit avec la Russie en début d'année, selon le HCR. Des milliers de réfugiés vivent dans des hébergements temporaires, tandis que d'autres se sont installés chez des proches ou ont choisi d'acheter des logements dans diverses destinations.

En Espagne, la demande et les achats de maisons par des Ukrainiens ont fortement augmenté ces derniers mois, atteignant des chiffres sans précédent.

Selon les données notariées, au cours du premier semestre de l'année, coïncidant avec le début de la guerre, les citoyens d'Ukraine ont acquis 1 237 logements en Espagne, soit une augmentation de 73 % par rapport à la première moitié de 2021 et presque 60 % au-dessus de la moyenne enregistrée au cours des 15 dernières années (774 unités). De plus, cela représente le plus haut niveau dans la série historique compilée par les notaires depuis 2007.

Les opérations notariées réalisées par des Ukrainiens ont commencé à prendre de l'ampleur à partir de 2016, atteignant un sommet de 939 transactions au cours de la première moitié de 2018. Comparé à la moyenne enregistrée pendant les années de boom immobilier (175 opérations semestrielles entre 2007 et 2009), le volume actuel des ventes est jusqu'à sept fois plus élevé. La demande de logements augmente également de manière généralisée, tant en fonction de l'emplacement que du type de bien immobilier.