Bij GestaliHome begrijpen we dat het bouwen van de perfecte villa veel meer is dan een vastgoedtransactie. Het is een proces dat uw levensstijl, aspiraties en dromen moet weerspiegelen. Daarom is onze maatwerk villa-bouwservice ontworpen om u een volledig gepersonaliseerd project te bieden, waarbij we u bij elke stap begeleiden, van de selectie van de grond tot de uiteindelijke oplevering van uw huis aan de Costa Blanca.

Het Belang van Uw Project voor Ons

Elk project dat we bij GestaliHome aangaan, is uniek. We streven ernaar uw behoeften en wensen te begrijpen, zodat elk detail van uw nieuwe villa uw persoonlijke visie weerspiegelt. We zijn er trots op een persoonlijke benadering te bieden, waarbij uw tevredenheid onze prioriteit is. Vanaf het begin beloven we naar u te luisteren en samen te werken om uw droom om te zetten in een tastbare realiteit aan de Costa Blanca.

Uw Project Ontwikkelen: De Visie van Uw Ideale Huis

De eerste stap om de villa van uw dromen te bouwen, begint met het duidelijk definiëren van uw voorkeuren en behoeften. Dit proces omvat verschillende fundamentele aspecten:

Ideale Locatie: De locatie van uw villa is cruciaal voor uw levensstijl en dagelijks comfort. U moet overwegen of u liever dicht bij de zee, in een landelijke omgeving of in een stedelijk gebied wilt zijn. Het is ook belangrijk om de nabijheid van essentiële diensten zoals scholen, gezondheidscentra, winkels en vervoersverbindingen te evalueren.

Specifieke Zoekcriteria: Hier bespreken we de essentiële kenmerken die u voor uw villa wilt. Dit kan de grootte van het perceel, de zonnestand om het natuurlijke licht optimaal te benutten en de privacy ten opzichte van naburige buren omvatten.

Budgetdefinitie: Het opstellen van een duidelijk budget is van vitaal belang om het bouwproces te sturen. Dit omvat niet alleen de kosten van de bouw, maar ook de bijbehorende kosten zoals vergunningen, heffingen en professionele vergoedingen. Het is essentieel om een marge in te calculeren voor onvoorziene gebeurtenissen die zich kunnen voordoen tijdens de ontwikkeling van het project.

Architecturale Stijl: De keuze van de architecturale stijl bepaalt de esthetiek en functionaliteit van uw villa. U kunt kiezen voor een modern ontwerp met strakke, minimalistische lijnen, een eigentijdse stijl die innovatieve en klassieke elementen combineert, of een Ibizaans ontwerp dat de mediterrane cultuur en omgeving weerspiegelt. Deze keuze zal van invloed zijn op de selectie van materialen, kleuren en afwerkingen, zodat het eindresultaat overeenkomt met uw persoonlijke visie.

We bieden u de mogelijkheid om samen te werken met een architect die uw visie begrijpt en deelt, zodat elk aspect van het ontwerp uw persoonlijke voorkeuren weerspiegelt. We werken samen met een netwerk van ervaren en getalenteerde architecten die gespecialiseerd zijn in verschillende architecturale stijlen, zodat u de professional kunt kiezen die het beste bij uw esthetiek en specifieke behoeften past.

Daarnaast bieden we u de flexibiliteit om te kiezen tussen verschillende bouwmethoden. U kunt kiezen voor klassieke betonnen constructies, bekend om hun duurzaamheid en sterkte, ideaal voor eigentijdse en moderne ontwerpen. Als alternatief kunt u ervoor kiezen om te bouwen met houten constructies, die natuurlijke warmte en een grotere milieuduurzaamheid bieden, perfect voor een meer rustieke of Ibiza-stijl.

Deze eerste stap is cruciaal om ervoor te zorgen dat het ontwerp en de structuur van de villa perfect in lijn zijn met uw visie. Om u te helpen visualiseren hoe uw nieuwe huis eruit zal zien, bieden we gedetailleerde renders van zowel het interieur als het exterieur. Deze virtuele weergaven stellen u in staat om de ruimte van tevoren te ervaren, zodat elk element perfect is aangepast voordat de bouw begint.

Bouwopties

Bij GestaliHome bieden we twee bouwmodi aan om aan uw behoeften en voorkeuren te voldoen:

1. Promotie:

   Deze optie is ideaal als u de voorkeur geeft aan een meer begeleide aanpak met minder persoonlijke betrokkenheid bij het proces. In dit geval koopt u een villa binnen een van onze bestaande projecten. Deze methode omvat een bankgarantie die uw betalingen beschermt en de bouw van het huis volgens afspraak garandeert.

   • Betalingsproces: Ontwikkelaars vereisen over het algemeen een aanbetaling van 30% tot 50% van de totale kosten van het huis. Het resterende saldo wordt betaald op de dag van de notariële ondertekening, op welk moment de aankoop en levering van het eigendom worden geformaliseerd.
2. Zelfpromotie:

   Deze modaliteit biedt u meer controle en personalisatie van het project. Hier koopt u uw perceel onafhankelijk en wordt u de ontwikkelaar van uw eigen project.

   • Proces: Het proces omvat twee notariële handtekeningen: de eerste om het perceel op uw naam te registreren en de tweede om het eigendom te registreren zodra de bouw is voltooid, waarmee de nieuwbouw wordt verklaard.
   • Controle en Verantwoordelijkheid: Omdat het uw eigen project is, ontvangt u geen bankgarantie, maar heeft u volledige controle over het ontwerp en de uitvoering van het project. Dit houdt in dat u rechtstreeks een contract ondertekent met een bouwbedrijf, dat een betalingsschema gedetailleerd weergeeft dat is gekoppeld aan de voortgang van het werk. Deze betalingen zijn doorgaans proportioneel aan de voortgang van de bouw en gaan gepaard met datums en boetes in geval van vertragingen, waardoor u het project kunt beheren volgens uw verwachtingen.

Ongeacht de bouwmodaliteit die u kiest, zodra de nieuwbouwverklaring is ingediend, zal het huis een garantie van 10 jaar hebben. Deze garantie dekt structurele gebreken en zorgt voor de kwaliteit en duurzaamheid van de constructie, zodat u gemoedsrust en vertrouwen heeft in uw langetermijninvestering.

Grond Zoekopties

1. Selectie uit Ons Aanbod van Percelen:

   Wij bieden u de mogelijkheid om te kiezen uit een selectie percelen die wij al hebben, met een geprojecteerd huis. In dit geval kunt u wijzigingen naar uw wens aanbrengen. Zodra alle wijzigingen zijn gedefinieerd, vragen we de bouwvergunning aan en kunt u later alle materialen kiezen. Deze aanpak biedt u totale vrijheid om uw op maat gemaakte villa te bouwen, met inachtneming van de bouwcoëfficiënt en bouwbare grenzen van het terrein. In dit geval zouden we de zelfpromotiemodaliteit gebruiken, en de betalingen voor het huis worden gedaan naarmate het werk vordert, volgens certificeringen.

2. Grond met Project en Vergunning:

   Een andere optie is om u een perceel aan te bieden dat al een project en vergunning heeft. Hier heeft u de mogelijkheid om de interieurmaterialen te kiezen en lichte interne wijzigingen aan te brengen, maar binnen de grenzen van het bestaande project. Deze modaliteit zou promotie zijn, en hier is een bankgarantie verplicht.

3. Gebruik van Uw Eigen Grond:

   Als u al een perceel heeft, zullen we de benodigde vergunningen controleren, de nieuwe vergunningen aanvragen en een topografisch onderzoek uitvoeren. We moeten altijd de bouwcoëfficiënt, afstanden tot de grens en toegestane hoogten respecteren. In dit geval heeft u ook volledige vrijheid om het project volgens uw wensen uit te voeren. Deze bouwmodaliteit is ook zelfpromotie, aangezien u eigenaar bent van het terrein, en de betalingen voor het huis zullen worden gedaan naarmate het werk vordert, via certificeringen.

4. Zoeken naar een Terrein voor U:

   Als u nog geen terrein heeft, zullen we op zoek gaan naar een terrein dat aan uw behoeften voldoet, en ervoor zorgen dat alle noodzakelijke vergunningen en licenties worden verkregen. Om ervoor te zorgen dat de woning aan uw verwachtingen voldoet, is het belangrijk dat het perceel ons in staat stelt uw droomhuis te bouwen. We informeren u over de beperkingen van het terrein met betrekking tot de bouwcoëfficiënt, grenzen en terugtrekkingen om de woning te ontwerpen die u wenst. Ons team zorgt voor elk detail om ervoor te zorgen dat het geselecteerde terrein perfect is voor uw nieuwe huis aan de Costa Blanca.

Bij GestaliHome zetten we ons in om van de bouw van uw villa een lonende en stressvrije ervaring te maken. Onze inzet is om u een uitgebreide service te bieden, van conceptualisering tot de overhandiging van de sleutels. Elke stap is ontworpen om ervoor te zorgen dat uw villa uw levensstijl weerspiegelt en het huis van uw dromen wordt. We zijn hier om u te begeleiden en te ondersteunen bij elke beslissing, zodat uw tevredenheid onze prioriteit is.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over onze op maat gemaakte villa-bouwservice. Bij GestaliHome zijn we hier om u te helpen het huis te bouwen waar u altijd van heeft gedroomd aan de Costa Blanca.