En amerikansk dollar motsvarar 0,98 euro.

Detta innebär att de två valutorna är i paritet. För en amerikan eller latinamerikan har det blivit billigare att köpa bostad i Spanien än för några år sedan, vilket har gjort den spanska fastighetsmarknaden mer attraktiv för utländska investeringar. Madrid är den främsta kanalen för investeringar från Latinamerika: venezolanerna har fått sällskap av mexikaner, kolumbianer och mer nyligen peruaner, efter politiska förändringar i deras respektive länder. De föredrar att köpa hus i Spaniens huvudstad eller vid dess kuster snarare än i Miami (USA), som är en av de viktigaste investeringsmarknaderna för hela Latinamerika.

Intresset från latinamerikaner och till och med amerikaner för att äga en bostad i Madrid eller på den spanska kusten växer ständigt.

Varför Madrid? Förutom att det är Spaniens huvudstad uppskattar latinamerikanerna de goda kommunikationerna, inte bara genom flygplatsen Barajas som har direktflyg till praktiskt taget alla amerikanska länder, utan även den offentliga transporten. De älskar också Madrid för dess restauranger, nöjesliv, säkerhet på gatorna och hälso- och sjukvårdssystemet. Språkbarriären utgör inte något problem för dessa investerare. Kustområden som Costa Blanca och Costa del Sol visar också på en liknande situation.

Dollarns paritet med euro gör att amerikanska investerare ser Madrid med större intresse än Miami, eftersom de kan köpa större hus för samma pengar.

Dessutom har räntorna på hypotekslån i USA redan överstigit 5%, medan det genomsnittliga hypotekslåneräntan i Spanien ligger på 2,47%. Arguello framhäver att bankerna i vårt land är öppna för att finansiera köp av bostäder för utlänningar, medan processen för att få ett hypotek som utlänning i USA är mer komplicerad och tidskrävande.

En annan mycket attraktiv faktor för utlänningar är "golden visa", uppehållstillstånd som ges till utlänningar som investerar mer än 500 000 euro i bostäder. I utbyte mot investeringar ges två års uppehållstillstånd i hela Europa och möjligheten att bli spansk medborgare efter dessa två år.

Utrikesdepartementet beviljade 324 "golden visas" under första halvåret 2021, medan totalt 394 utlänningar fick detta tillstånd under hela 2020.