W GestaliHome rozumiemy, że budowa idealnej willi to znacznie więcej niż transakcja nieruchomości. Jest to proces, który powinien odzwierciedlać Twój styl życia, aspiracje i marzenia. Dlatego nasza usługa budowy willi na zamówienie została zaprojektowana tak, aby zapewnić Ci całkowicie spersonalizowany projekt, prowadząc Cię na każdym kroku, od wyboru działki po końcowe przekazanie domu na Costa Blanca.

Znaczenie Twojego Projektu dla Nas

Każdy projekt, który podejmujemy w GestaliHome, jest wyjątkowy. Staramy się zrozumieć Twoje potrzeby i pragnienia, zapewniając, że każdy szczegół nowej willi odzwierciedla Twoją osobistą wizję. Jesteśmy dumni z oferowania spersonalizowanego podejścia, w którym Twoje zadowolenie jest naszym priorytetem. Od samego początku zobowiązujemy się do słuchania Ciebie i współpracy, aby przekształcić Twój sen w namacalną rzeczywistość na Costa Blanca.

Rozwój Twojego Projektu: Wizja Twojego Idealnego Domu

Pierwszy krok w budowie wymarzonej willi rozpoczyna się od jasnego określenia Twoich preferencji i potrzeb. Ten proces obejmuje kilka kluczowych aspektów:

Idealna Lokalizacja: Lokalizacja Twojej willi jest kluczowa dla Twojego stylu życia i codziennego komfortu. Powinieneś rozważyć, czy wolisz być blisko morza, w wiejskim otoczeniu, czy w obszarze miejskim. Ważne jest również, aby ocenić bliskość do niezbędnych usług, takich jak szkoły, centra zdrowia, sklepy i połączenia komunikacyjne.

Specyficzne Kryteria Wyszukiwania: Tutaj szczegółowo omawiamy podstawowe cechy, które chcesz mieć w swojej willi. Może to obejmować wielkość działki, orientację słoneczną w celu maksymalizacji naturalnego światła i prywatność w stosunku do bliskich sąsiadów.

Definicja Budżetu: Ustalenie jasnego budżetu jest kluczowe dla kierowania procesem budowy. Obejmuje to nie tylko koszt budowy, ale także powiązane wydatki, takie jak pozwolenia, opłaty i honoraria zawodowe. Ważne jest, aby uwzględnić margines na nieprzewidziane wydarzenia, które mogą się pojawić w trakcie realizacji projektu.

Styl Architektoniczny: Wybór stylu architektonicznego definiuje estetykę i funkcjonalność Twojej willi. Możesz wybrać nowoczesny design z czystymi, minimalistycznymi liniami, styl współczesny łączący innowacyjne i klasyczne elementy, lub styl ibizański odzwierciedlający kulturę i środowisko śródziemnomorskie. Wybór ten wpłynie na dobór materiałów, kolorów i wykończeń, zapewniając, że efekt końcowy będzie zgodny z Twoją osobistą wizją.

Oferujemy Ci możliwość współpracy z architektem, który rozumie i podziela Twoją wizję, zapewniając, że każdy aspekt projektu odzwierciedla Twoje osobiste preferencje. Współpracujemy z siecią doświadczonych i utalentowanych architektów specjalizujących się w różnych stylach architektonicznych, co pozwala Ci wybrać profesjonalistę najlepiej pasującego do Twojej estetyki i specyficznych potrzeb.

Dodatkowo oferujemy Ci elastyczność wyboru pomiędzy różnymi metodami budowy. Możesz wybrać klasyczne struktury betonowe, znane z trwałości i wytrzymałości, idealne do nowoczesnych i współczesnych projektów. Alternatywnie, możesz zdecydować się na budowę z konstrukcji drewnianych, które oferują naturalne ciepło i większą trwałość ekologiczną, doskonałe dla stylu bardziej rustykalnego lub ibizańskiego.

Ten wstępny krok jest kluczowy, aby zapewnić, że projekt i struktura willi będą idealnie zgodne z Twoją wizją. Aby pomóc Ci zwizualizować, jak będzie wyglądał Twój nowy dom, dostarczamy szczegółowe rendery zarówno wnętrza, jak i zewnętrza. Te wirtualne reprezentacje pozwalają Ci doświadczyć przestrzeni z wyprzedzeniem, zapewniając, że każdy element jest doskonale dopasowany przed rozpoczęciem budowy.

Opcje Budowy

W GestaliHome oferujemy dwa sposoby budowy, aby dostosować się do Twoich potrzeb i preferencji:

1. Promocja:

   Ta opcja jest idealna, jeśli wolisz bardziej kontrolowane podejście z mniejszym osobistym zaangażowaniem w proces. W tym przypadku kupujesz willę w ramach jednego z naszych istniejących projektów. Ta metoda obejmuje gwarancję bankową, która chroni Twoje płatności i zapewnia budowę domu zgodnie z umową.

   • Proces Płatności: Deweloperzy zazwyczaj wymagają początkowej wpłaty w wysokości od 30% do 50% całkowitych kosztów domu. Pozostała kwota jest płacona w dniu podpisania aktu notarialnego, kiedy to sfinalizowany zostaje zakup i przekazanie nieruchomości.
2. Autopromocja:

   Ta opcja oferuje Ci większą kontrolę i personalizację projektu. Tutaj kupujesz swoją działkę niezależnie i stajesz się inwestorem własnego projektu.

   • Proces: Proces obejmuje dwie podpisy notarialne: pierwsza do rejestracji działki na Twoje nazwisko, a druga do rejestracji nieruchomości po zakończeniu budowy, tym samym ogłaszając nową konstrukcję.
   • Kontrola i Odpowiedzialność: Jako że jest to Twój własny projekt, nie otrzymujesz gwarancji bankowej, ale masz pełną kontrolę nad projektem i realizacją projektu. Obejmuje to podpisanie umowy bezpośrednio z firmą budowlaną, która szczegółowo opisuje harmonogram płatności powiązany z postępem prac. Te płatności są zazwyczaj proporcjonalne do postępu budowy i towarzyszą im daty i kary w przypadku opóźnień, co pozwala Ci zarządzać projektem zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.

Niezależnie od wybranej opcji budowy, po złożeniu oświadczenia o nowej budowie, dom będzie objęty 10-letnią gwarancją. Ta gwarancja obejmuje wady strukturalne i zapewnia jakość i trwałość konstrukcji, zapewniając spokój ducha i zaufanie do Twojej długoterminowej inwestycji.

Opcje Wyszukiwania Działek

1. Wybór z Naszej Oferty Działek:

   Oferujemy Ci możliwość wyboru spośród dostępnych działek, które już posiadamy, z projektem domu. W tym przypadku możesz dokonać zmian według własnych upodobań. Po zdefiniowaniu wszystkich zmian, występujemy o pozwolenie na budowę, a następnie możesz wybrać wszystkie materiały. To podejście daje Ci pełną swobodę budowy willi na zamówienie, przy jednoczesnym przestrzeganiu współczynnika zabudowy i granic działki. W tym przypadku stosujemy tryb autopromocji, a płatności za dom są dokonywane zgodnie z postępem prac, na podstawie certyfikacji.

2. Działka z Projektem i Pozwoleniem:

   Inną opcją jest oferowanie Ci działki, która już ma projekt i pozwolenie. Tutaj będziesz mieć możliwość wyboru materiałów wewnętrznych i dokonania drobnych zmian wewnętrznych, ale w granicach istniejącego projektu. Ten tryb byłby promocją i tutaj wymagana jest gwarancja bankowa.

3. Wykorzystanie Własnej Działki:

   Jeśli już masz działkę, sprawdzimy niezbędne licencje, złożymy wnioski o nowe licencje i przeprowadzimy badanie topograficzne. Musimy zawsze przestrzegać współczynnika zabudowy, odległości od granic i dozwolonych wysokości. W tym przypadku masz również pełną swobodę w realizacji projektu zgodnie z Twoimi życzeniami. Ten tryb budowy jest również autopromocją, ponieważ jesteś właścicielem działki, a płatności za dom będą dokonywane zgodnie z postępem prac, za pomocą certyfikacji.

4. Poszukiwanie Działki dla Ciebie:

   Jeśli jeszcze nie masz działki, zajmiemy się poszukiwaniem takiej, która spełni Twoje potrzeby, dbając o wszystkie niezbędne pozwolenia i licencje. Aby dom spełnił Twoje oczekiwania, ważne jest, aby działka umożliwiała nam budowę Twojego wymarzonego domu. Informujemy Cię o ograniczeniach działki w zakresie współczynnika zabudowy, granic i odstępów, aby zaprojektować dom, który chcesz. Nasz zespół dba o każdy szczegół, aby upewnić się, że wybrana działka jest idealna dla Twojego nowego domu na Costa Blanca.

W GestaliHome angażujemy się, aby budowa Twojej willi była satysfakcjonującym i bezstresowym doświadczeniem. Naszym celem jest zapewnienie Ci kompleksowej obsługi, od konceptualizacji po przekazanie kluczy. Każdy krok jest zaprojektowany tak, aby Twoja willa odzwierciedlała Twój styl życia i stała się domem Twoich marzeń. Jesteśmy tutaj, aby Cię prowadzić i wspierać w każdej decyzji, zapewniając, że Twoja satysfakcja jest naszym priorytetem.

Aby uzyskać więcej informacji na temat naszej usługi budowy willi na zamówienie, nie wahaj się z nami skontaktować. W GestaliHome jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci zbudować dom, o którym zawsze marzyłeś na Costa Blanca.