Chez GestaliHome, nous comprenons que la construction de la villa parfaite est bien plus qu'une simple transaction immobilière. Il s'agit d'un processus qui doit refléter votre style de vie, vos aspirations et vos rêves. C'est pourquoi notre service de construction de villas sur mesure est conçu pour vous offrir un projet entièrement personnalisé, vous guidant à chaque étape du chemin, de la sélection du terrain à la livraison finale de votre maison sur la Costa Blanca.

L'Importance de Votre Projet pour Nous

Chaque projet que nous entreprenons chez GestaliHome est unique. Nous nous efforçons de comprendre vos besoins et désirs, en veillant à ce que chaque détail de votre nouvelle villa reflète votre vision personnelle. Nous sommes fiers d'offrir une approche personnalisée, où votre satisfaction est notre priorité. Dès le début, nous nous engageons à vous écouter et à travailler ensemble pour transformer votre rêve en une réalité tangible sur la Costa Blanca.

Développer Votre Projet : La Vision de Votre Maison Idéale

La première étape pour construire la villa de vos rêves commence par la définition claire de vos préférences et besoins. Ce processus implique plusieurs aspects fondamentaux :

Emplacement Idéal : L'emplacement de votre villa est crucial pour votre style de vie et votre confort quotidien. Vous devez considérer si vous préférez être près de la mer, dans un environnement rural ou dans une zone urbaine. Il est également important d'évaluer la proximité des services essentiels tels que les écoles, les centres de santé, les magasins et les transports.

Critères de Recherche Spécifiques : C'est ici que nous détaillons les caractéristiques essentielles que vous souhaitez pour votre villa. Cela peut inclure la taille du terrain, l'orientation solaire pour maximiser la lumière naturelle et l'intimité par rapport aux voisins proches.

Définition du Budget : Établir un budget clair est vital pour guider le processus de construction. Cela inclut non seulement le coût de la construction, mais aussi les dépenses associées telles que les permis, les taxes et les honoraires professionnels. Il est essentiel de prévoir une marge pour les imprévus qui peuvent survenir lors du développement du projet.

Style Architecturale : Le choix du style architecturale définit l'esthétique et la fonctionnalité de votre villa. Vous pouvez opter pour un design moderne avec des lignes épurées et minimalistes, un style contemporain combinant des éléments innovants et classiques, ou un design ibicenco reflétant la culture et l'environnement méditerranéens. Ce choix influencera la sélection des matériaux, des couleurs et des finitions, assurant que le résultat final s'aligne sur votre vision personnelle.

Nous vous offrons la possibilité de collaborer avec un architecte qui comprend et partage votre vision, assurant que chaque aspect du design reflète vos préférences personnelles. Nous travaillons avec un réseau d'architectes expérimentés et talentueux qui se spécialisent dans différents styles architecturaux, vous permettant de choisir le professionnel qui correspond le mieux à votre esthétique et à vos besoins spécifiques.

De plus, nous vous offrons la flexibilité de choisir entre différentes méthodes de construction. Vous pouvez opter pour des structures classiques en béton, connues pour leur durabilité et leur résistance, idéales pour les designs contemporains et modernes. Alternativement, vous pouvez choisir de construire avec des structures en bois, qui offrent une chaleur naturelle et une plus grande durabilité environnementale, parfaites pour un style plus rustique ou ibicenco.

Cette étape initiale est cruciale pour s'assurer que le design et la structure de la villa s'alignent parfaitement avec votre vision. Pour vous aider à visualiser comment sera votre nouvelle maison, nous fournissons des rendus détaillés de l'intérieur et de l'extérieur. Ces représentations virtuelles vous permettent d'expérimenter l'espace à l'avance, en veillant à ce que chaque élément soit parfaitement ajusté avant de commencer la construction.

Options de Construction

Chez GestaliHome, nous offrons deux modalités de construction pour s'adapter à vos besoins et préférences :

1. Promotion :

   Cette option est idéale si vous préférez une approche plus guidée et avec moins d'implication personnelle dans le processus. Dans ce cas, vous achetez une villa dans l'un de nos projets existants. Cette méthode inclut une garantie bancaire qui protège vos paiements et assure la construction de la maison conformément à ce qui a été convenu.

   • Processus de Paiement : Les promoteurs exigent généralement un paiement initial compris entre 30 % et 50 % du coût total de la maison. Le solde restant est payé le jour de la signature devant notaire, moment auquel l'achat et la livraison de la propriété sont formalisés.
2. Auto-promotion :

   Cette modalité vous offre un plus grand contrôle et une personnalisation du projet. Ici, vous achetez votre parcelle indépendamment et devenez le promoteur de votre propre projet.

   • Processus : Le processus implique deux signatures notariales : la première pour inscrire et enregistrer la parcelle à votre nom, et la deuxième pour inscrire et enregistrer la propriété une fois la construction terminée, déclarant ainsi la nouvelle construction.
   • Contrôle et Responsabilité : Étant votre propre projet, vous ne recevez pas de garantie bancaire, mais vous avez un contrôle total sur la conception et l'exécution du projet. Cela implique de signer un contrat directement avec une entreprise de construction, qui détaille un calendrier de paiements lié à l'avancement des travaux. Ces paiements sont généralement proportionnels à l'avancement de la construction et sont accompagnés de dates et de pénalités en cas de retard, ce qui vous permet de gérer le projet selon vos attentes.

Quel que soit le mode de construction que vous choisissez, une fois la déclaration de nouvelle construction soumise, la maison bénéficiera d'une garantie de 10 ans. Cette garantie couvre les défauts structurels et assure la qualité et la durabilité de la construction, vous offrant tranquillité d'esprit et confiance dans votre investissement à long terme.

Options de Recherche de Terrain

1. Sélection d'un Terrain de Notre Offre :

   Nous vous offrons la possibilité de choisir parmi une sélection de terrains que nous possédons déjà, avec une maison projetée. Dans ce cas, vous pouvez effectuer des modifications à votre guise. Une fois tous les changements définis, nous demandons la licence de construction et, plus tard, vous pouvez choisir tous les matériaux. Cette approche vous offre une liberté totale pour construire votre villa sur mesure, tout en respectant le coefficient de construction et les limites constructibles du terrain. Dans ce cas, nous utiliserions la modalité d'auto-promotion, et les paiements de la maison sont effectués au fur et à mesure que les travaux progressent, selon les certifications.

2. Terrain avec Projet et Licence :

   Une autre option consiste à vous proposer un terrain qui dispose déjà d'un projet et d'une licence. Ici, vous aurez la possibilité de choisir les matériaux intérieurs et d'effectuer de légères modifications internes, mais dans les limites du projet existant. Cette modalité serait de promotion, et ici une garantie bancaire est obligatoire.

3. Utilisation de Votre Propre Terrain :

   Si vous disposez déjà d'un terrain, nous vérifierons les licences nécessaires, demanderons les nouvelles licences et réaliserons une étude topographique. Nous devrons toujours respecter le coefficient de construction, les distances par rapport à la limite et les hauteurs autorisées. Dans ce cas, vous aurez également une liberté totale pour que nous réalisions le projet selon vos souhaits. Cette modalité de construction est également une auto-promotion, car vous êtes propriétaire du terrain, et les paiements de la maison seront effectués au fur et à mesure de l'avancement des travaux, via des certifications.

4. Recherche d'un Terrain pour Vous :

   Si vous n'avez pas encore de terrain, nous nous chargeons d'en trouver un qui correspond à vos besoins, en veillant à respecter toutes les autorisations et licences nécessaires. Pour que la maison réponde à vos attentes, il est important que la parcelle nous permette de construire votre maison de rêve. Nous vous informons des limitations du terrain en termes de coefficient de construction, de limites et de retraits pour concevoir la maison que vous souhaitez. Notre équipe s'occupe de chaque détail pour garantir que le terrain sélectionné soit parfait pour votre nouvelle maison sur la Costa Blanca.

Chez GestaliHome, nous nous consacrons à faire de la construction de votre villa une expérience gratifiante et sans stress. Notre engagement est de vous fournir un service complet, de la conceptualisation à la remise des clés. Chaque étape du chemin est conçue pour garantir que votre villa reflète votre style de vie et devienne la maison de vos rêves. Nous sommes ici pour vous guider et vous soutenir dans chaque décision, garantissant que votre satisfaction soit notre priorité.

Pour plus d'informations sur notre service de construction de villas sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter. Chez GestaliHome, nous sommes ici pour vous aider à construire la maison dont vous avez toujours rêvé sur la Costa Blanca.