В GestaliHome мы понимаем, что строительство идеальной виллы — это гораздо больше, чем просто сделка с недвижимостью. Это процесс, который должен отражать ваш образ жизни, устремления и мечты. Именно поэтому наша услуга по строительству вилл на заказ разработана таким образом, чтобы предложить вам полностью персонализированный проект, сопровождая вас на каждом этапе пути, от выбора участка до окончательной передачи вашего дома на Коста-Бланке.

Важность вашего проекта для нас

Каждый проект, который мы берем на себя в GestaliHome, уникален. Мы стремимся понять ваши нужды и желания, чтобы каждый аспект вашей новой виллы отражал вашу личную концепцию. Мы гордимся тем, что предлагаем индивидуальный подход, в котором ваше удовлетворение является нашим приоритетом. С самого начала мы обязуемся слушать вас и работать вместе, чтобы превратить вашу мечту в осязаемую реальность на Коста-Бланке.

Разработка вашего проекта: Видение вашего идеального дома

Первый шаг в строительстве виллы вашей мечты начинается с четкого определения ваших предпочтений и нужд. Этот процесс включает в себя несколько ключевых аспектов:

Идеальное местоположение: Расположение вашей виллы имеет ключевое значение для вашего образа жизни и повседневного комфорта. Вы должны решить, хотите ли вы быть рядом с морем, в сельской местности или в городской зоне. Также важно оценить близость к основным услугам, таким как школы, медицинские центры, магазины и транспортные маршруты.

Специфические критерии поиска: Здесь мы подробно обсуждаем важнейшие характеристики, которые вы хотите для своей виллы. Это может включать в себя размер участка, солнечную ориентацию для максимального использования естественного света и приватность по отношению к соседям.

Определение бюджета: Установление четкого бюджета жизненно важно для руководства процессом строительства. Это включает не только стоимость строительства, но и связанные с ним расходы, такие как разрешения, сборы и профессиональные услуги. Важно учитывать запас на непредвиденные обстоятельства, которые могут возникнуть в процессе разработки проекта.

Архитектурный стиль: Выбор архитектурного стиля определяет эстетику и функциональность вашей виллы. Вы можете выбрать современный дизайн с чистыми минималистичными линиями, современный стиль, сочетающий инновационные и классические элементы, или стиль в духе Ибицы, отражающий культуру и средиземноморскую среду. Этот выбор повлияет на подбор материалов, цветов и отделки, гарантируя, что конечный результат будет соответствовать вашему личному видению.

Мы предлагаем вам возможность работать с архитектором, который понимает и разделяет ваше видение, гарантируя, что каждый аспект дизайна отражает ваши личные предпочтения. Мы сотрудничаем с сетью опытных и талантливых архитекторов, специализирующихся на различных архитектурных стилях, что позволяет вам выбрать профессионала, который лучше всего соответствует вашей эстетике и конкретным нуждам.

Кроме того, мы предлагаем вам гибкость в выборе между различными методами строительства. Вы можете выбрать классические бетонные конструкции, известные своей прочностью и устойчивостью, идеально подходящие для современных и модных проектов. В качестве альтернативы вы можете выбрать строительство из деревянных конструкций, которые предлагают естественное тепло и более высокую экологическую устойчивость, идеально подходящие для более деревенского или ибицкого стиля.

Этот начальный этап имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы проект и структура виллы идеально соответствовали вашему видению. Чтобы помочь вам визуализировать, как будет выглядеть ваш новый дом, мы предоставляем детализированные рендеры как интерьера, так и экстерьера. Эти виртуальные представления позволяют вам заранее познакомиться с пространством, гарантируя, что каждый элемент идеально настроен перед началом строительства.

Варианты строительства

В GestaliHome мы предлагаем два способа строительства, чтобы удовлетворить ваши потребности и предпочтения:

1. Продвижение:

   Этот вариант идеален, если вы предпочитаете более контролируемый подход с меньшим личным участием в процессе. В этом случае вы покупаете виллу в рамках одного из наших существующих проектов. Этот метод включает в себя банковскую гарантию, которая защищает ваши платежи и гарантирует строительство дома в соответствии с договоренностью.

   • Процесс оплаты: Застройщики обычно требуют первоначальный взнос в размере от 30% до 50% от общей стоимости дома. Оставшаяся сумма выплачивается в день подписания нотариального акта, в момент которого формализуются покупка и передача собственности.
2. Самостоятельное строительство:

   Этот вариант предлагает вам больший контроль и персонализацию проекта. Здесь вы покупаете свой участок независимо и становитесь инициатором собственного проекта.

   • Процесс: Процесс включает две подписи у нотариуса: первая для регистрации участка на ваше имя и вторая для регистрации недвижимости после завершения строительства, тем самым объявляя о новой постройке.
   • Контроль и ответственность: Поскольку это ваш собственный проект, вы не получаете банковскую гарантию, но имеете полный контроль над дизайном и исполнением проекта. Это включает в себя подписание контракта напрямую с строительной компанией, в котором подробно описан график платежей, связанный с ходом работы. Эти платежи, как правило, пропорциональны прогрессу строительства и сопровождаются датами и штрафами в случае задержек, что позволяет вам управлять проектом в соответствии с вашими ожиданиями.

Независимо от выбранного вами способа строительства, после подачи заявления о новой постройке дом будет иметь 10-летнюю гарантию. Эта гарантия покрывает структурные дефекты и обеспечивает качество и долговечность конструкции, предоставляя вам душевное спокойствие и уверенность в вашей долгосрочной инвестиции.

Варианты поиска участка

1. Выбор из нашего предложения участков:

   Мы предлагаем вам возможность выбрать из доступных участков, которые у нас уже есть, с проектом дома. В этом случае вы можете вносить изменения по своему усмотрению. После определения всех изменений мы запрашиваем разрешение на строительство, а затем вы можете выбрать все материалы. Этот подход дает вам полную свободу в строительстве вашей индивидуальной виллы, при условии соблюдения коэффициента застройки и границ участка. В этом случае мы будем использовать способ самостоятельного строительства, а платежи за дом будут осуществляться по мере продвижения работ, в соответствии с сертификацией.

2. Участок с проектом и разрешением:

   Другой вариант — предложить вам участок, который уже имеет проект и разрешение. Здесь у вас будет возможность выбрать внутренние материалы и внести легкие внутренние изменения, но в рамках существующего проекта. Этот способ будет продвижением, и здесь обязательна банковская гарантия.

3. Использование вашего собственного участка:

   Если у вас уже есть участок, мы проверим необходимые лицензии, подадим заявки на новые лицензии и проведем топографическое исследование. Мы всегда должны соблюдать коэффициент застройки, расстояния до границ и разрешенные высоты. В этом случае у вас также будет полная свобода для реализации проекта по вашему желанию. Этот способ строительства также является самостоятельным, поскольку вы являетесь владельцем участка, и платежи за дом будут осуществляться по мере продвижения работ, через сертификацию.

4. Поиск участка для вас:

   Если у вас еще нет участка, мы займемся поиском участка, который соответствует вашим нуждам, гарантируя, что будут выполнены все необходимые разрешения и лицензии. Чтобы дом соответствовал вашим ожиданиям, важно, чтобы участок позволял нам построить ваш дом мечты. Мы информируем вас о ограничениях участка в отношении коэффициента застройки, границ и отступов, чтобы спроектировать дом, который вы хотите. Наша команда заботится о каждой детали, чтобы гарантировать, что выбранный участок идеален для вашего нового дома на Коста-Бланке.

В GestaliHome мы стремимся сделать строительство вашей виллы приятным и беззаботным опытом. Наше обязательство — предоставить вам комплексное обслуживание, от концептуализации до передачи ключей. Каждый шаг пути разработан таким образом, чтобы гарантировать, что ваша вилла отражает ваш образ жизни и становится домом вашей мечты. Мы здесь, чтобы направлять и поддерживать вас в каждом решении, гарантируя, что ваше удовлетворение является нашим приоритетом.

Для получения дополнительной информации о нашей услуге по строительству вилл на заказ, не стесняйтесь обращаться к нам. В GestaliHome мы здесь, чтобы помочь вам построить дом, о котором вы всегда мечтали на Коста-Бланке.