Denkt u erover om een nieuwe woning te kopen aan de Costa Blanca en voelt u zich overweldigd door de vele beschikbare opties? Maak u geen zorgen! Hier is een gedetailleerde gids om u op weg te helpen:

Hoe Voorbereiden op de Aankoop van Onroerend Goed?

Voordat u begint met de zoektocht naar uw nieuwe huis aan de Costa Blanca, is het essentieel om uw prioriteiten en vereisten te bepalen. Wat voor type woning zoekt u? Wat is uw budget? Welke locatie heeft uw interesse? Wat is uw levensstijl? Deze vragen zijn fundamenteel om uw zoektocht te richten op de gebieden en eigendommen die het beste aan uw behoeften voldoen.

Waarom Contact Met Ons Opnemen?

Bij GestaliHome hebben we bevoorrechte toegang tot meer dan 95% van de ontwikkelaars van nieuwe projecten aan de Costa Blanca, wat betekent dat we u een brede selectie van meer dan 1600 eigendommen te koop kunnen aanbieden. Met meer dan 10 jaar ervaring op de markt, staat ons team klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces, van de eerste zoektocht tot de sleuteloverdracht.

Onthoud: Sneller, Beter en Goedkoper!

Wij raden u aan om snel en vastberaden te handelen zodra u de ideale woning heeft gevonden, aangezien 80% van de eigendommen in nieuwe projecten wordt verkocht vóór hun voltooiing. De beste en meest voordelige opties gaan als eerste weg, vanwege de hoge vraag en de neiging van de prijzen om te stijgen naarmate de bouw voltooid wordt.

Een gebruikelijke strategie van vastgoedontwikkelaars is het creëren van een “showroom appartement”. Dit is een volledig gemeubileerd en ingericht appartement dat potentiële kopers in staat stelt het eindresultaat van de eigendommen te visualiseren zodra ze klaar zijn. Het showroom appartement verhoogt de waarde van de beschikbare eigendommen aanzienlijk, omdat het kopers helpt de ruimte en kenmerken beter te visualiseren.

Als u twijfelt over de uiteindelijke kwaliteit van uw nieuwe woning op plan, maar er is geen showroom appartement, maak u dan geen zorgen. Bij GestaliHome bieden wij u een 100% eerlijk en transparant advies. Waar mogelijk begeleiden we u bij het bezoeken van soortgelijke eigendommen van dezelfde bouwer, zodat u de kwaliteit en afwerking van uw toekomstige huis beter kunt beoordelen.

Hoe Werken de Prijzen van Nieuwe Woningen in Spanje?

Een van de voordelen van het kopen van een nieuwe woning in Spanje is de prijs transparantie. In tegenstelling tot de tweedehandsmarkt, waar prijs onderhandeling gebruikelijk is, zijn de prijzen op de nieuwbouwmarkt vast en niet onderhandelbaar. Alle ontwikkelaars en makelaars bieden dezelfde prijzen voor dezelfde eigendom, wat een eerlijke en transparante concurrentie garandeert.

Bovendien hoeft u zich bij het kopen van een eigendom via GestaliHome geen zorgen te maken over het betalen van commissie of extra kosten, aangezien deze door de ontwikkelaars worden gedragen. Dit betekent dat u kunt profiteren van een volledige en persoonlijke service zonder extra kosten.

Heeft u een eigendom gevonden voor een lagere prijs op een portal of website? Het is zeer waarschijnlijk dat deze optie al verkocht is en niet meer beschikbaar is, en niet dat een andere makelaar een lagere prijs biedt.

Voorbereiding van de Vereiste Documenten

Zodra u de woning van uw dromen heeft gevonden, moet u ervoor zorgen dat u alle benodigde documenten heeft om het aankoopproces te starten. Deze documenten kunnen uw NIE, een bankrekening, inkomensbewijzen, een kredietrapport en andere door de verkoper of makelaar gevraagde documenten omvatten.

Daarnaast is het cruciaal om een grondig onderzoek naar de eigendom te doen. Dit omvat het verkrijgen van een taxatierapport en het controleren van het eigendomsrecht en de juridische status van het pand. Bij Gestali zal onze geassocieerde manager deze stappen voor u ondernemen. Het Gestali-team biedt diensten tegen vaste prijzen, wat transparantie gedurende het hele proces garandeert.

Tijdens uw reis naar Spanje kunt u een gezamenlijke afspraak aanvragen met uw makelaar van GestaliHome en uw manager van Gestali om al uw specifieke vragen te beantwoorden.

Aankoopproces van Nieuwe Woningen aan de Costa Blanca

Zodra u de woning heeft gekozen die u interesseert, ondertekent u een reserveringsovereenkomst. Op dit punt is een aanbetaling vereist, variërend tussen 3.000 en 10.000 euro, afhankelijk van de waarde van de woning en de ontwikkelaar. Deze betaling garandeert de reservering van de woning en markeert het begin van het aankoopproces.

Wat betreft betalingen zijn er twee hoofdopties: woningen op plan of sleutelklare woningen.

Voor sleutelklare woningen worden binnen 30 dagen na de reservering betalingsschema’s opgesteld om geleidelijk tussen 40% en 60% van de totale waarde te betalen. De Spaanse wetgeving vereist een bankgarantie voor elke betaling, waardoor uw fondsen tijdens de bouw worden beschermd.

Zodra de woning klaar is voor levering, of in het geval van een sleutelklare woning, wordt een notariële overdracht van eigendom uitgevoerd. Deze akte, opgesteld in het Spaans, formaliseert de eigendomsoverdracht. Op de dag van ondertekening wordt het resterende saldo betaald, hetzij met eigen middelen, hetzij met een hypotheek. Houd er rekening mee dat op dit moment ook de belastingen en andere bij de aankoop behorende kosten moeten worden betaald. Hier is een ander artikel dat de bijbehorende kosten bij de aankoop van een woning in Spanje uitlegt.

Onschatbare Ondersteuning bij de Aankoop van Onroerend Goed in Spanje

Bij GestaliHome zetten we ons in om uw aankoopervaring zo eenvoudig en aangenaam mogelijk te maken. Onze meertalige adviseurs staan klaar om uw vragen in uw eigen taal te beantwoorden, van de eerste stap tot de sleuteloverdracht. Vertrouw op ons voor een stressvrije aankoop en profiteer van onze nazorgdienst. We kijken ernaar uit om u te helpen!

BEL NU OP 604 225 709