Les notaires rapportent que le prix moyen au m² payé par les Ukrainiens pour des maisons au cours du premier semestre était de 1 612 €, bien en dessous de la moyenne de tous les étrangers (2 062 €/m²). En fait, ils se classent comme la quatrième nationalité avec le montant moyen le plus bas, dépassés uniquement par les Équatoriens (1 198 €/m²), les Roumains (1 097 €/m²) et les Marocains (964 €/m²). Cela contraste avec les plus de 2 700 €/m² payés en moyenne par les acheteurs originaires d'Europe du Nord et des États-Unis entre janvier et juin. Par conséquent, la plupart des propriétés sont de prix moyen à bas.

Le profil typique des acheteurs de logements originaires d'Ukraine est celui de "familles avec enfants, et dans certains cas, de femmes seules avec enfants, qui bénéficient d'aides publiques, ainsi que de citoyens portant le stigmate de tout ce qui se passe en Ukraine."

Dans la plupart des cas, Bermúdez souligne qu'il s'agit de potentiels acheteurs ayant un pouvoir d'achat moyen à bas, qui recherchent des logements sans grandes exigences et sont très attentifs aux prix. Le directeur adjoint de Donpiso ajoute également qu'en général, ils cherchent des biens avec deux ou trois chambres situés dans des capitales de province ou des villes de taille moyenne, en particulier près de Madrid et de Valence pour le groupe immobilier.

Cependant, certaines agences immobilières détectent également une demande dans le marché du luxe. Elles constatent une augmentation de la demande depuis le début de l'été, non seulement sur le marché de l'achat, mais aussi dans le secteur de la location.

"Le profil le plus courant est celui des familles à la recherche de logements avec terrasses et/ou maisons avec jardins. Le prix moyen des locations que nous concluons est de 3 200 € par mois, et en ce qui concerne les ventes, à partir de 500 000 €."

Je me permettrai de dire que l'Espagne est la destination la plus populaire pour les Ukrainiens, et donc les expatriés qui ont la possibilité d'acheter acquièrent une propriété tant pour un logement temporaire que pour un investissement.