Trots att tillväxten har avtagit sedan våren, överstiger den årliga ökningen fortfarande siffrorna från september.

Bostadsmarknaden fortsätter att visa en årlig tillväxt, trots det ekonomiska läget. Enligt registreringsstatistiken publicerad av Registratorsföreningen har både bostadsförsäljning och hypotekssigneringar ökat i oktober.

Specifikt registrerades 48 745 bostadsaffärer under den tionde månaden av året, vilket är en ökning med 9,7% jämfört med samma månad året innan. Dessutom registrerades 38 684 hypotek, vilket motsvarar en årlig ökning på 13%. Trots att den uppåtgående trenden har avtagit sedan maj överstiger den årliga ökningen i båda fallen vad som registrerades i september.

Preliminära data visar att endast fyra autonoma regioner har rapporterat en nedgång i bostadsförsäljningen jämfört med oktober 2021. Den största minskningen registrerades på Balearerna med -20,9%, följt av La Rioja (-11,8%), Castilla-La Mancha (-1,5%) och Kantabrien (-0,7%). Däremot skedde de största årliga ökningarna i transaktioner på Kanarieöarna (+35,1%), Extremadura (+25,5%), Baskiska landet (+21,4%) och Valenciaregionen (+17,7%).

Registratorsföreningen betonar att när man analyserar den totala försäljningen och bostadsförsäljningen, "finns det en bättre motståndskraft i bostadsförsäljningen", eftersom deras tillväxt i oktober var mer betydande än den totala försäljningen (89 842 enheter, med en årlig ökning på 1,6%). "Den allmänna trenden för 2022 är en mild avmattning av ökningarna, redan under tvåsiffriga tal i båda kategorierna", påpekas det.

När det gäller hypotek för bostäder är den årliga ökningen högre än för försäljningen. Enligt registreringsstatistiken har lån för bostadsköp ökat med 13% år över år under den tionde månaden av året, upp till 38 684, "vilket accelererar tillväxten med 10 punkter jämfört med september", betonas det.

Endast tre regioner har registrerat en minskning av antalet hypotek: Castilla-La Mancha (-28,6%), Murcia (-6,5%) och Castilla y León (-4,2%), medan de regioner med de största ökningar jämfört med oktober 2021 var Kanarieöarna (+47,7%), Baskiska landet (+39,8%) och Aragonien (+38%).

Precis som med försäljningen har hypotek totalt registrerat en årlig ökning på 9,9% i oktober, vilket sammanlagt uppgår till 51 241, vilket är lägre än lånen för bostadsköp. Trots detta står den ökningen i kontrast till den årliga nedgången i september, när hypotek minskade med 1,2%.

Därför betonar Registratorsföreningen att hittills har hypotek visat en "större motståndskraft" än bostadsförsäljningen och avslutar med att "hypotek för bostäder verkar prestera bättre, där förändringstakten mellan bostadsförsäljningen och den totala försäljningen förblir närmare varandra än vad som observeras i bostadsförsäljningen."