Notarissen rapporteren dat de gemiddelde prijs per vierkante meter die Oekraïners in de eerste helft van het jaar voor huizen betaalden €1.612 bedroeg, aanzienlijk lager dan het gemiddelde voor alle buitenlanders (€2.062/m²). In feite staan ze op de vierde plaats qua laagste gemiddelde bedrag, alleen overtroffen door Ecuadorianen (€1.198/m²), Roemenen (€1.097/m²) en Marokkanen (€964/m²). Dit staat in contrast met de meer dan €2.700/m² die gemiddeld werd betaald door kopers uit Noord-Europa en de Verenigde Staten tussen januari en juni. Daarom zijn de meeste woningen van een gemiddelde tot lage prijs.

Het typische profiel van woningkopers uit Oekraïne is dat van "gezinnen met kinderen, en in sommige gevallen alleenstaande moeders met kinderen, die publieke steun ontvangen, evenals burgers die de stigma's met zich meedragen van alles wat er in Oekraïne gebeurt."

In de meeste gevallen, benadrukt Bermúdez, zijn het potentiële kopers met een gemiddeld tot laag koopkracht die huizen zoeken zonder hoge eisen en zeer prijsbewust zijn. De adjunct-directeur van Donpiso voegt ook toe dat ze over het algemeen op zoek zijn naar woningen met twee of drie slaapkamers, gelegen in provinciale hoofdsteden of middelgrote steden, vooral dicht bij Madrid en Valencia voor de vastgoedgroep.

Echter, sommige vastgoedkantoren merken ook een vraag binnen de luxe markt. Ze melden een toename van de vraag sinds het begin van de zomer, niet alleen in de koopmarkt, maar ook in de huurmarkt.

"Het meest voorkomende profiel zijn gezinnen die op zoek zijn naar huizen met terrassen en/of huizen met tuinen. De gemiddelde huurprijs die we afsluiten is €3.200 per maand, en wat betreft verkoop begint het vanaf €500.000."

Ik durf te zeggen dat Spanje de populairste bestemming is voor Oekraïners, en daarom kopen expatriates die de kans krijgen, onroerend goed zowel voor tijdelijke bewoning als voor investering.