På GestaliHome förstår vi att bygget av den perfekta villan är mycket mer än en fastighetstransaktion. Det är en process som ska spegla din livsstil, dina ambitioner och dina drömmar. Därför är vår tjänst för skräddarsydda villor utformad för att erbjuda dig ett helt personligt projekt, där vi vägleder dig vid varje steg, från val av tomt till slutlig överlämning av ditt hem på Costa Blanca.

Vikten av ditt projekt för oss

Varje projekt vi tar oss an på GestaliHome är unikt. Vi strävar efter att förstå dina behov och önskemål för att säkerställa att varje detalj i din nya villa speglar din personliga vision. Vi är stolta över att erbjuda ett personligt tillvägagångssätt där din tillfredsställelse är vår prioritet. Från första stund förbinder vi oss att lyssna på dig och samarbeta för att förvandla din dröm till verklighet på Costa Blanca.

Utveckla ditt projekt: Visionen av ditt idealiska hem

Det första steget i att bygga din drömvilla börjar med en tydlig definition av dina preferenser och behov. Denna process involverar flera grundläggande aspekter:

Idealisk plats: Platsen för din villa är avgörande för din livsstil och dagliga komfort. Du bör överväga om du föredrar att vara nära havet, i en lantlig miljö eller i ett urbant område. Det är också viktigt att bedöma närheten till viktiga tjänster som skolor, vårdcentraler, butiker och transportlänkar.

Specifika sökkriterier: Här diskuterar vi i detalj de viktigaste funktionerna du vill ha i din villa. Detta kan inkludera storleken på tomten, solens orientering för att maximera naturligt ljus och integritet i förhållande till närliggande grannar.

Budgetdefinition: Att upprätta en tydlig budget är avgörande för att vägleda byggprocessen. Detta inkluderar inte bara byggkostnaderna, utan även associerade kostnader som tillstånd, avgifter och professionella avgifter. Det är viktigt att ha en marginal för oförutsedda händelser som kan uppstå under projektets utveckling.

Arkitektonisk stil: Valet av arkitektonisk stil definierar estetik och funktionalitet i din villa. Du kan välja en modern design med rena, minimalistiska linjer, en samtida stil som kombinerar innovativa och klassiska element eller en ibizansk design som speglar den medelhavska kulturen och miljön. Detta val kommer att påverka valet av material, färger och ytor, vilket säkerställer att slutresultatet överensstämmer med din personliga vision.

Vi erbjuder dig möjligheten att samarbeta med en arkitekt som förstår och delar din vision, vilket säkerställer att varje aspekt av designen återspeglar dina personliga preferenser. Vi arbetar med ett nätverk av erfarna och begåvade arkitekter som specialiserar sig på olika arkitektoniska stilar, vilket gör att du kan välja den professionella som bäst passar din estetik och specifika behov.

Dessutom ger vi dig flexibiliteten att välja mellan olika byggmetoder. Du kan välja klassiska betongstrukturer, kända för sin hållbarhet och styrka, idealiska för samtida och moderna designer. Alternativt kan du välja att bygga med träkonstruktioner, som erbjuder naturlig värme och högre miljöhållbarhet, perfekt för en mer rustik eller ibizansk stil.

Detta första steg är avgörande för att säkerställa att design och struktur av villan är perfekt anpassade till din vision. För att hjälpa dig att visualisera hur ditt nya hem kommer att se ut, tillhandahåller vi detaljerade renderingar av både interiören och exteriören. Dessa virtuella representationer gör att du kan uppleva utrymmet i förväg, vilket säkerställer att varje element är perfekt justerat innan byggandet börjar.

Byggalternativ

På GestaliHome erbjuder vi två byggmetoder för att anpassa sig efter dina behov och preferenser:

1. Främjande:

   Detta alternativ är perfekt om du föredrar ett mer styrt tillvägagångssätt med mindre personligt engagemang i processen. I detta fall köper du en villa inom ett av våra befintliga projekt. Denna metod inkluderar en bankgaranti som skyddar dina betalningar och garanterar att huset byggs enligt överenskommelse.

   • Betalningsprocess: Utvecklare kräver vanligtvis en förskottsbetalning på mellan 30% och 50% av husets totala kostnad. Den återstående saldot betalas på dagen för notariell signering, då köpet och överlämnandet av fastigheten formaliseras.
2. Självfrämjande:

   Detta alternativ ger dig större kontroll och anpassning av projektet. Här köper du din tomt självständigt och blir utvecklaren av ditt eget projekt.

   • Process: Processen involverar två notariella signeringar: den första för att registrera tomten i ditt namn, och den andra för att registrera fastigheten när byggandet är klart, och därmed deklarera den nya byggnaden.
   • Kontroll och ansvar: Eftersom det är ditt eget projekt, får du ingen bankgaranti, men du har fullständig kontroll över designen och genomförandet av projektet. Detta innebär att du skriver ett avtal direkt med ett byggföretag, som beskriver en betalningsplan kopplad till arbetets framsteg. Dessa betalningar är vanligtvis proportionella mot byggnadens framsteg och åtföljs av datum och sanktioner vid förseningar, vilket gör att du kan hantera projektet enligt dina förväntningar.

Oavsett vilken byggmetod du väljer, kommer huset att ha en 10-års garanti när den nya byggnadsdeklarationen är inlämnad. Denna garanti täcker strukturella fel och säkerställer konstruktionens kvalitet och hållbarhet, vilket ger dig sinnesro och förtroende för din långsiktiga investering.

Alternativ för markundersökning

1. Urval från vårt erbjudande av tomter:

   Vi erbjuder dig möjligheten att välja från ett urval av tomter vi redan har, med ett projekterat hus. I detta fall kan du göra ändringar efter eget tycke. När alla ändringar är definierade ansöker vi om bygglov, och senare kan du välja alla material. Detta tillvägagångssätt ger dig total frihet att bygga din skräddarsydda villa, alltid med respekt för byggnadskoefficienten och byggbara gränser för marken. I detta fall använder vi självfrämjandemetoden, och betalningar för huset görs när arbetet fortskrider, i enlighet med certifieringar.

2. Mark med projekt och tillstånd:

   Ett annat alternativ är att erbjuda dig en tomt som redan har ett projekt och tillstånd. Här har du möjlighet att välja inredningsmaterial och göra mindre interna ändringar, men inom gränserna för det befintliga projektet. Denna metod skulle vara främjande, och här är en bankgaranti obligatorisk.

3. Användning av din egen tomt:

   Om du redan har en tomt, kommer vi att kontrollera de nödvändiga licenserna, ansöka om nya licenser och genomföra en topografisk undersökning. Vi måste alltid respektera byggnadskoefficienten, avstånd från gränsen och tillåtna höjder. I detta fall kommer du också att ha fullständig frihet för oss att genomföra projektet enligt dina önskemål. Denna byggmetod är också självfrämjande, eftersom du äger tomten, och betalningarna för huset kommer att göras när arbetet fortskrider, via certifieringar.

4. Sökning efter en tomt för dig:

   Om du ännu inte har en tomt, tar vi hand om att hitta en som passar dina behov och säkerställer att alla nödvändiga tillstånd och licenser uppfylls. För att säkerställa att huset uppfyller dina förväntningar är det viktigt att tomten tillåter oss att bygga ditt drömhem. Vi informerar dig om tomtens begränsningar i termer av byggnadskoefficient, gränser och retraktioner för att utforma det hus du önskar. Vårt team tar hand om varje detalj för att säkerställa att den valda tomten är perfekt för ditt nya hem på Costa Blanca.

På GestaliHome är vi dedikerade till att göra byggandet av din villa till en givande och stressfri upplevelse. Vårt åtagande är att ge dig en omfattande service, från konceptualisering till nyckelöverlämning. Varje steg på vägen är utformat för att säkerställa att din villa speglar din livsstil och blir ditt drömhem. Vi är här för att guida och stödja dig i varje beslut, och garantera att din tillfredsställelse är vår prioritet.

För mer information om vår tjänst för skräddarsydda villor, tveka inte att kontakta oss. På GestaliHome är vi här för att hjälpa dig bygga det hem du alltid har drömt om på Costa Blanca.