Gids voor het Kopen van een Nieuwe Eigendom aan de Costa Blanca

Vertaling naar het Nederlands

Overweeg je om een nieuwe eigendom aan de Costa Blanca te kopen en voel je je overweldigd door het enorme aantal beschikbare opties? Maak je geen zorgen! Hier is een gedetailleerde gids om je op weg te helpen:

Hoe je voor te bereiden op het kopen van vastgoed?

Voordat je begint met het zoeken naar je nieuwe huis aan de Costa Blanca, is het essentieel om je prioriteiten en vereisten te bepalen. Wat voor soort eigendom zoek je? Wat is je budget? Welke locatie interesseert je? Wat is je levensstijl? Deze vragen zijn cruciaal om je zoektocht te richten op de gebieden en eigendommen die het beste bij je behoeften passen.

Waarom ons contacteren?

Bij GestaliHome hebben we een exclusieve toegang tot meer dan 95% van de ontwikkelaars van nieuwe projecten aan de Costa Blanca, wat betekent dat we je een uitgebreide selectie van meer dan 1600 te koop staande eigendommen kunnen bieden. Met meer dan 10 jaar ervaring op de markt is ons team klaar om je door het gehele aankoopproces te begeleiden, van de initiële zoektocht tot de sleuteloverdracht.

Vergeet niet: Hoe sneller, hoe beter en goedkoper!

We raden je aan om snel en vastberaden te handelen zodra je de ideale eigendom hebt gevonden, aangezien 80% van de eigendommen in nieuwe projecten vóór de voltooiing wordt verkocht. De beste en meest economische opties zijn als eerste weg, vanwege de hoge vraag en de neiging van prijzen om te stijgen naarmate de voltooiingsdatum dichterbij komt.

Een veelgebruikte strategie van ontwikkelaars is het creëren van een "showappartement." Dit is een volledig gemeubileerd en ingericht appartement dat potentiële kopers in staat stelt om het uiteindelijke resultaat van de eigendommen na voltooiing te visualiseren. Het showappartement verhoogt de waarde van beschikbare eigendommen aanzienlijk, omdat het kopers helpt om de ruimte en kenmerken beter te visualiseren.

Als je twijfelt over de uiteindelijke kwaliteit van je nieuwe woning op basis van plannen en er geen showappartement is, maak je dan geen zorgen. Bij GestaliHome bieden we je 100% eerlijke en transparante adviezen. Waar mogelijk begeleiden we je bij het bezoeken van vergelijkbare eigendommen van dezelfde ontwikkelaar, zodat je de kwaliteit en afwerking van je toekomstige huis beter kunt beoordelen.

Hoe werken de prijzen van nieuwe eigendommen in Spanje?

Een van de voordelen van het kopen van een nieuwe eigendom in Spanje is de transparantie van de prijzen. In tegenstelling tot de tweedehandsmarkt, waar prijsnegotiaties gebruikelijk zijn, zijn de prijzen op de nieuwe markt vast en niet onderhandelbaar. Alle ontwikkelaars en vastgoedagentschappen bieden dezelfde prijzen voor dezelfde eigendom, wat zorgt voor eerlijke en transparante concurrentie.

Bovendien, wanneer je een eigendom koopt bij GestaliHome, hoef je je geen zorgen te maken over het betalen van een commissie of extra kosten, aangezien deze door de ontwikkelaars worden gedekt. Dit betekent dat je profiteert van een volledige en persoonlijke service zonder extra kosten.

Heb je een eigendom tegen een lagere prijs gevonden op een portal of website? Het is zeer waarschijnlijk dat deze optie al verkocht is en niet meer beschikbaar is, en niet dat een ander bureau een lagere prijs aanbiedt.

Voorbereiding van de vereiste documenten

Zodra je de eigendom van je dromen hebt gevonden, moet je ervoor zorgen dat je alle benodigde documenten hebt om het aankoopproces te starten. Deze documenten kunnen je NIE, een bankrekening, bewijs van inkomen, een kredietgeschiedenis en andere documenten die door de verkoper of vastgoedagent zijn gevraagd, omvatten.

Bovendien is het cruciaal om een grondig onderzoek naar de eigendom uit te voeren. Dit houdt in dat je een taxatierapport verkrijgt en de eigendoms- en juridische status van het goed controleert. Bij Gestali zal onze associate manager deze procedures voor je afhandelen. Het team van Gestali biedt vaste prijsdiensten, waardoor transparantie gedurende het hele proces wordt gewaarborgd.

Tijdens je reis naar Spanje kun je een gezamenlijke afspraak aanvragen met je vastgoedadviseur van GestaliHome en je manager van Gestali om al je specifieke vragen te beantwoorden.

Aankoopproces van nieuwe eigendommen aan de Costa Blanca

Zodra je de eigendom hebt gekozen die je interesseert, teken je een reserveringsovereenkomst. Op dit moment is een aanbetaling van ongeveer 3.000 tot 10.000 euro vereist, afhankelijk van de waarde van de eigendom en de ontwikkelaar. Deze aanbetaling garandeert de reservering van de eigendom en markeert het begin van het aankoopproces.

Wat betreft de betalingen zijn er twee hoofdmogelijkheden: eigenschappen op plannen of sleutelklare woningen.

Voor sleutelklare woningen worden binnen 30 dagen na de reservering betalingsschema's vastgesteld om geleidelijk tussen 40% en 60% van de totale waarde te voldoen. De Spaanse wetgeving vereist een bankgarantie voor elke betaling, waardoor je fondsen tijdens de bouw worden beschermd.

Zodra de eigendom klaar is voor levering, of in het geval van een "sleutelklare" woning, wordt een notariële akte van verkoop getekend. Deze akte, opgesteld in het Spaans, formaliseert de eigendomsoverdracht. Op de dag van de ondertekening wordt het resterende saldo betaald, hetzij met eigen middelen, hetzij via een hypotheeklening. Houd er rekening mee dat op dat moment ook de belastingen en andere kosten die aan de aankoop zijn verbonden, moeten worden betaald. Hier is een ander artikel dat de kosten die aan de aankoop van een eigendom in Spanje zijn verbonden, uitlegt.

Onschatbare ondersteuning bij de aankoop van vastgoed in Spanje

Bij GestaliHome zijn we toegewijd om je aankoopervaring zo eenvoudig en aangenaam mogelijk te maken. Onze meertalige adviseurs staan klaar om je vragen in jouw taal te beantwoorden, van de eerste stap tot de sleuteloverdracht. Vertrouw op ons voor een stressvrije aankoop en geniet van onze after-sales service. We kijken ernaar uit om je te helpen!

BEL NU NAAR 0034 604 225 709!